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• 公租房租满5年可交易，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买，出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房相关规定1、违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房4、5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主，考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭，按照国家社会救助的相关政策精神，5年后仍应给予一定方式的保障5、公共租赁住房租赁期限一般不超过5年6、承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房，拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房扩展资料：一、申请公租房条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限二、公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设房管局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设房管局申请公示登记3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设房管局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房—公共租赁房—公共租赁住房资产管理暂行办法。
  齐新社2019-11-06 15:54:53
• 公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房。有住房困难的，可以依法申请公租房，但是公租房有租赁期限限制，公租赁期限最长为5年，那么公租房租满5年后该怎么办呢?有以下两种方式：第一、可以申请续租：承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。第二、可以购买，并在市场上交易：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买，其中一次性购买就不需要承担后续房租，如果选择分期付款，未付款的面积还是需要再交纳房租的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
  龙层花2019-11-06 15:06:02
• 公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。
  齐术京2019-11-06 15:02:21