现在二手房房贷利率都是多少
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住房公积金二手房贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%,2020年的公积金二手房贷款利率具体调整以中国人民银行的通知为准。
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二手房贷款比例说明
首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,不得超过房屋总价的40%。
【注】贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
利率
买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。
现行二手房贷款利率五年以下(含五年):2.75%
五年以上:3.25%