投资移民哪个国家比较好,买房能移民吗?

黄甲兴 2019-12-21 22:44:00

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对于买房移民,想必是多数想要移民海外人士都会选择的方式,首先比较方便,要求低,其次移民海外自然也需要住的地方,所以买房移民就是一举两得的事情,能够通过买房移民的国家确实有,但是在澳洲能不能买房移民?澳洲房产和移民究竟有什么关系,大家一定要弄清楚。对于买房移民来说,其实说白了,2种国家有”买房移民”:①政府财政紧张,”缺钱”,相当于是在卖身份获得财政收入。国家经济一般,绿卡身份所能得到的福利待遇含金量低。一般作为跳板身份存在。代表国家:希腊,以及东南亚的第二家园身份等。②国家人口净流出,大量移民去别的国家。比如葡萄牙,为了吸引人口入驻,会降低移民门槛。而澳大利亚作为发达国家,且是世界排名前列的发达经济体。它的福利待遇水平是非常高的,所以相对应的移民门槛相对于发展中国家会高一些。我们举个例子,比如现在用得最多门槛最低的188A类投资移民:它的投资要求是400万人民币,其中200万需要投资到商业行为中,比如在当地投资一个店铺什么的;另外200万可以拿来投资房产,而在最终拿到身份前有一个资产审核的步骤,要求是60万澳币也就是300万人民币以上的固定资产,所以实际上投资额度最好是在500万。但是这里有一点,投资商业行为的这200万RMB,资金监管周期只有两年,也就是说第二年结束就可以收回投资了,最终的花费除去包括律师费在内的少量第三方费用之外,实际上主要还是购买房产的花费。另一方面澳大利亚房产,不管是永久产权,还是10%首付的超高杠杆,但从投资角度来讲,都是一个非常好的选择。作为发达国家的澳大利亚,过去几十年的经济市场和房产市场,历经时间的洗礼,一直以稳定增长著称于世界。2019~2019年全球金融危机,众多发达国家的经济市场一夜之间蒙遭大难,与此同时各国房产纷纷走入下滑的路,而只有澳大利亚房产市场,不仅没有跌破零值,甚至在全球如此大的经济发展压力下,依然在逆势上涨。如此强大的抗压能力,对于海外资产配置的保值乃至升值来讲,是必需的,也是不得不重点考虑的。澳洲金鼎集团,致力于立足澳洲,为您提供最真实迅速的房源。包括澳洲房产、移民、留学以及金融服务的一站式服务,一定会带给您最贴心的澳洲投资之旅。相关文章。
黄登欣2019-12-21 23:04:52

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  • 上面这两个打广告的超搞笑。人家说投资房产你们说移民干啥……而且50万欧购房我先不管那边楼市数据,租房数据。西班牙和葡萄牙给的签证不就是TR吗?转PR还不是一样要坐移民监。做业务就不要遮遮掩掩避重就轻。真的说海外房产投资吧,无非就是美国、加拿大、澳洲、英国这些比较热门,据说最近东南亚也有一些市场炒得很火,但是碧桂园马来西亚那个项目挂了,所以还是观望一下吧。这里更新一下吧。先扯远一点,很多人估计看国内中介觉得海外房产特别好,什么100万就能买到独栋别墅带花园什么的。出于各种原因,今年,也就是2019年国内房产市场开始萧条的情况下大量中国人把英国、美国、澳大利亚、加拿大等大城市的楼价推高不少。其实在国外,特别是大城市,房子价值跟国内一样跟地段、朝向、周边设施以及城市发展挂钩,所谓的几十万一百万就有的独栋超大花园别墅的绝对是郊区得不能再郊区了,你能想象英国人买不起伦敦的房子到西班牙住天天坐飞机上班吗?另外有很多移民中介也会推荐你所谓的购房换居留签证,例如西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等等等等,但是这个所谓的“居留签证”是一个临时居住权,想要换绿卡,入籍还需要满足该国的多项条件,而往往这些条件带来的代价远远超过你所购买的那套半山临海别墅。就更别提拿到一个经济频临危机的欧洲国家身份到底有什么作用了……而现今据我所知所有经济环境稳定的发达国家的移民政策里面,一律没有置业即可移民的条例。当然,每个人的出发点可能不同。比如留学的,或者当地有工作offer的话考虑这个无可厚非,但是如果是单单投资为目的的话,个人就不是很建议了。至于哪个国家好,我个人更偏向于租市活跃的国家,比如城市工作机会多、高等学府多、留学生多的城市楼价一般都比较稳定。国外环境与国内环境不同,外国人很喜欢租房,也喜欢买房子出租收取被动收入,因为有强大的租市,开发商和投资者才有信心。这也是美国的几大城市、澳洲的悉尼、英国的伦敦楼市保持强劲力量的原因之一。当然想要低价入手就必须找到合适的项目或者到二三线城市寻找机会了。先说这么多吧。
    黄益绍2019-12-22 00:37:10
  • 海外买房哪个国家好,要看是纯投资还是买房拿绿卡了,如果纯投资购房的话,可以考虑去留学生多的国家去投资学区房,出租,收益,比如美国,加拿大,澳大利亚,英国是留学生比较多的国家;如果是考虑购房拿绿卡顺带投资的话,可以考虑,西班牙,葡萄牙,意大利,希腊,塞浦路斯,购房可以送绿卡,移居多得,并且房产可以包租赚取收益,或者自己去度假使用,都可以。有了绿卡能带来更多的附加值,比如福利,医疗,养老,出行便利,孩子国外教育等等。
    龙巧云2019-12-22 00:19:31
  • 移民肯定要移民比中国强的国家,各种小国家包括欧洲什么的没有什么意义,不过我觉得中国现在挺好的,发展后劲足。估计大家都是想去美国吧!美国现在也就是环境和教育比中国强了。美国投资移民仍然可以做,不过不能在区域中心,把钱给别人玩不如自己玩,要雇佣10个人在美国很容易,不是什么大事,关键是要避开长达18年的排期,不过现在有人已经有了解决的办法。还有就是,除了投资移民美国,别的渠道也很多。没有必要一棵树上吊死。
    黄电锋2019-12-22 00:07:53
  • 经常关心移民行业新闻的朋友,应该都知道移民行业偶尔会出现移民项目欺诈、相关公司推卸责任甚至直接跑路、移民客户血本无归等新闻,因此选择有实力、有历史、有资质、负责任的移民公司,是自己和家人实现出国移民梦想的关键!我以前在凯胜移民咨询过,像欧洲受到前几年欧债危机的影响,为了提振本国经济,敞开了投资移民大门,推出有吸引力的买房移民项目,如:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。
    齐文涛2019-12-21 23:57:52
  • 欧洲购房移民国家有很多,包括葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等。西班牙和葡萄牙的投资金额都是一样的50W欧元,西班牙不能工作,移民局时间稍长一些,而且必须拥有投资50W以上的房产,办理周期不明确也不稳定。葡萄牙同样投资50万欧元的房产,办理周期大概3个月左右,移民监第一年7天,后两年一共住满14天即可,等5年可申请永居,第6年可以申请国籍。5年后房产可以出售,购买房产后可出租投资。官方电话官方网站向TA提问。
    齐春峰2019-12-21 23:38:19
  • 在全世界移民全内,欧洲购房移民国家都是公认较为便宜,性价比较高的,申请人只需投资价值一定数额的房产,即可一步到位满足身份获取、海外置业、投资收益等多重需求。下面,就为大家介绍几个性价比极高的欧洲购房移民国家。希腊:25万欧元希腊投资门槛堪称是欧洲移民最低,投资潜力极佳。只需要25万欧元置业希腊,即可移民。希腊经济和房市正处于触底反弹的时期,超低的投资金额是希腊移民的最大亮点之一,25万欧元即可购置地中海风情别墅。其中主申请人可以携带配偶、子女和父母以及岳父母一同移民希腊,获得希腊永居身份,自由出入申根26个国家,今后可以入籍,房产也可以转售!塞浦路斯:30万欧元购置价值30万欧元或以上的房产房产必须通过当局认可,并审核后才可申请;  在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明,并提供文件存款、房产、公司资产均可。西班牙:50万欧元移民西班牙需要投资50万欧元购买房产,西班牙既是欧盟国家,又是申根国家,移民西班牙可享有工作和经商权,拿到永居身份后房产可以卖掉;在西班牙买房,不但适合自住,也适合投资出租,这里房产市场大,出租回报率高,年出租回报率可达到4%—5%。葡萄牙:50万欧元葡萄牙买房移民项目,政策稳定、投资环境好、福利也丰厚,葡萄牙买房移民政策规定投资者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产,投资维持5年时间,全家三代一起移民。目前葡萄牙是申根和欧盟成员国家,第一年住满7天,此后每年住满14天即可,第5年便可以申请永久居留权,获得永居后,房产可以出售;持葡萄牙黄金居留签证满6年,就可以申请入籍,是欧洲入籍最为快速的国家,目前葡萄牙的护照免签国为172个,仅次于加拿大和芬兰的173个国家,排名世界第三。官方电话官方网站向TA提问。
    齐智勇2019-12-21 23:01:09
  • 买房移民是目前较受欢迎的投资方式,购房者不仅能拥有房产,且能取得海外身份,很多国家的房产具有较大的升值空间,所以在国外进行移民购房绝对是个可以的选择。我以前在凯胜移民问过,目前很多的发达国家中,能买房移民的国家并不少。像欧洲受到前几年欧债危机的影响,为了提振本国经济,敞开了投资移民大门,有吸引力的买房移民项目,如:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。近几年来,想要移民的人越来越多办,移民热度不减。随着国家对移民政策的放款,更多的人热衷于移民了。
    连亚臣2019-12-21 22:55:25

相关问答

欧洲可以购房移民国家有很多,包括葡萄牙、西班牙、马耳他、塞浦路斯、希腊等。想知道欧洲移民最便宜的国家是哪一个?请看澳星出国为您盘点:一.希腊希腊的购房移民政策正式发布于2019年4月,规定投资者只需购买净值25万欧元的当地房产,即可携带配偶和21周岁以下的未婚子女共同移民希腊。直到现在,这项政策虽然一再改动细化,但都是在向着对投资者更好的条件在变动,比如放宽子女年龄至24岁;一家三代皆可随同移民;一步到位获永居等等。而在这些变动中,25万欧元的最低投资标准并没有变化,因此,随着附加的移民审核条件的一松再松,希腊逐渐成为了欧洲地区性价比最高的移民国之一。也就是说,投资移民希腊,最低标准是25万欧元起步,现目前相当于人民币200余万元,就可实现移民希腊的梦想。二.塞浦路斯塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞,风景宜人。投资移民申请人可以凭借其优越的地理位置轻松打开欧洲、中东与非洲的大门,有“未来迪拜”、“欧洲澳门”之称。这也是很大一部分想扩大商业版图的申请人所看中的塞浦路斯移民优势。塞浦路斯不仅是欧盟国,同时也是英联邦国家与申根国,持塞浦路斯护照可在欧盟任意国家通行,且享有欧盟公民同等教育、医疗等社会福利,全球免签164个国家和地区。塞浦路斯还是世界级的避税天堂,塞浦路斯购房投资移民只需要在当地购买30万欧元以上的房产便可以一家三代移民,一步到位拿永居,且办理周期短,每2年登陆一次即可维持身份。三.葡萄牙葡萄牙是连接北美,也是非洲和其他欧洲国家的重要纽带。很多敏锐的中国企业家早已发现商机,都纷纷开始规划自己在葡萄牙的商业版图。在葡萄牙黄金留居政策推出后,葡萄牙有了“黄金葡萄牙”的美誉。移民葡萄牙无需证明资金来源,申请人只需在葡萄牙购买不低于50万欧元房产即可立刻获得葡萄牙黄金居留许可,投资维持5年,获永久居留身份,满6年入籍。葡萄牙买房移民被誉为性价比最高的买房移民项目,葡萄牙移民既可以在当地工作、投资又可以携夫妻双方老人一同移民,3个月即可闪电办结。作为欧洲首批买房移民政策的发布者,葡萄牙在政策和购房环境方面都更为成熟,最受投资者青睐。四.西班牙西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一,地处伊比利亚半岛,位于欧洲西南端,属于欧洲高福利国家。西班牙环境优美,气候温和,艺术氛围浓郁,华人属于西班牙各大移民群体中最富裕的群体。购置50万欧元房产获得永久产权便可全家移民西班牙,并享受高品质福利,之后5年内满足居住条件即可永居。西班牙移民审核标准低,无需解释资金来源,也无严格居住要求,居留续签只需每两年登陆一次,流程简单、审理快捷,3-6个月即可获得长期居留。西班牙是申根国成员之一,持有西班牙居留身份可以自由出入26个国家,且无需签证。综上看来,希腊是众多欧洲热门买房移民国家中,资金门槛最低的国家。
移民哪个国家好:亚洲在亚洲,新加坡的经济实力和护照能力吸引着许多人前往,但是他对申请人的资产要求比较高,适合企业家移民。除了新加坡,马来西亚和韩国也是较多人青睐的国家。不过对于我们中国人来说亚洲国家的吸引力好像不大,没关系,我们把目光望向南半球。南半球南半球的新西兰和澳大利亚是非常吸引人的国家,这两个国家的移民政策非常相似,都有技术移民和创业移民,而且两个国家签有特别的协议,只要移民其中任何一个国家就可以享受另一个国家的免签和福利,而且澳大利亚和新西兰都有良好的教育资源和完善的福利制度以及经济体系,和美国,加拿大并誉为四大移民国家。有人又称,移民新西兰=澳大利亚,一举两得欧洲西班牙,葡萄牙,希腊,塞浦路斯等国家都有购房移民政策,而且这几个国家说实在移哪里几乎都差不多,毕竟欧盟成员国的福利教育是相通的。就看你喜欢哪一个国家多一点,移民成本能承受多少。除了购房移民,还有一些国家实行拿外岛居留卡入籍的,比较典型的当属于荷兰库拉索投资移民,投资9万美元拿库拉索居留卡,五年后可入籍荷兰,对于想移民荷兰的人来说,这的确是一个不错的跳板。虽然库拉索不在欧洲板块,但是其生活坏境不错,可作为一个第二家园或旅游度假胜地。美洲美国和加拿大是所有移民人士都会考虑的国家,也是全球最热门的移民国家,建议申请加拿大投资移民前先做一个全方位的了解,因为大多数国内富豪会拿一个加拿大身份,但后期又想放弃,因为税收高。但对于中产阶级来说,加拿大会是一个不错的选择,首先因为不需要像美国一样排期,技术移民和雇主移民是中产们的不错选择,拿到身份,孩子享受优质教育,还能有相应的福利可享受,是相当值得的。官方电话官方网站向TA提问。