哪家银行房贷最快利率低...-问答

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哪家银行房贷最快利率低

黄石玲 2019-12-21 18:32:00

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五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，你要问现在那个银行利率低，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，但是你若是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动的。你想贷款38万，利率是没什么“怎么算的”一说的，你问的或许是利息怎么算的吧，你连贷款多少年都没有说，这个也是无从说起的。你想自己跑银行按揭，有一定的难度，除非你银行有关系，有熟人。中间需要开发商做担保的，这个还是离不开开发商的斡旋。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好，省心，有不费劲。

齐晓凡2019-12-21 19:14:54

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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月。编辑于 2019-05-22向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

赖鹏彬2019-12-21 19:58:09
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请您进入我行主页，在网页右边“实时金融信息”下方选择“贷款利率”查看目前我行贷款的基准利率。编辑于 2019-01-10向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

连仙枝2019-12-21 19:39:13
现在正规的银行如工丶农丶建丶人等行房货利率差不多，够条件可申请。

龙少红2019-12-21 18:57:58
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。编辑于 2019-06-29向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

黄登渭2019-12-21 18:41:58

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想用房屋抵押向银行贷款，哪个银行利息最低？

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义。

太原房贷利率创新低办房贷要准备哪些钱？

今年为了实现“去库存”这个终极目标，房地产业可谓是“动作”频频，并且不管是房贷还是契税等优惠政策，首套房都成为了优惠对象，长春的首套房房贷利率甚至都创出了历史新低，那么现在就来一起看看吧。长春首套房房贷利率创新低今年2月初，央行、银监会发文表示，在不实施限购的城市里，居民家庭若首次购买普通住房需办理商贷的话，各地的首付比例可向下浮动5个百分点，也就说原先需支付25%的首付，现今可以只支付20%的首付。而就在新政出台的一个月内，长春多家银行便纷纷落实了这一政策，被调查的14家银行中有9家银行都将房贷首付降至两成，并且首套房的房贷利率也打出了九五折的优惠。据分析得知，长春2月以来，各银行五年期以上的房贷平均利率为4.74%，比1月份下降了0.02个百分点，创下了历史新低。办理房贷需要注意什么？虽然房贷利率比较低，但是办理房贷该注意的问题还是不能忽略，具体要注意什么呢？1、选对贷款银行不同银行对于房屋贷款有着不同的规定，给出的房贷优惠也有所不同，所以你需要根据自己的情况选择合适的贷款银行。2、选对还款方式不同的还款方式会带来不同的影响，等额本金还款法的前期还款压力比较大，但是利息支出比较少，而等额本息还款法的还款压力相对就比较小，但是利息支出就比较大，所以你还是应该根据自己的实际情况进行选择。3、还清贷款要解除抵押贷款还清之后别忘了去办理解押手续，否则该房产就并不是真正意义上属于你的房子，今后若想要转手出售出去都会很麻烦。在长春买什么样的房子比较好？担心花钱又买不到好房子？其实在长春，这几类的房子是十分受欢迎的，不管是自住还是投资都不会吃亏的。1、90平米及以下的房子这样的户型是长春刚需族的最爱，户型紧凑，总价不贵，年轻小夫妻，毕业不久的单身人士都很喜欢购买这样的房子。2、90到140平米的房子这样的房子是改善型购房者的首选，加上如今二胎政策的放开，很多家庭都想要换一个这样户型的房子，所以一旦买下就不怕卖不出去，而且自住也很好。3、140平米以上的房子这样类型的房子虽说属于比较高端的一类，但是由于同时兼具实用性和美观性，因此依然有不少的市场需求。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。

广汉购房商业贷款哪家银行利率低

一般银行的待遇差距挺大的，村镇银行应该不会太高。在银行柜员也就当地的普通事业单位收入，可能奖金会比一般单位高点，银行像兴业民生这些都是高收入的。

银行抵押贷款利率和房贷利率哪个低一些

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义。

私企怎样降低银行贷款利率

2019年银行贷款利率：6个月以内含：5.356个月～1年含：5.811年～3年含：5.853年～5年含：6.225年以上：6.40银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。扩展资料：贷款利率大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。贷款利率。

福州有房子做抵押贷款利息最低多少，全市最低

房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。

房产证抵押贷款哪个银行利息最低？

个人抵押循环贷款额度项下单笔贷款，一般执行中国人民银行公布的同档次贷款基准利率。以商用房抵押申请的循环贷款，原则上贷款利率至少上浮10%，对高端客户可执行基准利率但不得下浮。划入个人账户的单笔贷款原则上不得执行优惠利率。因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566.如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613编辑于 2019-06-20中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

长沙房子贷款哪里利息最低

个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%。一、申办按揭贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4、有所购10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等扩展资料：按揭贷款流程1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款6、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款—按揭贷款—房贷首付。

银行的利率还会降低吗

降低风险就是需要做好风险管理！！！！风险管理风险抵补类指标衡量商业银行抵补风险损失的能力，包括盈利能力、准备金充足程度和资本充足程度三个方面。1.盈利能力指标包括成本收入比、资产利润率和资本利润率。成本收入比为营业费用加折旧与营业收入之比，不应高于45%；资产利润率为税后净利润与平均资产总额之比，不应低于0.6%；资本利润率为税后净利润与平均净资产之比，不应低于11%。2.准备金充足程度指标包括资产损失准备充足率和贷款损失准备充足率。资产损失准备充足率为一级指标，为信用风险资产实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%；贷款损失准备充足率为贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%，属二级指标。3.资本充足程度指标包括核心资本充足率和资本充足率，核心资本充足率为核心资本与风险加权资产之比，不应低于4%；资本充足率为核心资本加附属资本与风险加权资产之比，不应低于8%。核心指标的设置实质是将风险量化的方法，同时通过持续监测，衡量哪些做法是可行的，而哪些是不可行的，从而逐渐减少风险，将风险降至最低。风险量化的第一阶段主要是计量和跟踪，必须要知道如何对数据进行量化，这是一项极具挑战的工作。大多数欧洲和美国的银行，目前都在经历这样一个阶段。这些信息要以一种系统的方式收集，而且必须量化。第二阶段是评估的阶段。当银行量化有关信息之后，要对它进行衡量，因此在第二阶段需要很多相关技术的开发。银行可以建立来自于内部和外部的风险损失事件数据库，并从数据中拟合风险损失的分布，通过设置一个置信区间，比如95%，银行就可以计算出风险损失，也就可以为其分配资本了。为风险分配资本的最大好处就在于，当银行遭受某种灾难性损失的时候不至于瘫痪，甚至于倒闭。而到了第三阶段，就是向各个管理层提供数据，以让他们采取适当的补救措施，解决所面临的问题。通过组织与制度流程设置、风险监测以及风险分配预测资本能够对银行的风险实施有效控制，支持银行健康持续的发展。

好消息北京个人房贷利率达五年来最低位

对于贷款买房的购房者来说，每个月除了给银行还贷款本金外，还有一笔金额不菲的贷款利息支出，尤其对贷款期限长的网友来说房贷利息都快赶上本金了。如何才能减少房贷利息呢？除了贷款时银行给我们进行利率折扣，还有就是下面这样进行抵扣。最近媒体上都在报道房贷月供利息将被纳入个税改革专项扣除。此外全国政协委员、财政部副部长朱光耀3月12日下午在政协小组讨论会后独家回应本报记者关于个税改革计划中有关扣除项目的提问时也表示“财政部正在深入推进相关工作”。到底房贷利率抵扣个税是什么意思？对购房者有什么好处呢？请听给大家详细说来。所谓房贷利率抵扣是指：住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，比如工资薪金的应纳税所得额可以减去房贷的利息部分再计算个税，这样可以少交部分个税，减轻了个人负担。举个栗子：比如：A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。房贷利息抵个税若能实施，最直接的效果就是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。对于购房者来说，等于获得了一个更低利息的按揭贷款方式。对于楼市来说，肯定有一定刺激作用。特别是在“稳增长”的主题下，政府利好政策叠加，加快去库存化。对提振内需也会起到正向作用。当然，对低收入人群，比如这种收入还不到纳税最低标准的人来说，这个房贷利息抵个税的利好就没啥作用了。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。

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