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• 建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用*6％＝59.37万元建设期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91万元。
  齐景新2019-12-22 00:54:56
• 造价中所用的“全部投资现金流量表”，该表将银行看作是投资者之一，建设者和银行都成了投资人的情况下，利息的支出就变成内部现金流了，利息才会不包含在固定资产投资中。现金流量表反应了一定时期内如月度、季度或年度企业经营活动、投资活动和筹资活动对其现金及现金等价物所产生影响的财务报表。是原先财务状况变动表或者资金流动状况表的替代物。它详细描述了由公司的经营、投资与筹资活动所产生的现金流。扩展资料：现金流量的构成长期投资决策中所说的现金流量是指与长期投资决策有关的现金流入和流出的数量。它是评价投资方案是否可行时必须事先计算的一个基础性指标。一初始现金流量初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般包括如下的几个部分：1、固定资产上的投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本和安装成本等。2、流动资产上的投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产的投资。3、其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费用等。4、原有固定资产的变价收入。这主要是指固定资产更新时原有固定资产的变卖所得的现金收入。二营业现金流量营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。这种现金流量一般按年度进行计算。这里现金流入一般是指营业现金收入，现金流出是指营业现金支出和交纳的税金。如果一个投资项目的每年销售收入等于营业现金收入，付现成本等于营业现金支出，那么，年营业现金净流量可用下列公式计算：每年净现金流量NCF=每年营业收入－付现成本－所得税或每年净现金流量（NCF=净利+折旧三终结现金流量终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，主要包括：1、固定资产的残值收入或变价收入；2、原来垫支在各种流动资产上的资金的收回；3、停止使用的土地的变价收入等。现金流量的计算为了正确地评价投资项目的优劣，必须正确地计算现金流量。在现金流量的计算中，为了简化计算，一般都假定各年投资在年初一次进行，各年营业现金流量看作是各年年末一次发生，把终结现金流量看作是最后一年末发生。计算现金流量的基本原则：只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量-固定资产投资。
  赵驰北2019-12-22 00:38:40
• 计算公式为：各年应计利息=年初借款本息累计+当年借款额/2×年利率。建设期利息主要是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=年初借款本息累计+当年借款额/2×年利率。当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式如右图所示，式中：qj——建设期第j年应计利息；　Pj-1——建设期第年末贷款累计金额与利息累计金额之和；　Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。
  赵飞超2019-12-22 00:11:24
• 银行在发放中长期项目贷款时，建设期利息的计算是按贷款是否当年投放分别计算利息的。则该项目建设期贷款利息支出为：=1101.6万元。
  米增春2019-12-22 00:02:01