首付三成什么时候开始实行?

车庆浩 2020-01-17 16:55:00

推荐回答

2019年9月30号,后称“930新政”新政关于首套贷款的认定,把普通住宅和非普通住宅分开来计算。普通住宅的首付是35%,非普通住宅的首付是40%。外地有房没有贷款在京购房可以按首套计算。外地有房,却有一套贷款,在京购房也按首套计算。但是外地有两套贷款,那么北京的贷款,一部分银行按首套,一部分会拒贷。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
齐景梁2020-01-17 17:54:42

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%;2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    赵驰北2020-01-17 17:18:50
  • 意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。扩展资料:一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的较高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。房屋贷款。
    边华涛2020-01-17 17:03:45
  • 分3种情况:1,银行政策首付三成才可以办理住房按揭贷款,是申请贷款的银行政策决定!2,公积金贷款政策,首房可以首付二成,可以贷款八成,这是公积金贷款!3,也会受到房屋评估值的高低影响,首付会有所不同。
    齐智勇2020-01-17 17:02:22

相关问答

一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日,递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日,银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天,办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程:与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款:如果借款人提供的有关声明和资料虚假,则视作违约行为,贷款人有权采取宣布合同提前到期,收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整,逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。二手房。