接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。目前很多银行都有接力贷业务，不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中的一方需要是在能申请贷款的年龄之内。

小额贷款和高利贷的区别

1、定义不同

小贷公司的定义为正规的民间金融机构，而高利贷的定义则是非法民间借贷。

2、利息要求

（1）小额贷款利息标准：国家规定利率的4倍以内。

（2）高利贷利息标准：高利贷利息不受限制，月息高的时候会超过2分。

3、监管要求

（1）小额贷款监管部门由国家工商、银监会、人民银行和公安厅进行监管。

（2）高利贷属于非法借贷行为，没有任何监管部门进行监管。

4、法人要求

对于小贷公司的法人，要求都是十分严格，要求其实知名企业家，且企业良性运转达三年以上，法人本人无任何不良记录，小贷公司原则上市场净资产要在2000万元以上且出资额不高与净资产；而高利贷的发生过程中，是什么人都可以的。