3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

能办个人贷款的银行有：
1.国有五大行：工商、中行、农行、建行、交行。
2.地方性银行：北京银行、河北银行、廊坊银行等地方性银行。
3.农村商业银行及信用社：农村信用社、北京农商银行等。
4.民营主流银行：民生银行、网商银行、微众银行等。
5.外资银行：花旗银行、恒生银行等。

各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。

央行贷款基准利率：1年以内，利率4.35%；1-5年，利率4.75%；5年以上，利率4.9%。

各地农村商业银行针对客户的不同贷款需求有提供多种贷款业务，如信用贷、抵押贷、房屋按揭贷等，贷款利率一般会结合贷款人资信条件，在央行基准利率上下浮动0-30%，以实际下款利率为准。

从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。