我当初在建行贷款利率没打折扣,现在想申请可以吗

连利斌 2020-01-17 20:53:00

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只有第一套是新房时才会有利率优惠,若是二手房,是没有这样的优惠的。一般优惠可到您说的幅度,各地标准可拨打本地95533咨询。第一套住房贷款,建设银行的利率是7.755%,一般采用等额本金还款法少付一些利息,10年期较为合适。
龙少红2020-01-17 21:36:14

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  • 房贷利率是全国统一的,银行有没有打折优惠给要看是否第一套房,最好你咨询一下放贷的银行业务员;因商业房贷还款有几种方法,一般分为等额本金及等额本息,给上计算器你自己看着办,把各条件填上去就行。http://house.sina.com.cn/bxjsq。
    贺龙豹2020-01-17 21:54:11
  • “伟嘉安捷投资担保公司”解答:央行又降息了,目前五年以上贷款利率是5.40%,京建行首套房贷款可以打八八折,具体要以各银行的为准。
    齐新荣2020-01-17 21:18:16
  • 建行的信用贷款利息是按年度或者月度计算的是根据合同操作的。因此,银行信用贷款的利息计算公式是:利息=贷款金额*1年利率。因为贷款期限最长只有12个月,所以贷款期限是1。如果贷款为5万,则按原始利率计算为50000×7.2%=3600;但根据利率,则为50000*6.6%=3300。每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。扩展资料1、在申请贷款时,借款人应该根据实时贷款利率,对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。3、善保管好合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。2019年下半年调整的银行新基准利率,似乎已渐渐退出人们热议的话题。然而,对于利率调整前缴纳房贷的房主们来说,再熬一个月,降息对他们带来的利好即将变成现实。届时,50万元30年的房贷每月将少还166元的月供。建设银行官网-人民币贷款基准利率表。
    辛国明2020-01-17 21:02:49
  • 我行个人“快e贷”业务可实现足不出户,全流程线上办理,即支即用,随借随还,并按实际使用金额及天数计息。您可在国内电商网站购物、商户POS刷卡消费及支用取现。贷款金额1千不等,最长可循环使用期限为12个月。快e贷利率是根据您的信用情况、在我行的贡献度等因素,通过系统后台模型计算、差别化定价,执行利率以您申请时实际显示的利率为准。建行主播官方网站向TA提问。
    齐晓彬2020-01-17 21:02:24

相关问答

买房如何选银行?并不是说看哪家有钱就跟哪家贷,而是说谁肯借给你钱。同时,现在银行之间的竞争也比较激烈,你还可以看看谁给的优惠更多。邻近年底,不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步,但是,很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。尤其是目前市场上流传着各种关于“银行收紧房贷”的消息,更是觉得这个贷款得抓紧了。但是选银行有什么技巧吗?不同的人应该怎么选银行呢?毕竟,买房可以说是一个普通家庭的最大开销,选对贷款银行关系到一家人生活,购房指南给大家总结了申请贷款时判断银行好坏的几个重要标准。1、贷款利率折扣申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定利率折扣,这样就会出现最低利率和最高利率。以北京为例,目前北京首套房利率最低的是浦发银行的8折,最高为渣打银行、大华银行的9折。低利率意味着房贷利息就少了,对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首先要考虑的因素。2、优惠门槛一般情况下,银行对于想要获得优惠利率的客户,都有一定的要求,不是所有人都能享受利率优惠。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低,这其中就包括获得利率折扣的门槛。比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上,或者要求贷款的房子总额,而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。3、调息方式房贷利息直接影响了贷款人的经济压力,而遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式:一种是次年调息,就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。除了根据央行利率浮动外,还有就是贷款银行执行固定利率不变,签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式,不同银行规定不同,有的是默认次年调息,有的是贷款人可以自己选择调息方式。4、还款方式我们知道,房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。总的来说等额本金比等额本息还款更能节省利息,但是在申请贷款的时候,能让自己根据自身情况做决定的银行当然值得考虑了。同时,考虑到未来很多购房人都有可能提前还款,还要详细了解一下该银行对于提前还款的规定。因为有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷,有的还会收取违约金。那些对提前还贷时间和违约金没有硬性限制的银行,自然在考虑范围内。  5、工作效率这一点,主要就是看在借款人正确提交材料后,审批贷款所需的时间,体现了银行的批贷效率,也可以说是工作效率。当然,时间越短,对贷款人越有利。其实,不同的人适用于不同的银行,如果将购房人群按城市分为一线、二线、三线城市的话,大家的选择也有一定的偏向行。先说一线城市对于一线城市来说,越来越严厉的限购政策不仅让很多传统国有大银行在房贷领域举步维艰,也让各大外资银行的房贷业务也面临着十分巨大的压力。在如此高压得态势下,各大银行想要“夹缝中求生存”就不得不使出“看家本领”。而相对来说,一线城市的外资银行折扣力度更为明显,北京的首套房贷利率为8.2折,广州更是低至8折,执行利率仅相当于3.92%。更为关键的是,如此诱人的利率折扣,对于贷款人的要求并不是很严格。以广州的汇丰银行为例,优质客户首套房贷款100万以上最低8折,100万以下也可享受最低8.2折的优惠,相信只要客户的个人资质、还款能力及征信报告没有很大问题,都可以享受到低利率的优惠。再说二线城市尤其是在一线城市愈发严厉的限购政策面前,楼市热度加速转移到二线楼市,即便是很多二线城市重启了限购限贷政策,也无法阻挡各大银行去抢夺二线城市的房贷市场。所以在银行的激烈竞争下,二线城市的人们也有了更为丰富的选择:一是诸如中国银行、工商银行等传统国有银行和一些大型商业银行有着强大的资金支持,对于房贷市场显得势在必得。二是一些当地的城商银行也凭借低利率的优势在激烈的房贷业务中凸显了极强的竞争力。比如天津的天津银行首套房贷利率仅为8折,无锡的南京银行最低也有8.5折,杭州的杭州银行也能享受到8.8折的利率优惠。三是外资银行的重心也在向下转移,面对激烈的竞争,也会开出不错的条件。最后说下三线城市对于三线城市来说,可供选择的贷款银行似乎也没有很多,但是购房者也不必为此感到悲观。有数据显示,传统的国有四大银行工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在全国主要35个城市中,房贷业务均有开展,且首套房的平均利率也有不同程度的折扣。其中,农业银行的首套房平均折扣最高,为8.99折;最高的中国银行也能达到9.07折;而工商银行和建设银行则分别为9.05折和9.06折。具体地区购房者可多打听再作决定。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房的界定房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2019年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预现售合同或存量房买卖合同本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。首套房优惠怎么申请?想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少?岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。