我们代款是五十万,十年还清,商业房代款,每月应该是本金加利息是多少钱
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买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，本息总和为301800元。计算过程如下：根据题意，贷款本金为30万，即300000贷款期限为10年，利息为六厘，即0.06%根据公式，利息=本金*利率*时间代入题中数额，300000*0.06%*10=18001、日利率0/000=年利率%÷360=月利率‰÷302、月利率‰=年利率%÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。3、计息期为整年月的，计息公式为：利息=本金×年月数×年月利率4、计息期有整年月又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年月数×年月利率+本金×零头天数×日利率5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天闰年366天，每月为当月公历实际天数。计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定-购房贷款-房贷利率。
连以敬2020-01-17 21:02:38
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若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
齐晓平2020-01-17 21:36:05
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每家银行的利息都有偏差的我教你算吧30万除以10年除以12个月=2500每月本金利息就如3厘30万X0.003=900月利息大概就是这样。
齐明柱2020-01-17 21:18:06
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每月要还多少钱具体要根据贷款的方式和实际的利率来看。贷款方式有三种，分别是商业贷款，公积金贷款和组合贷款：1、公积金贷款公积金贷款的利率是3.25%，等额本金总的利息是98312.5元，每月还款递减。首月的利息是1625元，以后每个月在上个月利息的基础上减少13.54元，最后一个月还13.54元。2、商业贷款商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是148225元，每月还款递减。首月是2450元，以后每个月在上个月利息的基础上减少20.42元，最后一个月还20.42元。3、组合贷款组合贷款60万，假设公积金贷款和商业贷款各贷30万十年，公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是123268.75元，每月还款递减。首月的利息是2037.5元，以后每个月在上个月利息的基础上减少16.98元左右，最后一个月还16.98元。扩展资料：1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。购房贷款。
连业良2020-01-17 21:02:11