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买房是公积金和商业的组合贷款,可是收入证明开不到银行要求的金额,我可不可以找别的地方开一个本单位的
辛士郎
2020-01-17 20:51:00
推荐回答
是按组合贷款的还款额度开的,所以直接开15000的收入证明就行了。收入证明这个东西是虚的,找个人帮忙开下,关键是您个人的流水能不能够的上。温馨提示:贷款需谨慎,贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗。
堵新心
2020-01-17 21:18:15
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贷款收入证明分两步开:1.单位开具收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括,月收入、工作年限等信息。2.银行开具银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印,期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。扩展资料贷款的各种证明1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6.银行规定的其他条件。一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。贷款。
贾黎黎
2020-01-17 21:54:10
假的肯定不行,银行在审核贷款的时候很严格,收入证明也不能作假,一旦发现,你的贷款很有可能就完蛋了!不够就少贷款一些,首付再想想办法。
堵晓东
2020-01-17 21:36:14
公积金代缴公司不一致不会影响公积金贷款吗,组合型贷款。因为,银行主要考虑你是否有还款能力。
赖鸿春
2020-01-17 21:02:48
公积金贷款与商业贷款一起贷的话就是组合贷款。收入证明只需要开一份就可以了,直接交予你的贷款银行即可,他们会统一办理。
赖鸿斌
2020-01-17 21:02:24
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相关问答
组合贷款商贷额度大于公积金贷款额度可不可以
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
购房,公积金贷款等额本息而商业贷款等额本金我这样进行组合贷款可以吗?
一.先确定你能不能商业贷款转公积金贷款如果你和银行确定一年后可将商业贷款全部还清,那一年的时间,等额本金和等额本息的差距不是很大。但是,如果你这笔贷款相当于是提前还款的话,往往选择等额本金相对合适一些。具体你看两者的对比就清楚了。1.等额本金等额本金的特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。等额本金的含义:等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金适合的人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。等额本金的优势:这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金的计算公式:每月还本付息金额=本金/还款月数+本金-累计已还本金×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=本金-累计已还本金×月利率还款总利息=还款月数+1*贷款额*月利率/2还款总额=还款月数+1*贷款额*月利率/2+贷款额2.等额本息等额本息的特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。等额本息含义:等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本息适合的人群:等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。等额本息的利弊:由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。计算公式:每月还本付息金额=每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*1+月利率贷款月数/三.这两类人没必要办理商业贷款转公积金贷款1.曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。2.原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理。
请问申请上海农商银行房屋组合贷款,公积金贷款和商业贷款是否可以分开放贷?
上海提取住房公积金归还贷款提取住房公积金归还贷款,或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件:1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。
个人薪金收入证明我想在工商银行办理房屋按揭,可是我没有正式工作,找个单位开,只要我及时还贷,可以吗
工行可以向客户提供工行统一制式的“职业收入证明”,若客户使用工行统一制式的“职业收入证明”则不必单独提供职业证明,否之,则须提供职业证明,可为以下各项证件之一:工作证;公务员证;执业证;资格证;单位出具的职业证明;劳动合同;个体工商户营业执照;其他可作为职业证明的文件。您也可以不使用工行统一制式的“职业收入证明”,但需提供其他能够证明借款申请人收入情况的证明材料,同时提供职业证明。温馨提示:1.工行统一制式的“职业收入证明”应加盖单位公章或人事部门公章应加盖借款人单位公章或人事部门公章,其他证明材料盖章要求视具体情况而定,如提供税单则无需单位盖章。2.工行统一制式的“职业收入证明”可请客户联系经办行索取。工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
我是2019年买的商业贷款二手房,今年单位给入住房公积金了。满一年后可以商业贷款转住房公积金贷款吗?
商业贷款可以转成公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶-商业贷款。
公积金和商业贷款组合贷款可以是不同年限吗
1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2.商业用房和商住两用房,贷款期限最长不超过10年。3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。扩展资料:个人住房商业性贷款个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。个人住房商业性贷款成数:1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。2、 贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表个人住房商业性贷款 。
在建行贷款要开收入证明可以开工行的工资证明吗我们公司的工资是打到工行的
最准确最详细的回答建议咨询当地工行个人客户经理!在此可以简单解答一些问题,给你交个底:关于能贷款么?交易必须真实,所购房子必须得属于商品房放到卖家帐户,到此为止算是完成了,房子已经在你名下,你只需要按时足额供房就行了,卖家也收足了房款,你可以联系卖家和你办理交楼手续,然后让卖家协助你办理煤气水电等的过户手续。
我是蚌埠的,买了房子用的组合贷款,商业贷款和公积金的组合,其中商贷中国银行能不能先还商业贷款3W
首先,武汉是支持商贷转公积金的,2019年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》,规定武汉市住房公积金缴存职工,可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。武汉商贷转公积金贷款申请条件:1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作,且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上;2、申请人能提供合法有效的身份证明,具有完全民事行为能力;3、同意提前结清原商贷余额;4、原商贷还款记录良好,并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明;5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;6、申请人具有稳定的工作及收入,具备按时偿还公积金贷款本息的能力;7、申请人及配偶信用记录良好,打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行;8、办理抵押登记手续,或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行;10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。最后,能不能申请商贷转公积金贷款,在贷款之前一定要先咨询当地公积金管理中心做好详细的了解。
组合贷款商贷和公积金年限可以不一样吗
可以,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:①申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;②初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;③两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;④在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。
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