工程建设投融资模式有哪几种...-问答

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工程建设投融资模式有哪几种

逄丽凡 2019-12-21 23:45:00

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我跟你一样本科工程管理，现在正在做地产金融。

齐文灿2019-12-22 00:38:51

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其他回答

资金来源是财政拨款或由国资公司贷款的工程项目。

齐斌涛2019-12-22 00:22:41
是的一般县市都有XX交通投资有限公司、XX城市建设投资开发有限公司、XX经济开发区投资有限公司、XX水务投资有限公司。这些基本都是国企，属于国资委管理，从地方融资平台里剥离出来的，专项经营城市基础建设及资金募集。一般去当地工商局可查。

龙安邦2019-12-22 00:11:42
这个论题的细节就比较多了~涵盖来说工程项目，首先需要立项，然后进行项目包装接下来如何设计投资收益等等等！你的问题虽然很字数很少，但是涵盖的理论及实践涉及到非常多的东西！如果要偏重理论请参考项目管理类和投融资方面的书籍。

黄石周2019-12-22 00:02:22

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BOT的投融资模式是什么？

一、BOT投资模式的优点对东道国来讲，BOT投资模式有以下优点：1、解决东道国政府资金不足的问题大规模的基础设施建设往往需要大量资金投入，面对巨额的投资支出，政府资金往往一时难以周转。而另一方面，基础设施项目带来的巨大的利润则可以吸引众多的外国私人资本，从而解决资金不足问题，减轻政府的财政负担，是展中国家解决资金短缺问题的新途径。2、在不影响政府对该项目所有权的前提下，分散投资风险在融资方面，采用BOT投资建设的基础设施项目，其融资的风险和责任均由投资方承担，大大地减少东道国政府的风险。在工程的施工、建设、初期运营阶段，各种风险发生的可能性也是极大的。若采用BOT投资模式，吸引外国私人资本投资，政府可免于承担种种风险，相应地由项目的投资方、承包商、经营者来承担这些风险。通过这种融资方式，不仅可以大大降低政府所承担的风险范围，也有利于基础设施项目的成功。3、有利于引进外国的先进技术及管理方法通过将项目交给外商投资、经营，东道国可借鉴先进的外来技术和管理经验，加快工程的建设，提高项目的运营效率。同时，国内其他基础设施项目的建设者通过学习与借鉴，可以改善国内项目的投资、经营、管理，与国际市场接轨。对项目投资企业的角度来讲，可以涉足东道国的市场，获取丰厚的利润，还可以带动投资国成套设备的出口。二、BOT投资模式的缺点对东道国来说，BOT投资模式包括招标问题、政府的风险分担问题、以及融资成本和其他经济问题等；在特许期内，政府失去了对项目所有权、经营权的控制。

非国有资金投资的工程建设项目是否采用工程量清单计价方式？

首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。如果理解复杂一些的话，复制的这：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。五、计价规则的区别工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。此外定额计价的工程量计算规则全国各地都不相同，差别较大。而工程量清单的计算规则是全国统一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标工作带来很大便利。六、计算程序存在区别：定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终形成单位工程造价。工程量清单的计算程序是：首先计算工程量清单，其次是编制综合单价，再将清单各分项的工程量与综合单价相乘，得到个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单位工程造价。相比之下，工程量清单的计算程序显得简单明了，更适合工程招标采用，特别便于评标时对报价的拆分及对比。七、招标评标办法存在区别采用定额计价招标，标底的计算与投标报价的计算是按同一定额，同一工程量，同一计算程序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。工程量清单报价采用的是市场计价模式，投标单位根据招标人统一给出的工程量清单，按国家统一发布的实物消耗量定额，结合企业本身的实际消耗定额进行调整，以市场价格进行计价，完全由施工单位自行定价，充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合，作到科学、合理的反映工程造价。评标时对报价的评定，不在以接近标底为最优，而是以“合理低价标价，不低于企业成本价”的标准进行评定。评标的重点是对报价的合理性进行判断，找出不低于企业成本的合理低标价，将合同授予合理低标者。这样一来，可促使投标单位把投标的重点转移到如何合理的确定企业的标价上来，有利于招投标的公平竟争、优胜劣汰。这样可以么。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，采用工程量清单计价。

这是招标投标法规定的必须招标的项目，而工程量清单容易控制造价，清单规范里也应该有相应规定，但我不确定。

计价方式，使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用清单计价

国有投资的工程项目或由国有资产占主导地位的工程项目进行招投标时，必须按工程量清单计价除上述情况外，可以不采用工程量清单计价。

网络众筹平台一般有哪几种模式

根据迪蒙股权众筹平台盈利点主要有6大点：一、融资顾问费：这是股权众筹平台最常见的一种盈利模式；二、跟投管理费；三、投资收益分成；四、股权回报；五、广告收费六、增值服务费。盈利模式不是固定的，而是依据公司自身对于盈利方式的了解和认识而产生的。作为众筹平台的理智三方来说，主要盈利模式来自于投资方与项目合作方。至于其他的，可上迪蒙众筹系统看看。

众筹模式会成为电影投资的一种新模式吗，其在电影融资方面的潜力如何？

只要是正规的影视投资公司都是可以参与投资的。如何分辨是不是正规的影视投资呢？今天就拿电影《攀登者》来举个例子第一、首先我们下载手机APP：猫眼专业版，搜索电影《攀登者》，找到他们的出品公司，发现有三家出品公司。2.确认电影项目是否在真实。一定要确认所要投资影片是否经过广电总局的审批备案，已经获得拍摄许可。3.确认影视公司是否真实。为了避免一些“皮包公司”以及“联合出品公司”类的骗局，一定要查看影视公司营业执照等证件，有条件可以直接去影视公司实地考察。影资人网服务器已经打不开了。

市政府投资建设工程管理中心怎么样

江门市政府投资工程建设管理中心，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过企业信用查看江门市政府投资工程建设管理中心更多信息和资讯。

项目为政府投资的建设工程中标结果公示期为几天

招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。参考：《招投标管理实施条例》第五十四条　依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

跨境并购有哪几种主要的融资方式

任何企业要进行生产经营活动都需要有适量的资金，而通过各种途径和相应手段取得这些资金的过程称之为融资。并购融资方式根据资金来源渠道可分为内部融资和外部融资。但应用较多的融资方式是从外部开辟资金来源，通过与其他投资人联合投资，或以股权、债权、混合融资等方式筹集资金。一般来说，企业并购的融资渠道可以分为债务性融资、权益性融资、混合性融资。债务融资是指企业按约定代价和用途取得且需按期还本付息的一种融资方式。债务融资往往通过银行、非银行金融机构、民间资本等渠道，采用申请贷款、发行债券、利用商业信用、租赁等方式筹措资金，企业债务融资主要包括三种方式：贷款融资、债券融资、租赁融资。权益性融资指的是企业通过直接吸收投资或发行股票或利用权益资本融资筹集资金。权益资本是投资者投入企业的资金。企业并购中最常用的权益融资方式包括吸收直接投资、权益资本融资，发行股票融资。混合性融资并购指的是企业通过发行混合性融资工具筹集资金而进行的并购。常见的混合性融资工具主要有可转换债券和认股权证。

杭州市建设工程质量安全监督注册登记表中的工程建设性质和工程投资性质分别是什么？

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