工作月薪4000工资。包住不包吃,是什么水平。应该怎么理财。不知道以后还买得起房吗?好担心。

堵文斌 2019-11-06 14:54:00

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在三线城市工作,事业单位一个月4000块工资,现在25岁买不起房也买不起车,很正常,过几年就可以了。在一线城市,你10000元工资,面对4,5万一平方米的房价,一样很迷茫。先租房住吧。
连传杰2019-11-06 15:55:16

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  • 看你怎么花钱。不花钱全存,一年3万6,5年后可以付个小户型的首付。如果你晚上做做兼职,希望更大。不过你要往前看,你现在4000,努力的话,明年,后年可能是6000,5年后可能就10000万一个月了。提升自己是最大的投资。
    齐景凯2019-11-06 16:01:09
  • 秦皇岛在售的房子大概在3500-9000左右,按88平算。最低308000.首付三成。房屋总价:308,000元贷款总额:215,600元还款总额:367,731.15元首期付款:92,400元支付利息款:152,131.15元贷款月数:240月每月还款:1,532.元。2年后你大概有6万左右存款,就算房价涨了那么上面的价格幅度增加20%你借5万,付首付。每月还款1800左右,到时候你的工资可能不止4000了,所以还钱没有压力。至于装修嘛等等再说。起码你跃居有房一族了、。
    龚岳明2019-11-06 15:20:37
  • 600-800的,除了房租你还要水电费,大约900-1000左右,除了租房你还要吃饭,每顿12-18,每月30天,早餐5元标准,早餐一月150+午饭+晚饭900=1050,你还能存1700左右,4000月薪扣税200左右。
    赵馨惠2019-11-06 15:06:32
  • 工资4000,如果没有家人的资助,想在南京这个大城市买房,基本上是不可能的。南京的房价,均价己接近两万一平方。接1套,80平方计算。首付就要40多万。工资4000元,不吃不喝,也要接近十年才能付首付。
    龙安顺2019-11-06 15:02:53

相关问答

看你想了解什么类型的投资理财产品咯,理财产品五花八门,选个合适的理财产品再选择相关的网站去学习吧:一、炒黄金细分:1实物黄金拿在手里最稳妥目前工行、农行、建行等多家银行都出售实物金,如建行的“建行金”。除银行外,商场金柜和黄金品牌店也是不错的选择。不少投资者买入实物黄金后就采用囤积战术,他们打的是金算盘:买金条,既能抗通胀,积攒丰厚的养老金;又能传承给后代,还可以避免被征遗产税。2纸黄金门槛低、费用更少据了解,多家银行都已经开通了“纸黄金”业务,如工行的“金行家”、建行的“账户金”以及中行的“黄金宝”。所谓“纸黄金”就是一种虚拟价值理财工具,不能提取实物金条,通过低买高卖赚取金价波动的差价。纸黄金投资门槛相对较低,投资纸黄金就像炒股一样买卖交易,没有实物交割。近期,工行还推出“积存金”贰号,类似于基金定投,可每月固定扣款买入黄金,达到一定克数时即可申请提取实物黄金。3黄金T+D双向交易可杠杆放大黄金T+D交易最大的特点是看涨看跌都有机会赚钱,另外因为实行保证金交易,黄金T+D交易具有杠杆放大作用。目前,有工行、民生、兴业以及招行等银行开通此业务。黄金T+D交易无论市场行情涨跌,是做多做空双向选择机制,获利机会大,风险也高。适合风险承受能力较高、具备一定专业知识的投资者,同时投资者需做好资金管理,避免满仓操作。4黄金基金门槛最低千元可买伴随国际黄金现货价格近期再创历史新高,黄金基金也是一条参与黄金投资的“捷径”。与其他黄金投资渠道相比,购买黄金基金的好处是起点低,最低1千元钱就可以投资。5黄金挂钩产品金价上涨未必获利银行发行的挂钩黄金的结构性理财产品一般起点在5万元以上。不过这种结构性产品由银行设计,能否获利或者获利多少,并非跟金价涨幅成正比。6黄金期货适合专业投资者黄金作为合约标的物的标准化合约。黄金期货采用保证金制度,杠杆倍数一般在10倍左右,黄金期货的价格波动风险也远远高于实物黄金和纸黄金,因此交易黄金期货时需要严格进行资金管理,需要实时盯盘,以短线操作为主,黄金期货适合于专业投资者。7黄金股票波动幅度大于金价黄金股票与黄金价格的表现具有非常强的相关性,而且波动幅度更大一些。目前在A股上市的黄金股票主要有山东黄金、中金黄金、紫金矿业等,建议重点关注估值相对较低的黄金股票。关于投资黄金的一些知识可以去永·坤·黄·金·网看一看的。二、基金自1997年首批封闭式基金成功发行至今,基金一直备受国内个人投资者的推崇,2019年基金已经明显超过存款,成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料,2019年国内基金净值已近2000亿元,占到A股股票流通水平的10%以上。许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点,希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。基金理财的七大技巧:第一,正确认识基金的风险,购买适合自己风险承受能力的基金品种。第二,选择基金不能贪便宜。有很多投资者在购买基金时会去选择价格较低的基金,这是一种错误的选择。第三,新基金不一定是最好的。在国外成熟的基金市场中,新发行的基金必须有自己的特点,要不然很难吸引投资者的眼球。可我国不少投资者只购买新发基金,以为只有新发基金是以1元面值发行的,是最便宜的。第四,分红次数多的并不一定是最好的基金。第五,不要只盯着开放式基金,也要关注封闭式基金。第六,谨慎购买拆分基金。第七,投资于基金要放长线。购买基金就是承认专家理财要胜过自己,就不要像股票一样去炒作基金,甚至赚个差价就赎回,我们要相信基金经理对市场的判断能力三、股票买股票就是买上市公司,买中国经济的成长。国内股票市场资金供求形势相对乐观,这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求,加强了对股市的调控,这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样,股市的最大特点就是不确定性,机会与风险是并存的。因此,投资者应继续保持谨慎态度,看准时机再进行投资。四、期货一般指期货合约,就是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时理财间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物,又叫基础资产,对期货合约所对应的现货,可以是某种商品,如铜或原油,也可以是某个金融工具。期货合约的买方,如果将合约持有到期,那么他有义务买入期货合约对应的标的物;而期货合约的卖方,如果将合约持有到期,那么他有义务卖出期货合约对应的标的物》,通知明确,这一文件出台的目的是:“引导信托公司以受人之托、代人理财为本,大力发展主动管理类信托,提高信托公司核心竞争力,实现内涵式增长、,促进信托行业可持续发展。但文件主要还在于引导信托公司摆脱“管道”式被动管理的经营模式,将重点放在提升信托公司在银信合作的证券投资业务、受让资产业务、发放信托贷款业务的自主管理能力上。2019年,《信托公司净资本管理办法》出台;2019年,《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》下发。信托公司净资本管理办法》结束了信托公司依靠规模无限扩张盈利的模式。从一定意义上说,这一政策终结了信托公司的“管道业务”,迫使信托公司必须走上自主管理的道路,而自主管理也正是信托公司走上财富管理之路的一个开端。在对财富管理的理解上,许多信托公司将第一步放在了渠道的建设上。于是,一大批“信托公司系财富管理中心”相继建立。 财富管理的基础是了解客户。从这个意义上说,无论是因为财富效应的刺激,还是政策的约束与引导,信托公司通过建立财富中心建设自己的营销队伍,摆脱渠道依赖,通过直接接触客户了解和掌握客户的需求,正是其走上财富管理必须的一步。但必须明确的是,从本质上看,与一般的理财相区别是的,财富管理业务是以客户为中心,目的是为客户设计一套全面的财务规划,以满足客户的财务需求;而一般意义上的理财业务是以产品为中心,目的是更好地销售自己的理财产品。因此,建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖,直接掌握客户,更重要的是通过自身的直接销售,使信托公司了解客户,从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产品。由此可见,如果信托公司直销队伍的建立,仅仅是出于财富效应的刺激,或者是政策的约束,将信托公司的直销队伍简单变成了一个以卖产品为主的“第三方理财机构”,则会使信托公司向财富管理转型的道路越走越窄,将财富管理变成简单的卖产品。严格意义上,没有投资能力的财富管理是虚幻的,通过自主管理提高信托公司的投资能力是其走向财富管理道路的重要一步。因此依靠自己的直销队伍研究、开发,甚至是引导客户的需求,并将这种需求转化为产品,才是真正的财富管理之道。重要的是,许多信托公司高管层面已经意识到这一点。信托公司发展专属渠道,直接掌握一批高净值客户,仅仅是实现其财富管理目的的第一步,其后还需要整合各种资源,为客户提供真正的财富管理服务。上海信托2019年至2019年的发展思路明确定位于:主攻财富和资产管理,力提主动性管理能力,进行了人才配备、系统升级、运营流程以及种子基金培育等各方面的改革措施,以保障上海信托主动管理能力的提升。平安信托则建立起产品、渠道、系统多维度的发展平台。2019年外贸信托成立了自己的财富管理中心,该公司总经理助理范华明确表示,与过去的信托公司利用各种渠道叫卖集合资金信托产品不同,外贸信托希望转型为高净值人群提供财富管理服务。事实上,几乎所有金融机构都在以财富管理的名义进行着理财业务。如此描述的原因在于,理财业务与财富管理的区别就在于以产品为中心还是以客户为中心。在分业管理的背景下,任何一家金融机构都不可能完全以客户为中心;为满足客户全方位的需求而进行产品设计,只有带有混业性质的信托公司有条件做到这一点,这也正是信托公司进军财富管理市场的最大优势。九、外汇外汇刚刚进入中国大陆市场不久,所以市场前景非常地广阔,就拿全球日交理财易量来说,每日约为36,000亿美元。外汇跌涨均可有获利机会,而对于股票而言,只有涨的时候才能赚到钱。投入资金时,外汇只需要0.33%的资金投入,然而股票是100%的资金投入,增加了风险。可控能力,外汇是全球的人进行交易,所以不受大机构或国家控制,即使一个很有经济实力的国家也不可能拿一年的GDP进入外汇市场,外汇只是受一个国家的及时新闻与政策的影响,而股票往往受公司等机构或者股东控制。交易更自由,外汇交易时间是周一至周五全天24小时进行交易,随时可以进行买卖。然而股票是周一至周五每天约为7小时的交易时间,当天买不能进行当天卖自由度很小。一种好的投资方式比你把钱存银行,买股票,做生意更理性,更自由,更赚钱,更可控。美元汇率的持续下降,使越来越多的人们通过个人外汇买卖,获得了不菲的收益,也使汇市一度异常火爆。各种外汇理财品种也相继推出,如商业银行的汇市通、中国银行和农业银行的外汇宝、建设银行的速汇通等,供投资者选择。2019年,中国政府将会继续坚持人民币稳定的原则,采取人民币与外汇挂钩以及加大企业的外汇自主权等措施,以促进汇市的健康发展。因此,有关专家分析,2019年在汇市上投资获利的空间将会更大,机会也会更多。外汇投资可以通过外汇自动交易,收益高,轻松稳定。十、保险与其他不温不火的保险市场相比,收益类险种一经推出,便备受人们追捧。收益类险种一般品种较多,它不仅具备保险最基本的保障功能,而且能够给投资者带来不菲的收益,可谓保障与投资双赢。因此,购买收益类险种有望成为个人的一个新的投资理财热点。十一、银行产品银行理财产品也是重要一项,由银行财代理理财,银行理财产品也是人们进行理财日常投资的一个主要投向。与股票和基金相比,银行理财产品具有门槛高和流动性略差的特点。在选取理财产品时,要兼顾到自己的投资偏好和理财需求,同时也要适当地考虑到市场这个外在因素对理财产品“潮流”所带来的影响。十二、珠宝珠宝两字对我们来说肯定是不陌生的,自古以来,珠宝两字就经常出现在人们的生活词汇之中。当前,随着人们生活水平和审美能力的提高,珠宝正迅速地进入千百万平民百姓家中。如今具有国际承认的认证的珠宝也具有很强的投资理财价值。以钻石为例一般在15分以上的具有保值增值的价值。
银行营业大厅和前台柜员面临的业务课题过去老百姓领工资、交水电费、电话费、交学费、缴罚款等都找相关单位,现在都集中在银行特别是国有银行办理,形成了“千军万马奔独木桥”的架势。其次,老百姓收入多了,增加了投资理财需求,银行网点随之增加了买卖基金、代理保险、理财等较复杂业务功能。从调查情况看,柜面中间业务与传统存取款业务相比时间占用较长。二、柜面业务系统滞后延长业务办理时间。有的银行柜面计算机系统仍然是分账户管理,遇上单个客户办理多种业务时,要多次进入不同界面,客户需填写各类单据,且常常因填错、漏填等原因重新填单,大大延长了业务办理时间。三、新型服务方式未能充分发挥作用。自助银行等新型服务方式利用率低,未能有效分流客户。由于金融知识宣传普及力度不够,相当多客户对自助银行、网上银行等业务功能了解甚少,加上新闻媒体经常突出报道利用自助银行、网上银行进行诈骗活动的案件,增加了客户对其安全性的疑虑,使用率低。此外,一些专业批发市场以及个体经销商密集区的商户,由于POS机收费等原因拒绝设置POS机,这些区域的商业银行网点,现金存取量大,某些时段排队现象尤为明显。四、服务窗口未能根据客流变化进行合理调整。如上午10点左右顾客逐渐增多,中午时达到高峰,有的网点柜台人员却从11点30分开始办理交接班,造成客户长时间排队等候,怨声载道。此外,一些柜员对新业务、新产品不熟悉,操作不熟练,也延长了客户的等候时间。应对的办法和途径――督促商业银行建立弹性排班制度,加强客户分流分层。一是优化柜员配备组合,实行弹性工作安排,根据不同时期、不同时段客流量和业务量的变动情况,动态调整对外办理业务的窗口数量和窗口业务类型,加快业务办理速度、缩短服务时间、缓解排队压力。二是在风险可控的前提下,推行综合柜员制,细化各个岗位工作职能,优化柜面服务,实行一岗多责,提高窗口服务效率。三是鼓励银行网点配备大堂经理,引导客户选择相应服务窗口或服务方式,指导客户正确使用自助服务方式。四是进一步细化、区别各类商户的收费标准,增加POS机在个体商户的设置量和交易量。要求商业银行以客户为中心,完善自助服务方式。鼓励商业银行继续加大ATM、自助取款机、网上银行等银行自助设备投入,减轻柜台服务压力,同时加强网上银行安全管理,增强客户对网上银行的信赖度;要求银行机构改进自助设备服务方式,突出“以客户为中心”的原则,做到易懂易学、便于操作,让更多的消费者,特别是老年人等群体更容易掌握;健全自助服务故障快速处理机制,以迅速、便捷的方式为客户排忧解难。推进管理改革,创新业务流程,提高工作效率。按照“流程银行”要求,以客户为导向,在风险可控的前提下,对现有业务操作流程进行梳理整合,优化核心业务系统,简化前台业务流程,加快业务办理速度。完善柜员应知应会的各类业务操作手册,对新产品、新业务及时进行培训,解决业务品种日益丰富、系统不断升级带来员工业务操作不够熟练的问题,进一步提高柜面的工作效率,改善服务质量。优化网点布局,增加网点人员配置。要求商业银行在设置网点时充分考虑网点布局,填补金融服务空白点,鼓励商业银行到城市新区增设营业网点,同时保证每个网点服务窗口的数量及最低人员配置,以满足服务需要。协调社会各方面加大正面新闻宣传力度,普及金融知识。开展公众金融知识教育,以形象生动、通俗易懂的形式,加大金融知识宣传与推广力度,增进公众对现代金融的了解和对现代金融服务方式的掌握和运用。要求银行协会加强对窗口服务的检查监督。通过表彰一批环境整洁、服务优质、文明高效的营业网点,树立良好典型,推进文明服务建设;并定期、不定期组织会员单位对银行营业网点的服务情况进行暗访检查。