去贷款,银行客户经理不搭理你的原因是什么?

樊明月 2020-02-07 18:58:00

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首先是没精力,银行经理工作众多,不单单是对外营销和拓客这么简单,银行规矩多大家也都是心知肚明,所以小单子一般都不会去接,有那个时间和精力不如多花在大客户和大企业身上。他们更加趋向于接受一个成熟的单子和匹配的客户,很少有耐心去帮客户做前期规划这种事情。
再就是不合规,身为银行人员,自身有局限,只能照章办事,不会教客户一些“潜规则”。而恰恰贷前规划、前期规划这些是非常重要的。
这就好比不打无把握之仗,如果准备不足而匆匆忙忙上了战场,很快就会败下阵,贷款亦是如此。
再者从客户的角度来看,即便银行员工愿意帮他做提前规划,也并不合适。因为这位银行客户经理的规划——“太有针对性啦!”为什么这么说,一般某行的客户经理,规划的都是他们银行的产品,这个产品虽称得上是好产品,但不一定适用这位客户。
比如,这位客户家里有小孩子不想去份额,但是这个产品偏偏规定小孩房不做,或者去份额;
比如,这位客户要求办理个大额30年的产品,而这个产品最多只能到10年,那显然也不合适;
还有就是很多银行的产品较老,银行之间对客源的争夺日趋激烈,尤其是商业银行,不断有限产品涌现,所以拿着10年前的产品再来做现在的客户,还有优势可言吗?
综上,每家银行的产品通常有其独特的定位,所以提前按照这家银行要求准备,可能不符合其他银行的产品政策。在加上现在银保监会监管一天比一天严格,银行也不免在政策松紧上来回摇摆,贷款的事儿谁又能伶的清楚呢?万一做足了准备被告知无法办理,那岂不是亏大了?
倘若遇到这种情况,再去换其他银行显然也不合适了。
目前,多数银行为了更多的抢占市场份额,完成贷款任务,采取各种方法,其中不乏一点就是寻找贷款中介公司进行合作,在“拉客”的环节上面省下了不少力气。因为这种方式能为银行批量带来客户,减少信贷经理的工作量,所以银行乐于和稳定的、有十年经验以上的贷款服务中介公司或者机构打交道。
虽然商业银行多数贷款产品趋同化,但是每家银行的信贷政策与相关要求是有差别的,银行贷款产品的政策也时常有变动,这也是贷款中介生存的缘由之一。
可以说贷款中介是作为把银行统一接口转化成能对接各种不同客户的转向接口一样的存在,更像一条条流入借款人市场的微型渠道。
同一个产品换了家银行,甚至同一家银行不同分、支行,可能期限、额度、利率乃至审批率都会有差别。
贷款中介着磨研究和跟进银行的政策,知道什么样的客户符合哪家银行的要求,然后针对性的推荐过去,进行撮合。这样能更加精准的匹配到客户、产品、银行三者之间的关系,比直接去找银行客户经理,更具优势。
黄生鹏2020-02-07 19:01:12

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其他回答

  • 资质差,你不是他们的目标人群。 问你需要多少钱,拥有什么?贷款干什么?征信? 资质好的话请入座,你资质好我欢迎你贷款,我鼓励你贷款,我看好你的这笔贷款。 你资质差?那个我还有事情,你的情况我了解了,我下次再回复你。
    米夏夏2020-02-07 19:36:03
  • 别想歪了,不是说银行客户经理只爰搭理帅哥美女,而是爱搭理银行眼中的优质客户。有恒产者有恒心!银行客户经理不爱搭理, -定是认为我们颜值不够,不,资产不够,实力不够,没钱,所以认为我们不是他们的优质客户,所以就爱理不理,在他们的眼里,做不做我们这一单都无关要紧。其实,银行是非常在意“客户体验”的,就是客户跟银行工作人员交流后的感受,客户对银行的评 价。但是,这只是银行眼中的目标客户,他们才会在意,如果不是目标客户,才杯在意啥感受呢,爱来不来,不来更好。市场经济,钱是大爷, 在你身上赚不到利润,凭啥让我给你笑脸?要想得到银行客户经理的尊重,那就改善我们的形象,从外表、行为、语言.上表达:我就是你要的客户,我们是合作双赢,我不是来讨饭的。怎么做呢? 三步曲: 一是了解银行的需求。 银行天天的业务培训,理论学习, 都在研究客户心理,了解客户需求,创造客户需求。反过来,我们作为银行的客户,也要研究银行人的心理,也要了解银行的需求。他们有啥需求?无非是拉存 款,卖保险,卖理财,卖贵金属,放贷款,发信用卡,等等。提前了解银行的产品,流程,政策,风险偏好等等,成为一一个略懂银行的客户, 有针对性地提出要 求,对症下药, -拍即合,银行工作人员当然很尊重你了。 二是选择合适的时机和对象。 在对方比较方便的时间去面谈,比如避开晨会夕会,避开周一上午、周五下午,避开节假日前,避开午休时间、吃饭时间等,如果是提前预约,效果更好。 三是采取适当的方式。 穿衣打扮还是要略略讲究下,拎的包,开的车,不需要刻意掩饰,正常发挥就好。银行人都嫌贫爰富,那啥啥眼看人低,如果你太低调、太过朴素,会吃亏的。别说是银行的工作人员,就是保安大叔都可能把你轰出去,误伤了友军再去和好,感情总会出现裂痕的。
    辛培尧2020-02-07 19:18:05
  • 发放一笔贷款,需要考察这个人的资产,负债,经营能力,还款能力,人际关系等。然后层层审批,那一块处理不好就要被领导打回。所以说办一笔贷款需要从头了解一个客户。 其次,客户经理对你一无所知,当然要严格把关,如果贷款出了风险,客户拍拍屁股走人说还不起,我们客户经理要被罚款,被处分,影响晋升。每个月领取那卑微的工资,还不够一笔贷款罚的。 还有不要被那些小额贷款公司忽悠,正规的银行贷款需要很多材料,不要简单的认为拿着身份证,名下有资产的银行就能贷款给你!
    齐新明2020-02-07 19:00:13

相关问答

购房合同一般是一式四份,银行一份做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。贷款流程:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。扩展资料:1.从2019年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。购房合同备案。
一、利率不断上升,对购房者的直接影响,无疑是贷款买房的还贷金额增加,促使购房总成本增加。首套房利率上调对于刚需买房而言确实有不利的影响。主要因为购房者成本的极具上升,买房更加困难了,月供的变化到不是很大。二、对于已经贷款购房的人来说,市面上的房贷上浮并不会产生影响。影响房贷的最主要的是基准利率,如果基准利率变了,已购房者房贷才会跟着变化,比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%,那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。三、利率上升首付上调,不可否认会使刚需的压力变大,但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似。会相应的降低房产市场的火热,也是政府房产调控的一种手段。首套利率上升增速趋于下降,表明上升速度已变缓,未来一段时间内,房贷利率也将会趋于一个合理范围。扩展资料房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2019年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:从2019年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。参考资料房贷利率。