西雅图买房投资的话有利于申请移民吗

车挺玮 2019-12-21 19:02:00

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首先,你最好还是找个中介公司,中国的官府很难搞定的。另外你还必须要了解一下美国的移民政策,以便应付。美国是一个能够接纳移民的国家。美国也正是靠不断接受移民而发展的国家。美国1990年修订移民法后一直按照以下几种类型来办理,只要您的条件属于以下的范畴,您迟早都能够移民美国。一、亲属移民直系亲属:美国公民的配偶、未成年子女与成年公民之父母第一优先:美国公民之未婚成年子女;第二优先:永久居民·其他有关投资要点1投资移民之名额:每年有一万个,其中三千个名额保留给在特定就业区域内开业的投资人。2投资地点不受任何地域限制-每年七千个名额特定就业区域内投资-每年三千个名额3投资金额:除以下情况外,投资金额基本上设定在一百万美元·特定就业区域只需投资五十万美元,因为该区域有高失业率比全国高失业率平均高出一倍半以上·远地区:在非大都会区;在非卫星都市或都市外围,其总人口不超过两万4投资移民的永久居留权之附属条件:投资人与家属在申请批准后先取得有条件之永久居留身份,在美国的投资持续两年后,才能取得正式之永久居留证。若非真投资或投资额不足时,投资人与家属将被取消居留权而遭驱逐出境。
赵风群2019-12-21 19:42:38

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  • 不要想投机取巧,以前不少人这么做绕道美国回中国躲避移民监,加拿大政府早就注意到这个漏洞了,拿加拿大护照开车直接进美国了,拿签证的要紧移民局填表按手印,这样电脑就有记录可查了,而且是联网的,就像你飞回中国,你的护照上也没有加拿大的出境记录,但移民局会有记录的,也是因为电脑上有记录。再说你这玩几天能对你移民监有多大影响,不过就是晚几天申请入籍罢了,没啥好担心的。
    赵顺西2019-12-21 20:23:41
  • 可以的啊,现在的美国投资移民,很多人都是拿到绿卡,把孩子送出去读书就好了。自己多数时间还在国内工作赚钱。
    边向东2019-12-21 20:01:00
  • ,一、西雅图的房价在美国各大城市中处于合理位置西雅图的房地产市场非常稳健。在2019年地产泡沫之时,相对于美国其他主要城市,西雅图的地产市场受到的冲击最小。由于合理的房价和稳健的租赁市场,西雅图越来越受到房产投资者的青睐。2019年西雅图的房产均价为42万美金。由于大量移民的涌入和国际知名度,旧金山和纽约的房价最高。投资风险较大,收益相对较低。西雅图移民人口比例适中,当地经济稳定,房价合理,房产保值性好,给投资者带来保障。二、西雅图的租赁市场价格稳健增长由于优越的地理位置,温和的气候,以及强劲的经济发展,大西雅图地区在过去50年内人口一直以每年2%左右的速度稳健增长。人口的增长导致对房产需求的增长,特别是租赁市场。房产租赁价格在过去50年中以每年5%的速度增长。西雅图的经济实力强劲,并且经济发展多元化。西雅图经济发展稳定,传统产业和高新科技齐头并进。三、顶级的教育设施和学区,为子女的未来投资大西雅图地区有着美国顶级的学区。其中“InternationalSchool”是在美国排名前十的初中和高中。在美国投资房产,子女可以有机会免费享受这些顶级初中和高中的教育。四、西雅图地理位置优越西雅图位于美国西海岸,是西北部最大的城市,隔着太平洋就是中国。从北京直飞西雅图的航班只要11个小时的旅程。1、西雅图三面环山,四季常青;2、西雅图藏在湾区PugetSound中,城市不受海啸影响;3、西雅图紧邻湾区的海水和华盛顿湖的淡水,风景极佳;4、西雅图一年四季气候温和,适合居住;5、西雅图常年温度保持在10-30摄氏度之间。夏季温度保持在30度以下,是避暑胜地。冬季偶尔下雪,但四季常青。西雅图市区离最近的滑雪胜地仅仅40分钟车程。6、西雅图多样化种族社区适合华人居住;7、西雅图是美国亚洲人口最多的城市之一。14%的亚洲人,其中包括20万中国人,为西雅图的发展做出了很多贡献。西雅图有着最多元化的文化,适合华人居住。不同于其他的亚洲人聚集城市,例如旧金山,西雅图的种族融合是美国最好的,各种种族很好地融合在一起。
    赵风霞2019-12-21 19:18:46

相关问答

一、瓦努阿图移民新政策优势现在移民越来越普遍,加上有这么多移民项目可供选择,瓦努阿图移民新政策能吸引这么多移民者的注意,则必然是有投资优势存在的。1.瓦努阿图环境良好、政治稳定、法律健全,生活居住有保障。2.瓦努阿图移民新政策护照项目并非遥不可攀,申请条件简单,费用也适中,简单易操作。3.地理位置优越,是太平洋主要的离岸中心,并且邻近澳大利亚和新西兰,人员来往容易。4.护照项目优势大,更可享全面享受瓦努图资源和福利。5.离岸金融业发达,是世界顶级的避税天堂,可更当面的进行资产配置和资金的操作,对于高净值人士来说优势巨大。二、投资项目瓦努阿图移民新政策不仅简单易操作,拿到身份更可享受资源和福利,还能更好的进行投资,要说瓦努阿图大力支持旅游业,很多产业还是值得投资的。1、房产投资投资瓦努阿图房地产收益还是非常不错的,在瓦努阿图投资的大多都是国外定居的国际商务人士,因为多方面的原因决定来这里定居生活。当地房地产快速发展,增值收益也明显,投资房地产是绝佳机会。2、渔业投资瓦努阿图水质清澈,鱼类储量巨大,出产很多不错的水产品,加上国内已经要求更好的调整,未来挖过公民持有的当地渔船公司将会有大作为。3、创办离岸公司投资瓦努阿图还可以考虑创办企业。要知道瓦努阿图良好的金融环境可以为投资们进行资产配置提供了绝佳的机会。加上免税的优势,在瓦努阿图申请离岸公司是不错的选择。总的来说瓦努阿图移民新政策是一个非常值得考虑的项目,政策简单易操作,移民投资优势也很大。瓦努阿图移民政策虽然是一个成熟的项目,但在移民的操作过程中,很多方面还是得注意起来,不要因小失大。官方电话官方网站向TA提问。
可以的。没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?美国是比较成熟的市场经济,对外国投资者持欢迎态度。同时,法律透明公开,购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产,只要你拥有中国护照,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真完成交易。在美国买房需要办理哪些手续?美国每个州的法律法规都不一样。但一般讲,需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多,手续更复杂,时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续,贷款一般需要2个月的时间。房产交易的基本流程是什么?房产交易涉及下面的基本流程,如果不需要贷款,则会相对简单些。整个交易流程如下:1须有中国护照和合法来美的签证2申请正式贷款提前批准信3选择想要买房的地区,4与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房5填写买房出价合约书,付定金支票6定金支票存入第三方公证托管公司OpenEscrow开始工作7做房屋检查8要求维修9审阅房屋各项结果报告10审阅并与公证托管书上签章11审阅前期屋主产权报告12审阅白蚁检查报告13购买房屋保险14签署贷款资料15公证托管结尾步骤CloseEscrow16最后交房检查17银行放款18资料登记19交收钥匙养护房子的主要费用是哪些?1房产税:房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍,房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念,可是只有70年产权,房子的建筑成本只有2000多人民币一平米,也就是说大部分成本都是土地成本,把房子的土地成本分摊到70年里,你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。2房屋保险:在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月都在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。3物业费:物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意,物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元,越是年代久远的公寓维护成本越高,物业费也越贵。我无法经常去美国,我的房子怎么办?可以找专业的中介机构委托处理,包括每月巡查以及房屋维修、定期清洁、剪草及冬季维护。以上内容均来自网站,希望能对您有所帮助。
买房就能移民,真的有这么好的事情?确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民的情况,例如常见的西班牙、希腊等,但是对于现在买房比较火热的澳洲来说,如果你只是想通过买房去移民澳洲,那么是不行的,你必须要要具备其他的移民条件才行,下面我们就告诉你。哪些国家可以买房移民很多人都关购房移民的事情,目前来看,澳洲已经可以明确的排除在外了,也就说在澳洲只是买房是无法移民的。那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的,其实还是有不少的,下面我们就介绍一些。1、葡萄牙:葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。2、西班牙:西班牙的移民要求与葡萄牙差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。3、意大利:移民意大利最低购房额30万欧元,就可取得居留卡,5年后自由出售,移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份,再过5年可申请入籍。4、塞浦路斯:购买30万欧元以上的房产,可取得永久居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖,移民监方面需每两年登陆一次。5、希腊:希腊是欧洲国家里最便宜的,只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。如何移民澳洲既然澳洲是不能买房移民的话,那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲,目前来看,移民澳洲的方式还是有不少的,首先如果你是拥有高资产人士,那么想要移民澳洲就非常简单了,因为任何国家都不会拒高资产人士的投资,所以投资移民澳洲是很好用的方法。此外,创业移民也可以,例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目,188A签证,是为那些拥有一定商务技能,希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证购买和新建一门生意,就可以符合移民局要求,这与188B和188C签证,动辄就要投资上百万澳币的要求相比,简直不要太轻松。除了这个方法,移民澳洲的其他方法大家可以通过在线咨询进行免费的了解,虽然在澳洲买房无法直接移民,但是买房对于移民者来说想必也是必须的需求,而且买房对于移民也是有加分作用的,所以买房还是对移民是有作用的,更多详情还是让专业顾问来告诉你吧。相关文章。
在金融危机的威胁下欧洲诸国纷纷开放了移民政策,其中西班牙买房投资移民持续升温,在移民市场大受欢迎。究其原因,还是因为它的移民优势真的是太有竞争力了。那么让我们来看看西班牙究竟有哪些移民优势:移民优势1、申请条件简单、审批快速:无学历、语言、管理经验等要求,4-6个月快速获批;2、投资回报高:抄底投资房产,可自住可出租,投资回报率高;3、移民不移居:居留卡有效期内登陆一次即可,不受“移民监”限制;4、畅行26个申根国,极大方便经商和旅游;5、西班牙实施14年免费义务教育,教育实力雄厚,教育资源也很丰富,子女接受优质教育,学习世界第三大语言,更具竞争力。6.西班牙境内房产为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比将会更高。因为这些移民优势,西班牙政府颁布的50万欧元购房门槛,近年来吸引了大批的投资人购置房产办理投资移民,其中递交申请最多的海外人士主要为中国人与俄罗斯人。根据官方数据显示,中国人持黄金签证数量占37.3%,排名第一;第二是俄罗斯人,为32.6%。西方媒体也多次报道中国买家豪抛重金购入多套住宅的消息。自从2019年9月西班牙投资移民法案颁布以来,这个政策已经走过了6年,这6年间,投资移民政策不光给西班牙引来了大量外资,也让西班牙被欧盟委员会诟病为“出售签证”。而现在在金融危机威胁下开放移民政策的欧洲诸国,随着经济的回暖,似乎都开始收紧原本宽松的移民政策。作为欧洲经济增长最快的欧洲国家,收紧移民政策,西班牙也不能幸免。所以,西班牙针对目前的购房移民政策作出了相应调整,具体有哪些变化,我们往下来看。1.将随行子女年龄降低以前西班牙的购房移民政策,允许申请人携带21周岁以下,经济不独立的子女随行,但现在政策改了,只能携带18周岁以下,经济不独立的子女随行。将随行子女的年龄减小,原本一人申请全家移民的门槛,就往上提高了几岁。2.控制每年申请人数因为前几拿到西班牙绿卡的人数大幅增加,所以可能采取控制申请人数的措施。像美国、加拿大那样每年给出少量的移民配额。3.申请人必须购买健康保险除了符合购买50万欧元的房产以外,西班牙政府还将要求申请人必须购买欧盟的健康保险,这样就可以减轻西班牙的医疗福利负担。4.不排除关闭移民大门西班牙的房产已经连续八年持续增长,房地产复苏迹象明显。在这样的形势下,西班牙迫于欧盟委员会的压力,确实不排除关闭投资移民项目的可能。随着西班牙国内经济复苏,提高移民投资额,成为西班牙政府既能满足国内对移民投资资金的需求,又能减少移民对国家负担的最有效措施。未来西班牙的房价不出意外的话,会持续上涨。那么越晚投资的人,投资成本就会增加。未来西班牙移民投资门槛可能就不再是50万欧元。而且随着申请西班牙居留的人数逐年上升,可能还会有更多的要求。修改政策这种情况的出现似乎也是政府释放的一种信息,正在逐步收紧移民政策的趋势;这或许与之前欧盟议会通过的TAX3报告有所关联,欧盟议会通过TAX3报告后,未来欧洲这些开放”黄金签证”的国家极有可能受到影响,收紧移民政策,甚至关闭移民通道!该报告确定了尽快逐步取消黄金签证和黄金护照,包括欧盟永久居留和欧盟公民投资移民计划的决定。因此,如果有意向移民西班牙的投资人士一定要抓住现在的机会,尽早完成移民。申请条件1)年满18岁2)无犯罪记录3)购买50万欧元以上房产。