按揭贷款买房都需要什么手续

赵龙桃 2020-02-07 21:14:00

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按揭贷款买房需要什么手续
【1】购房人需要提供本人有效身份证,以及户口薄原件,如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
【2】买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明。
【3】提供购房所在地房产的证明材料,可以去所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会开具证明。
【4】需要购房首付款的一些证明原件,提供给银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。
整个办理按揭贷款的流程一般大约需要1-2个月,有的地区银行、时间节点相对会有差异,这个根据各个银行的规定而不一样。
辛培军2020-02-07 22:51:02

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  • 最基本的身份证原件,户口本,工作证明,工资流水,结婚或者离婚证,单身证明,还有其他银行要求的材料。
    黄知坤2020-02-07 22:53:02
  • 1.提交个人住房借款申请书;
    2.提交身份证复印件;
    3.要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
    4.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
    5.需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
    6.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
    7.有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
    8.需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
    9.配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
    10.贷款银行规定的其他文件和资料。
    齐春玲2020-02-07 22:00:02
  • 1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:

    ①身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。

    2.有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
    3.其借款人办理抵押房屋的保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
    4.其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
    5.到贷款银行将贷款以转帐方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

    米央华2020-02-07 21:58:04

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