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• 各地的规定不尽相同。主要是看购买的是第几套房，一般首套房不低于30%，二套房不低于50%，限制购买第三套房。还有一些地方公积金不允许购买公寓。具体情况还是咨询当地的公积金管理中心最准确。
  边凤霞2020-01-17 18:00:12
• 公寓是属于商服性质的，对你贷款买住宅性质的房子是没有影响的；你可以使用住房公积金贷款买房子，且依然享受的是首套房的待遇，首付最低30%以上。按照公积金的基准利率执行。
  龚家风2020-01-17 17:54:45
• 只要能满足公积金提取条件就能提取,购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金,如果公寓是小产权则不能提取公积金。买房提取公积金需要提供:1购房合同或购房协议的原件及复印件;2购房发票的原件及复印件;3提取职工本人的身份证原件及复印件;4提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。商业公寓如果不是非住宅式的,那么关于公积金买房是有限制的,住宅是没问题,但是非住宅得就根据地方不同,政策不同。扩展资料公积金贷款买房流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率，额度则根据当地情况为标准。商业贷款的利率则根据当地银行而定，一般无上限，具体则根据家庭总收入而定。虽然公积金贷款利率一年一定，但利率还是比商业贷款低很多。公积金提取。
  黄真敏2020-01-17 17:36:27
• 公寓是不可以通过公积金贷款的，只能通过商业贷款，首付比例均为50%，最高可贷10年；另外，购买公寓对以后购买二套房购房资质以及贷款首付比例是没有影响的；如果是住宅的话，购买第二套房的话，首套贷款未还清需80%首付，三套房需要全款购房，希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  黄盈瑜2020-01-17 17:03:49