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• 现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利率是多少？1、第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。2、二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利率外，第二套房的固定利率房贷业务，同时提高贷款首付至40％，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。6、华夏银行对于多套房产的贷款利率制定得略低，从第三套贷款购房买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓平2020-01-17 17:54:46
• 宁波首套房贷和第二套房税率和贷款的区别：1、首付比例差额在一些不限购不限贷的城市，商业贷款首付比例为首套房首付20%，二套房首付30%。2、贷款利率差如今，抵押贷款利率在全国各地都在上升。很多人还发现，第二套住房的利率高于第一套住房的利率。因此，在不同的银行和城市，一手房和二手房的利率差别是不同的。3、贷款额度差异二套房贷款的贷款额远低于一套房贷款。例如，在北京，第一套住房的借款人最多可以借款70%，而第二套住房的借款人最多只能借款30%。具体贷款额度按地区规定执行。4、贷款难易区分二套房贷款比一套房贷款难得多，特别是资金紧张的时候，二套房贷款往往很难申请。扩展资料：二套房相对首套房上浮利率变化：1、执行上浮利率的贷款人，公积金贷款基准利率为4．5％。首套房房贷-二套房房贷。
  符自为2020-01-17 17:36:28
• 等额本息法：贷款本金：310000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：2028.78元、连本带利总还款金额是：486907.2元、共应还利息：176907.2元。第1个月还利息为：1265.83；第1个月还本金为：762.95；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
  桑风月2020-01-17 17:18:54
• 首套房房贷和二套房房贷的区别：1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。3、贷款额度的区别二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。4、贷款难度的区别二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。扩展资料：二套房相对首套房上浮利率变化：1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。2、执行上浮利率的贷款人，公积金贷款基准利率为4．5％。首套房房贷-二套房房贷。
  连丽钦2020-01-17 17:03:50