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• 揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人银行流水和收入证明。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。本期小融就来给大家介绍银行流水和收入证明的区别，什么样的银行流水才符合银行的要求。一、银行流水和收入证明的区别银行流水是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。1、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想；因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。2、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷；如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。3、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。
  黄盛慰2019-12-21 19:58:34
• 贷款买房需要银行打半年的流水，以此来作为银行评估其贷款还款能力的依据之一。根据《个人住房贷款管理办法》第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件的。个人住房贷款管理办法。
  齐晓晶2019-12-21 19:39:50
• 贷款买房子是需要流水的，因为流水上会体现到个人的月进账，月出账，也就就可以看到一个人的收入情况，以及是否具有还款能力，如果流水不大的话就证明不具有还款能力，银行就会考虑到还款能力，可能导致贷款批不下来。个人银行流水随便哪个银行的都可以，只要每月进出账比较大的话就可以。拓展资料：银行流水是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。打印个人流水方法：1、带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；2、带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印；3、登录个人网上银行导出账单明细即可打印流水。银行流水。
  齐明弘2019-12-21 19:15:39
• 买房贷款需要的银行流水需要是每月还款额的2~3倍以上。
  连丽萍2019-12-21 18:58:48