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• 如果购房人申请了组合贷款，在还款时的月供分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供组合在一起，即为当月购房人应该偿还的月供，因此也并不存在先后顺序，而是两种贷款方式产生的月供合并在一起。通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家银行。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理核心指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。
  赵颖虹2020-01-17 22:00:23
• 公积金贷款正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。扩展资料：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2019年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2019年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2019年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2019年，《住房公积金管理条例修订送审稿》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2019年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。从2019年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2019年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。住房公积金—。
  赵高元2020-01-17 21:54:21
• 公积金冲还贷的前提条件是先冲还公积金贷款，冲还后如尚有余额可以冲还商业贷款。所以如果选择的是月冲，那么每月在冲还公积金贷款的月还款后，公积金账户内尚有余额的，那么会继续冲还商业贷款的月还款。另外，公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人基本账户余额-主贷人补充账户余额-参贷人基本账户余额-参贷人补充账户余额，每次当前一个账户余额不足时会自动从下一个账户中支取；当所有账户余额均不足时，再从贷款银行指定的现金还款账户中扣款。
  齐晓强2020-01-17 21:36:28
• 一般公积金扣款只自动按约定时间扣一次，存进去的钱下月一起扣，是影响个人信用记录的。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。扩展资料职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。公积金。
  龚家逵2020-01-17 21:18:31