其他回答

• 8万买房首付都不够，先买个车吧哈哈。
  龚家裕2019-11-06 15:55:27
• 买车，先享受，房子买不起。
  黄登盛2019-11-06 15:37:05
• “手中有15万元存款，是先买车，还是先买套大房子住得更舒服些呢？这个问题成了最近困扰市民朱先生的一块心病，昨天，朱先生拨通了商报金手指理财热线，寻求理财专家的帮助。理财档案朱先生今年30岁，目前在一家外贸公司做部门经理，太太是在一家企业做财务的。两人的收入每个月在10000元左右。眼下朱先生家还是两人世界，一个月的花销也就3000元左右。朱先生在银行里存了15万元，不过没有贷款，在股市投资了7万元。令朱先生不如意的是他家的房子。朱先生买的是二手房，周围环境不算好，只有60多平方米，所以他想要在今年换套100平方米以上的新房，总价不超过50万元。另外，朱先生的公司在园区，上班路程较远，又挺想买辆车。专家分析目前，朱先生的家庭年现金收入约8万多元，现有存款15万元，股票7万元，属于中档收入家庭。另外，朱先生家庭的主要收入来自于夫妻双方的工资收入，而按照目前情况来看，双方的职业和收入的风险相对较低，如果没有特殊情况发生，可以预计朱先生家庭在未来的若干年内收入年增长将比较稳定。另外，朱先生的现有住房估计价值在20多万元左右。可以说，朱先生目前的经济情况不允许车、房同时买。我们不妨来算一笔经济账，让和朱先生一样困惑的市民有一个比较性的选择。本报“理财金手指”顾问专家农行苏州分行金钥匙理财中心理财师邹克雷如是说。假设：房产价格年涨幅5％，车价年涨幅－3％，不考虑收入变动及通货膨胀。不考虑贷款政策变动。方案一：先买房后买车房价：50万，首付20％：10万，税费：2％＋2％：2万元。装修：5万元，从股市中撤2万元弥补资金不足。买车费用2万元不变。买房首付10万，贷款40万元，期限15年，月还：3300元左右。每年节余39400元。投入货币型基金，假设年收益3％，三年后节余12万元。而三年后同类型车价为90000元左右。此时买车无须贷款，支出11万元。买车及买房总支出为704000元。方案二：先买车后买房买车10万，费用2万，余存款3万元。买车后每月增加支出1000元，每年节余67000元。节余投入货币型基金，年收益3％，三年后总节余20万元。三年后房价58万元，税费：2.3万元，装修5万元。买房首付12万元，贷款46万元，期限15年，每月还贷：4000元左右。买车及买房总支出：840000元。综合点评：先买房，后买车，考虑到汽车贷款利率较高，并且3年后购车资金已到位，因此，购车不用贷款。买车后每年仍有27400元左右节余，可以考虑小孩教育、个人继续教育及退休计划，或者选择提前还贷。同时建议压缩开支。
  黄盛洁2019-11-06 15:18:19
• 小年轻，家庭经济允许的话，直接买车买房就可以了，如果囊中羞涩，看实际情况吧！买车的话请考虑下买车的目的是什么，上班远？回家方便？还是纯粹是别人有了，我也要有？家里没有房子的话，买房子是刚需！相亲，结婚，落户，孩子上学，真是刚需！个人建议，钱不多的话，买车可以考虑二手，车子前几年的贬值率很高，而且车是消耗品，是要换的，等几年后经济好些，再换也是很方便的。而且旧车也适合新手，磕了碰了也没事，纯属个人建议！我92年的，在舍友纷纷先买车的情况下，我先买了房。买房后的四个月，房价上涨了近6k。现在，我也准备买车了，先买车的几个舍友，现在也准备买房了，不过，对于他们，接下来很多年都白干了。所谓买车提升人脉的说法，首先看你是不是一个喜欢结交朋友的人，如果只是天天开车上下班，结识的人也就是多了几个4S店的打工者。不过，如果题主不打算殖民到现在的城市，那就先买车吧。
  齐晓周2019-11-06 15:06:49