求助各位大神现在二套房贷款利率是多少
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虽然房价一直居高不下甚至不断上涨,但二套房的需求依然不少,那么二套房利率是多少呢?
1. 公积金贷款
二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。
2. 商业贷款
由于商业贷款并没有严格规定利率范围,因此不管是首套房还是二套房,当前都有一定的上浮。
根据最新数据显示,商业贷款二套房的利率在2019年1月份的平均值为6.02%,相对于基准利率上浮23%。
而且不同城市的贷款利率也不相同,比如天津市的二套房利率逐渐下跌,当前平均利率为5.75%。
不仅如此,同一城市的不同银行二套房利率也不想相同,比如南京市的汇丰银行上浮10%,而南京银行却上浮了30%。
所以说,想要具体了解二套房利率是多少,只能咨询当地的银行业务人员,但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间,也就是6%左右。
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其他回答
2020年7月(数据监测期为2020年6月20日-2020年7月17日),全国首套房贷款平均利率则为5.26%,环比下调2BP;二套房贷款平均利率为5.58%,均环比下降2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)
根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。要看目前具体基准利率多少,二套房在基准利率上浮10%.
公积金贷款
二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。