未来科技城投资是否合适?

车新军 2019-12-21 23:48:00

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首先杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国四个未来科技城之一,总占地面积113平方公里,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地,国家重点打造的科技园区。2019年1月杭州市政府印发关于城西科创走廊规划建设任务,以文一西路为主轴,以杭州未来科技城为核心,东起浙大科技城,西至青山湖科技城,将打造成中国的“硅谷”,世界的电商之都。其次,在这个产业体系下,势必会有大批的求租者,而公寓是目前年轻人时下比较青睐的住房形式,加之未来科技城的地段和交通的逐渐完善,日后对于投资者来说会有所收益的回报,例如,浙富西溪堂位于余杭科技城的周围,均价为25000元,租金回报可达到4500-5000元。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
齐晓波2019-12-22 00:18:08

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  • 未来科技城,位于北京市昌平区境内,于2019年7月正式启动建设。规划总面积约为10平方公里,以温榆河和定泗路为界,分为北区和南区,两区之间核心绿地3.38平方公里。北距北六环2公里,东至首都国际机场15公里,南距北五环11公里,西至立汤路6公里。根据国家产业发展政策和科技发展规划,围绕促进我国产业结构优化升级和国有经济布局结构的战略性调整,把未来科技城建设成为具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地,使之成为中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。这里将结合“创新、开放、人本、低碳、共生”五大核心理念,力争用5-10年时间全面建成并投入运营。按照中央企业集中建设人才基地筹建工作小组通过的园区建设工作方案要求,结合园区“创新.科技”之城、“开放.共享”之城、“美好.活力”之城、“低碳.节能”之城和“和谐.生态”之城主体空间结构。一流科研人才的聚集高地。引进10位左右在业内有重大影响、具有科技研发国际前瞻力的战略科学家,集聚100位左右掌握行业核心技术、具有旺盛创造力的研发领军人才,培养1000位左右精通研发技能、掌握关键技术的科研骨干,形成一批国际一流、结构合理的研发团队。引领科技创新的研发平台。在新能源、信息、冶金、节能环保、航空、新材料等关系我国能源发展战略和重大产业布局的领域,依托企业重大项目和重点任务,加快开展核心技术的战略研发、关键技术的跨越发展、重要技术的集成示范、加速推进一批具有自主知识产权的科研成果产业化。研发机构50%达到国际先进水平,80%以上达到国内领先水平。全新运行机制的人才特区。借鉴国际一流科研机构运行机制,进一步加大科研体制改革和资源整合力度,着力探索建立企业投资为主、国家支持为辅的科技投入体制,建立以企业为主导、产学研用相结合的科研协作机制,建立研发机构负责人按照有关规定自主决定团队成员聘任、研究内容或技术路线、科研经费使用等的内部运行机制,建立以期权股权等方式分享利益的长效激励机制,充分发挥海外高层次人才的积极作用。总体来说,国家要在未来科技城打造新一代技术产业园区。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
    齐旭明2019-12-22 00:54:06
  • 一、未来科技城介绍杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国四个未来科技城之一,总占地面积113平方公里,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地,国家重点打造的科技园区。2019年1月杭州市政府印发关于城西科创走廊规划建设任务,以文一西路为主轴,以杭州未来科技城为核心,东起浙大科技城,西至青山湖科技城,将打造成中国的“硅谷”,世界的电商之都。杭州未来科技城是政府重点的发展区域,力争到2020年打造成一个容纳80万人口的杭州城市副中心,是杭州最热门的区域板块,升值潜力和投资价值巨大。二、未来科技城规划1.板块整体规划①目前重点发展板块杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里,位于杭州市中心西侧,毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学,区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔,是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。相对于现有各类高新园区、科研平台,科技城努力打造自身特色:一是以引进海外高层次人才为优先目标,尤其重视“带项目、带技术、带资金”的高端人才及创业团队的引进,走内涵式发展道路;二是以浙江经济特色为核心支撑,支持研发项目与民企、引导民间资本成为产业资本,形成“人才+资本”的创业特色;三是以全新的引才用才机制为重要保障,通过创新政策和体制机制,引导中央企业、大型民企搭建平台,发挥引才用才主体作用,构建人才吸收和开发利用体系。规划图中可以看出版块内大面积的研发用地,不难看出未来科技城的定位为高新科技园区。目前有的项目如阿里巴巴西溪园区,梦想小镇,海创园,恒生科技园等等。②金融岛板块西溪金融岛范围北至文二西路,南至绿汀路,东至荆长大道,西至良睦路,规划总用地面积约447公顷。处于未来科技城39平方公里重点建设区域东南片区五常湿地,东侧跨绕城高速公路与国家西溪湿地公园无缝对接,北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚居住区,南侧为五常产业园区及居住区,西侧向和睦原生态水乡湿地延伸,规划为未来科技城城市公共中心。金融岛的设计方案由伍兹贝格中标,伍兹贝格的设计作品遍布全球。世界知名的阿曼·商业中心、悉尼·瓦林格商场、墨尔本·会议中心、深圳·海岸购物中心、香港·新城市广场以及石家庄国际会展中心等,都写下过精彩篇章。2.人口规划从2019年开始,未来科技城陆续有企业上市,至今已有7家企业完成上市。预计到2019年底,区域内上市企业将会达到30家。2019年底,未来科技城常住人口为27.5万人;2019年底增幅5.5%,达到26.5万人;2019年这个数字增加到31.7万人,而到了2019年,保守估计该数据已经超过40万人。并且,未来科技城引进的常住人口大多为高层次高学历高智商人群,甚至还有大量海归人士。未来科技城规划的常驻人口数量为70万,目前保守估计已经完成50%。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
    樊振萍2019-12-22 00:36:06
  • 未来科技城两个楼盘对比下的话,我更建议您选择创客空间,因为房子主要是用来投资的,同板块内投资的话更注重的是周边配套情况,中新大厦首先地铁距离就是一个比较大的硬伤,涉及到后期二手房出售相信会有一定的影响,而创客空间距离地铁中央公园站距离200-300米距离适中,且紧邻中央公园这个未来科技城中少有的绿地景观,对后期出售都有所提升的。其他未来科技城的公共配套两个楼盘相对距离相差不大,所以这两个楼盘来讲更建议您创客空间。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
    齐显民2019-12-22 00:05:41
  • 武汉未来科技城投资建设有限公司是2019-09-28在湖北省武汉市市本级注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于武汉市东湖开发区高新大道999号。武汉未来科技城投资建设有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420190562315418H,企业法人徐峰,目前企业处于开业状态。武汉未来科技城投资建设有限公司的经营范围是:对高新技术产业、城市基础设施、环保、生态农业、商贸、旅游项目的投资。在湖北省,相近经营范围的公司总注册资本为20195177万元,主要资本集中在5000万以上规模的企业中,共1398家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。武汉未来科技城投资建设有限公司对外投资2家公司,具有0处分支机构。通过企业信用查看武汉未来科技城投资建设有限公司更多信息和资讯。
    齐晓凡2019-12-21 23:54:11

相关问答

杭州湾跨海大桥全长36公里,其中桥长35.7公里,双向六车道高速公路,设计时速100km。总投资约107亿元,设计使用寿命100年以上。大桥设北、南两个通航孔。北通航孔桥为主跨448m的双塔双索面钢箱梁斜拉桥,通航标准35000吨;南通航孔桥为单塔单索面钢箱梁斜拉桥,通航标准3000吨。大桥两岸连接线工程总长84.4公里,投资52.1亿元。其中北连接线29.1公里,投资额17.8亿元;南岸接线55.3公里,投资额34.3亿元。大桥和两岸连接线总投资约140亿元,实际建设工期43个月。大桥的结构为双塔钢筋混凝土斜拉桥,双向6车道,设计时速100公里,设计使用寿命100年,建设期限5年。建成后,宁波杭州湾大桥将成为世界上最长、工程量最大的世界第一跨海大桥。大桥设南、北两个航道,其中北航道桥为主跨448米的钻石型双塔双索面钢箱梁斜拉桥,通航标准为3.5万吨级轮船;南航道桥为主跨318米的A型单塔双索面钢箱梁斜拉桥,通航标准为3000吨级轮船。其余引桥采用30米至80米不等的预应力混凝土连续箱梁结构。非通航孔分北、中、南引桥3大块,其中海上部分桥梁长32公里。杭州湾跨海大桥在设计中还首次引入了景观设计的概念。景观设计师们借助西湖苏堤的美学理念,兼顾杭州湾复杂的水文环境特点,结合行车时司机和乘客的心理因素,确定了大桥总体布置原则。长桥卧波"最终被确定为宁波杭州湾大桥的最终桥型。根据设计方案,大桥在海面上有4个转折点,从空中鸟瞰,平面上呈"S"形蜿蜒跨越杭州湾,线形优美,生动活泼。从立面上看,大桥也并不是一条水平线,而是上下起伏,在南北航道的通航孔桥处各呈一拱形,使大桥具有了起伏跌宕的立面形状。此外,杭州湾跨海大桥所独有的海中平台堪称国内首创。南航道再往南1.7公里,就在离南岸大约14公里处,有一个面积达1万平方米的海中平台,足有两个足球场面积。该平台在施工期间将作为施工平台,是海中施工的据点。大桥建成后,这一海中平台则是一个海中交通服务的救援平台,同时也是一个绝佳的旅游观光台。平台上有一高高的观光塔,既可俯瞰波涛汹涌的大海,饱览海上风光,也可以一览大桥雄姿。整个海中平台以匝道桥连通大桥,距离大桥约有150米左右。另外,这座海上"长虹"还将是我国第一座"数字化大桥"。科研单位将建立一套大桥设计、建设及养护的科学评价体系,把杭州湾跨海大桥建成"数字化大桥"。整座大桥将设置中央监视系统,平均每公里就有1对监视器,整座大桥上的一举一动都将在中央监视系统的"眼"中。这样,不仅大桥可进行科学合理的维护管理,而且大桥"身体"的健康状况也在适时掌握之中。据悉,杭州湾跨海大桥不同于普通大桥的特别之处,是在设计时考虑到了两个安全因素:一是高速公路车辆通行安全因素,通常直段不能太长;二是桥下船舶航行安全因素,减少建桥对水流的影响,保证桥梁各段的桥轴线与涨潮和落潮的主流垂直。这些也是桥形呈"S"形的主要原因,同时也使得跨越杭州湾天堑的这条东方巨龙更加迷人。杭州湾跨海大桥于2003年11月4日开工,于2019年6月26日15时40分全线贯通,2019年11月30日完成桥面铺装,2019年5月1日建成通车。大桥亮点大桥36公里的长度,使之超过了美国切萨皮克海湾桥和巴林道堤桥等世界名桥,而成为目前世界上已建成或在建中的最长的跨海大桥。据初步核定,大桥共需要钢材76.9万吨,水泥129.1万吨,石油沥青1.16万吨,木材1.91万立方米,混凝土240万立方米,各类桩基7000余根,为国内特大型桥梁之最。南滩涂50米*16米箱梁采用整孔预制,大型平板车梁上运梁的工艺,开创了国内外重型梁运架的新纪录。水中区引桥70米*16米箱梁采用整孔制、运、架一体化方案,单片梁重达2180吨,为国内第一。水中区引桥打入钢管桩直径1.5-1.6米,桩长约80米,总数超过4000根,其钢管桩工程规模全国建桥史上第一。在南航道再往南1.7公里,就在离南岸大约14公里处,有一个面积达1.2万平方米的海中平台。该平台在施工期间,将作为海上作业人员生活基地,海上救援、测量、通信、海事监控平台。大桥建成后,这一海中平台则是一个海中交通服务的救援平台,同时也是一个绝佳的旅游休闲观光台。www.xici.net/u10158384/d69778031.htm18K2019-11-18。
新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。综上,不管是一手还是二手,作为投资来说都各有千秋。不知道上海菁英为您的解答是否满意呢。