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• 房贷还没有下降是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的，看合同上选择的那种。利率调整：一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。
  黄白红2019-12-21 19:58:12
• 答:中央银行作为一国的中心金融机构，代表国家制订或参与制订和执行货币金融政策，统一管理全国的银行和其他非银行机构，是代表国家进行金融控制与金融管理的特殊金融机构，是现代经济与金融体系中的“信用制度枢纽”。因此，本文试图从经济史学科独特的历史视角，运用历史和新制度经济学的分析方法，对1948—1998年我国中央银行的制度变迁进行回顾，探讨制度发展的特点和原因，以期有助于中国中央银行历史研究的全面展开，并为完善当代中国中央银行的模式提供历史借鉴。本文在构思上，按照中央银行是否是“发行的银行、政府的银行和银行的银行”基本职能将建国后的中央银行史划分为比较大的三个阶段：1、中央银行变迁的初始阶段1948—1978；2、过渡的中央银行体制时期1979—1992；3、逐步完善的中央银行体制1993—1998。在对每个阶段进行分析时，为保证各个阶段分析连续性和可比性，本文集中地抽取了中央银行体制中的一些具有代表性的横断面进行重点分析。比如：中央银行剥离其蕴涵的商业银行职能的程度；中央银行调控经济的手段；中央银行在实施货币政策时的调控目标，通过这种横的分析和纵的不同阶段联系，希望能够集中反映不同阶段中央银行体制的演变特点，为结论部分从整个历史的视角来把握中央银行的变迁特点作出铺垫，在最后本文还对中央银行体制在变迁过程中的某些行为选择进行了反思。
  齐晓兰2019-12-21 19:15:00
• 本文中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到2019年5月11日贷款基准利率变化，最新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。中国人民银行历年贷款利率表点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓敏2019-12-21 18:58:05
• 银行存款利率及贷款利率的变动对房地产市场产生较大的影响。当央行降息时，由于存款利率的降低，更多的老百姓把资金从银行存款投入市场。而降低的贷款利率促使更多人向银行借贷。在房地产市场，降息为购房者带来直接利好，减轻其月还款成本，缓解月供压力，进一步减轻购房压力。因此，银行贷款利率往往是购房者买房的重要考虑因素之一。买房是什么时机最好？银行存贷款利率的变迁史能够让购房者一目了然。从2002年到2019年6月，银行利率先后共调整26次，贷款利率在2019年12月达到历史高峰。众所周知，2019年是房地产市场的重要转折点，很多购房者都后悔没有在2019年买房。观察发现，2019年央行5次下调贷款基准利率，利率从7.2%下调至5.31%，仅一年利率就下调了1.89%，为购房者买房创造了良好的贷款环境，有效地减轻了还款压力。随后2019年至2019年的5次利率调整中，贷款利率不断上涨，直到2019年贷款利率在时隔3年后才出现再次降息。值得注意的是，伴随着房地产政策的松绑，银行贷款利率在2019年11月至2019年6月的半年时间中降息4次，恢复至2019年利率水平。点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓斋2019-12-21 18:42:05