我用商业贷款15万,贷10年和贷15年哪个比较合适提前还完?等额本息。最好详细点,每个月还多少?

黄玥蕾 2019-11-14 15:45:00

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你和我差不多,我是建行贷的16W。也是10年,我告诉你10年后等额本金会笔等额本息累计多还8000多,平均到120个月差不多一个月多还75块。银行为了维护自身利益最大化,一般都是采用等额本金这种有利于银行的还款方式。我再贷款前也曾经和你一样做了很多功课,在申请的时候也告诉过客户经理要办理等额本息。但是最后贷款下来还是等额本金!等额本金优点是每期还款金额是固定的,缺点是累计还款较多等额本息优点是累计还款较少,缺点是每期还款金额不固定。逐月递减的。但是如果你预计在未来3年以内提前还贷,2种方式就差不多了。
章行远2019-11-14 16:59:19

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其他回答

  • 我按现行年基准利率6.55%给你算等额本息还款法:贷15万10年,月均还款:1707.04元,贷足10年支付利息款:54844.58元,还款总额:204844.58元。贷15万15年,月均还款:1310.79元,贷足15年支付利息款:85941.77元,还款总额:235941.77元。如果已经准备提前还款,两种都相差不了多少,当然贷款年限越短所支付的利息越少。如果在不影响的生活质量的前提下建议贷10年。满意请给分。
    龚家逵2019-11-14 16:36:18
  • 看自己的资金安排,若有好的理财项目收益大于贷款利息,可以考虑将贷款的钱投资理财。
    边厚敏2019-11-14 16:01:20
  • 利率不详,无法计算,地方不同,农行利率也不同,无法给你满意答案,因为你提的问题就是个问题。接下来回答你提前还款的事情,提前还款需一次性还完剩余的期数。除此之外,还有违约金,因为你没有按合同办事。希望我的回答能帮到你。
    辛国文2019-11-14 16:00:19
  • 等额本金是每个月归还银行的贷款本金固定,利息越还越少,所以月还款就越来越少,前期还款多;等额本息是每月归还银行的月还款固定,因为贷款本金总额的减少,所以利息也是越还越少,之所以月还款不变是因为归还本金的比例在逐月增加。总结,不较真的说,基本差别不大,稍微认真一点,长期按15年还完肯定是等额本金划算,原因是开始还得多,后期利息就少了,本金前期还得多,估计你也是钱不太多,不然就不用贷款了,所以推荐本息吧。有提前还款能力做15年等额本金还不如做10年等额本息了。
    龙小语2019-11-14 15:56:19

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等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:首先,选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。其次,自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他投资途径,或者投资收益率小于贷款利率。最后,不久的将来有大笔开支的可能性较小。等额本息提前还款,提前还的越多早,节省的利息越多,因此如果购房者手头有闲余资金,可以提早进行还款。拓展资料:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,和等额本金是不一样的概念。等额本息每月还款额计算公式:举例说明等额本息还款法:假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元200000×4.2‰,支付本金484.33元,仍欠银行贷款198675.67元;第二期应支付利息198675.67×4.2‰元。等额本息。