为何说入股永辉是腾讯的最佳选择

龙妍妍 2019-12-21 23:51:00

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据报道,高鑫零售12月11日公告称,淘宝中国提出强制性无条件现金要约,以收购高鑫零售全部已发行股份,就在高鑫零售发布公告后不到一小时,市场就传出消息称,腾讯将重金入股永辉超市旗下生鲜超市超级物种。报道称,业内人士称,目前交易已经完成,预计在两周内宣布,这是腾讯在零售领域的重要战略投资,目前股份占比和估值金额未知。目前永辉超市市值846亿,此次与腾讯的联手或将改变新零售商超行业的竞争格局。关于此次交易,永辉超市先是回应称,目前该事项双方还仅处于商业合作商谈阶段,与超级物种的扩张并没有必然联系,也并未达成上述报道所描述的情形,而腾讯公司相关人士则表示,不做任何回复。根据此前永辉公告,永辉云创注册资本为10亿,永辉超市持股52%,今日资本持股12%,永辉超市采用“高端超市+生鲜餐饮+O2O”混合业态,与盒马鲜生类似,目前已经进入6个城市,开出了17家店,年底将再开出6家。希望强强联合可以促进新零售时代的早日到来。
贾黎黎2019-12-22 00:06:00

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  • 据报道,高鑫零售12月11日公告称,淘宝中国提出强制性无条件现金要约,以收购高鑫零售全部已发行股份,就在高鑫零售发布公告后不到一小时,市场就传出消息称,腾讯将重金入股永辉超市旗下生鲜超市超级物种。报道称,近一年来,阿里巴巴高速启动了新零售变革,先后与银泰、苏宁、三江、百联等传统零售业达成全面战略合作,并积极探索盒马等新业态,致力于将新零售的成功模式开放赋能给所有零售合作伙伴,推动线上线下融合和商业互联网化全面提升。腾讯从今年下半年起大范围接触新零售项目,尤其盒马鲜生今年进展迅速,更促使腾讯加快脚步。据接近交易的人士对外界透露,此次腾讯入股永辉的意义,一是对标盒马鲜生布局的线下生鲜商超,二是打造底层技术改造样本,实验腾讯的零售解决方案。该知情人士称,对于腾讯来说,如果它不做新零售,商超支付入口、数据入口、流量入口等都将受到日渐壮大的阿里新零售业务的影响,线上线下融合已成趋势,实体零售五年来首次回暖,社会零售进入黄金期。
    米多多2019-12-22 00:18:24
  • 闪牛分析:12月11日,永辉超市发布公告,腾讯将通过协议转让方式受让其5%股份,同时腾讯拟取得永辉超市控股公司永辉云创15%的股权。而就在几天前的12月8日,高鑫零售公告称,阿里巴巴以29亿元要约收购高鑫零售全部已发行股份。在业界看来,如此线上渠道与线下渠道的强强联手,将在零售商超行业掀起一场“新零售”市场的激烈竞争。永辉超市12月11日发布的公告,使永辉超市引入腾讯的传闻得到了证实。公告显示,林芝腾讯科技有限公司拟通过协议转让方式受让永辉超市股份有限公司5%股份。公开资料显示,林芝腾讯为深圳市腾讯产业投资基金有限公司的全资子公司。此外,腾讯拟对永辉超市控股子公司永辉云创科技有限公司进行增资,拟取得永辉云创在该次增资完成后15%的股权。因该投资事项尚在前期筹划中,永辉超市股票自12月12日起停牌,于18日之前公告并复牌。腾讯拟受让永辉超市5%股份上周五,腾讯要入股永辉超市的消息,让整个市场都沸腾了,大量资金蜂拥而入,永辉超市股价两分钟内完成拉升到封停的过程。当日午后,永辉超市股票紧急临停,并对此事进行回应。9日,再发公告显示,公司延期复牌。市场翘首以盼到11日晚,永辉超市的公告披露了具体详情。据公告,腾讯拟受让公司5%股份,同时增资永辉超市子公司云创,并因此会获得15%的股权。目前,交易事项正在进行中。据说,此次腾讯与永辉超市联姻,“媒人”是京东。有必要说一下的是,此次交易并不会造成永辉超市控股权的变化。永辉超市股票复牌预测至于具体的复牌时间,公告称最晚会在本月18日前申请复牌。这也就是说,永辉超市会在本周末或者是下周一复牌。届时大家留意一下这方面的信息。对于大家关注的永辉超市几个涨停问题,我们不妨看看“历史”经验:1、有腾讯加持的股票涨停板数。2、阿里入股三江购物,后者拿下14个涨停板;阿里入股新华都,后者拿下8个涨停板。3、梳理机构12月1日至5日期间发布的研报,对永辉超市给予了11.7元、13元的目标价。当时还没有腾讯要入局这回事。所以,综合以上信息得出的结论是,永辉超市股票后的股价极具想象空间。受腾讯入股消息刺激,新零售概念也应声大涨。目前,该板块炒作预期仍在,板块或延续反弹行情。转载,。
    车建丽2019-12-21 23:54:32

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近年来,随着中国房地产市场经济的萎靡和中央对房价抑制的各种政策,越来越多精明的投资人士开始把目光转向了海外房产投资。而这其中,澳大利亚是最为热门并且最具有前景的国家。永久产权、无遗产税,土地房产私有、海外人士可以贷款、年投资回报率高”等等,相信很多朋友都读过这些数字,尤其是对比了中澳房产的不同后,相信大家更为深切的体会到澳洲是一个真正站在“买房者”的角度去制订法律的国家。海外人士选择投资澳洲房产随着投资澳洲房产的趋势直线上升,很多还不太了解澳洲的人士开始关注并持有观望态度。迈恩帮助大家全方位的深度分析海外人士为什么要在众多国家中选择投资澳大利亚的房产。一、大环境分析1、稳定的经济环境相对于中国楼市调控的扑朔迷离,澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看,首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气,完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争,并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。其次,澳洲经济弹性良好,即便在全球经济危机下,澳洲也没有出现经济衰退现象,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整,在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下,澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资,各国大型企业不断注入,保持着强劲的经济生产力。对于投资人士来说,一个国家拥有稳定的经济环境非常重要,它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据,澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年4-7%的租金回报轻松以租养息,房价和房租双线持续增长收入。2、教育和移民拉动人口增长澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲,因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外,澳洲作为移民国家,移民类别众多,相较于英美等国家,移民门槛较低,生活更为舒适,因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示,澳洲每年新进移民平均约15万人口,大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求,让投资澳洲多了一重保障。二、住宅市场分析1、相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化,建筑成本以及房价基本完全透明受控,利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边的居民教育程度,年龄分层,职业结构等等,可以作为理性分析的依据。此外,澳洲房价是由多方参与制定,会经过银行和其他专业评估机构的公开量化,且政府部门对当地区域房价有长期的统计分析,整个房价和利润基本是完全透明的。2、规范的房屋操作市场澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批,包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历,相应的实践经历,且考试合格颁发资质证书,经注册登记后才能执业,行业非常规范。无论是买房卖房,还是租房管理,澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。对于海外买家来说,清晰透明的操作市场保证了投资的安全性,买家无需自己操心,完全可以做到足不出户投资海外,即省心又放心。3、严格控制建造量,空置率低近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的,每年大量人口增长极大的拉动了内需,然而澳洲政府严控房屋审批量,房屋建造量却远远赶不上人口增长,这直接导致了一房难租的局面。按照国际通行惯例,房屋空置率在5%---10%之间为合理区,此时供求平衡,有利于国民经济的健康发展;而空置率在10%---20%之间为危险区,要采取一定措施,如果空置率在20%以上为严重积压区。而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下,远远低于世界平均值。据政府统计,澳洲人口平均每周增长3800人,每年移民配额在20万左右,预计到2031年,澳洲住房需求量将比供应量高出66.3万套。4、永久产权优势澳大利亚受英国普通法传统,私有制是其核心基础。澳洲绝大部分土地为私有制,业主拥有土地的永久产权和继承权,无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一,有效降低长期持有的成本。5、首付低,资产组合灵活澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低,资产组合灵活,投资风险小,金融杠杆充足。10%的低首付让绝大多数人都可负担起。相比于股票,基金等,房产是最为稳定的投资项目,并且澳洲的10%首付是存于信托账户中,受政府监管,还有利息可以拿,完全无风险。澳洲允许海外人士贷款,做多可贷80%,轻松以租养息,还允许可以不卖房,直接通过增值部分从银行套现来达到“一套房生两套,两套房生四套”这样的资产组合,利用金融杠杆来达到利益最大化。6、增值潜力大在澳洲,由于政府的调控和经济的稳定等各种综合因素,房价的走势是相当稳定的,大约七到十年翻一倍。澳洲统计局曾做过这个数据调查。三、法律体系分析很多不熟悉澳洲的人士会担心在澳洲购买房产是否有法律方面的风险。首先,澳洲拥有强有力的核查与制衡制度,以及备受尊重的司法和执法系统,以及公开、有效和透明的法律框架。且澳大利亚的房产市场受严格的国家监管,购房者将受到多方面的保护,风险非常小。这体现在以下几个方面:1、职责区分适当,避免形成利益统一澳洲历史不长,制度却很严谨,大部分筵席了英国法律的传统。这体现在各个领域,例如,银行独立承担市场风险,保证其在提供按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险,避免金融风险和过度投资;政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任,相关流程同步公开;开发商严格按照通过审批的方案施工,最终审批文件纳入业主购房合同,接受公共监督。澳洲法律体制规定各方适当职责分区,避免了形成利益统一体,大大的保护了购房者。2、澳洲房产交易强制律师和中介参与在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与,并且全程需要有律师介入。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识,一般业主或销售人员是无法完全掌握的,双方必须有律师,即使没有合同的因素,通过律师买楼也是强制的,使得业主不必担心操作违规违法。3、首付款存于独立信托账户管理海外人士最关心购买楼花时的首付款是否安全,这点在澳洲是完全不用担心。法律规定澳洲的首付款必须存于律师和政府共同监管的信托账户里,无论是开发商,还是买家,都不可以动用这笔钱。并且这个账户是有利息的,相当于一个定期存款。买房者等交房,验收无误后前再付剩余的钱。也就是说,开发商只有在交房验收通过后才可获得钱款,有点像国内的“支付宝”,货到才付款。如果开发商中途倒闭或破产,政府会连同10%的首付以及利息返还给客户,安全性高,保障了每一个客户最基本的利益。四、细节因素分析购置房产是一个大事,从前面的环境,市场及法律分析来看,澳洲房产市场已经是一个风险较小,非常稳定和安全的投资。然而澳洲在房产细节处理方面更为让人省心。1、精装修澳洲所有的公寓房都是精装修好了的,建好就可以入住。除了基本的硬装之外,澳洲公寓里面几乎配备了所有的必需品如同微波炉、洗碗机、烘干机,天然气、空调、烤箱、地毯,窗帘等。只需要添置软装家具如床铺,沙发,冰箱等即可入住。此外,澳洲建筑业质量过硬,设计感也很强。澳洲本地的大开发商质量都非常好,外观折旧小,可保持十年如新。澳洲很多大的开发商都是世界知名,所造的建筑都是让世界惊叹的。2、后期维护到位澳洲的生活小区都是非常干净整洁,已经十几年的小区看起来和新的差不多。一方面是住户爱惜,更重要的就是物业管理到位。从最初筛选房客开始,租赁管理公司就会优先评级房客质量,挑选收入稳定的高薪白领人群,保证了租客的质量。其次,物业管理会对公寓每天进行日常清洁,定期清洗地毯,定期维护游泳池/健身馆等设施,包括防火安全检查也很仔细,确保大楼保持安全舒适的居住环境和后期维护。五、紧跟市场先锋者近年来澳洲地产市场越来越火热,其中不乏很多中国知名人士的大幅投资。仅2019年,就有李嘉诚,万达,绿地,碧桂园等资金注入。亚洲首富李嘉旗下的ARAAssetManagement已经开始布局澳洲房地产市场,万达集团也宣布并购澳大利亚黄金海岸的项目。当市场先锋者的脚步已经开始迈进,聪明的投资者们要懂得加快脚步。
虎牙直播今日宣布,刚刚完成B轮融资,腾讯以4.6亿美元独家战略投资虎牙直播。此前,欢聚时代发布截至12月31日的2019财年第四季度及全年未经审计财报。欢聚时代透露,其旗下游戏直播平台虎牙直播已经向美国证券交易委员会秘密提交了IPO申请文件。虎牙直播2019年5月还曾宣布获得7500万美元的A轮融资,由中国平安保险海外控股有限公司领投,高榕资本、亦联资本、晨兴创投、欢聚时代董事会主席李学凌、虎牙直播CEO董荣杰参投。此轮融资后,欢聚时代仍将保持对虎牙直播的多数控股权。就在今日,斗鱼创始人兼CEO陈少杰也在朋友圈宣布,获得新一轮6.3亿美金融资,腾讯独家投资。感谢股东们的支持,更加感谢团队的努力和拼搏。新的征程,斗鱼全力配合腾讯深耕游戏直播领域,做好游戏与直播的战略协同。斗鱼直播最新一轮D轮融资于2019年上半年完成,招银国际领投,南山资本通过元禾母基金跟投,也借此引入了国资和银行系资本。在此之前的C轮融资和B轮融资中,皆有腾讯参与。2019年3月,获腾讯、红杉资本中国、南山资本1亿美元B轮融资,同年8月,完成C轮15亿人民币融资,由凤凰投资与腾讯领投。这也意味着腾讯同时在虎牙和斗鱼两家下注,两家公司也在争抢上市。就在今日,映客也传出准备在香港上市,要融资3亿美元。
因为当时创业时期的马云和马化腾他们急需大量资金去扩大业务量,之后国外的投资公司就把他们的股份买了下来给他们钱继续发展。因为在那个时期中国的经济才刚刚开始起色,没有那么多人做风险投资,所以在那个关键时刻只能找外国人投资,所以外国公司成了阿里巴巴与腾讯的最大股东。其实马云最初去杭州电信因为杭州曾经吞并了马云的中国黄页,所以马云去找他投资,但是杭州电信根本不理马云。去银行找投资款也是吃闭门羹,马云去找张朝阳,张朝阳骄傲自大只看得起自己的门户网站,他看不起马云的电子商务;雷军更是看马云长得跟外星人一样,以为马云是骗子。在1999年10月,高盛联合富达投资等首轮投资阿里巴巴500万美元,帮助马云扛过了艰难的起步期。但是伴随着全球互联网泡沫的破灭,高盛也开始对互联网产生了怀疑的态度。于是,在2004年,高盛以2200万美元价格出让其在阿里巴巴所有股份,高盛就此与阿里巴巴分道扬镳了。但是软银孙正义对阿里巴巴的第一次投资是在2000年1月,金额为2000万美元,那时候的马云的阿里巴巴刚刚创立了一年。2004年,软银又对阿里巴巴投资6000万美元。目前软银仍旧是阿里最大的股东。所以马云开始创业的时期,并没有中国的股份看得起他这么单薄的一个人,所以当时的中国没有人愿意给马云的阿里巴巴投资,所以马云只能求助外国人来帮自己,所以到现在阿里巴巴与腾讯最大的股东仍然是外国人。