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• 有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
  窦进良2020-01-17 18:00:02
• 抵押贷款必须到场。城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人；可以流通、转让的物资或财产。抵押贷款。
  齐智敏2020-01-17 17:54:35
• 一、申请购房贷款流程1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件3、货款审查律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用4、其他法律手续律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案5、贷款的发放银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼二、申请购房贷款条件1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力3、信用记录良好，无不良信用记录4、能够提供银行认可的，合法有效的担保扩展资料：一、还款个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方1式1、贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还2、借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还，对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理二、贷款费用1、律师审查费在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3%2、公证费贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证3、产权登记费购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用4、保险费借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管，银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担—购房贷款—个人贷款。
  赵首永2020-01-17 17:18:42
• 贷款买房子可以写两个人的名字！一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产证。
  赵香群2020-01-17 17:02:12