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首先,德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白,什么叫买房移民?如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民,那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产,用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司,让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。德国肯定是移民国家,从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少,排名在20位。中国人理解的移民国家,往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的,但同时非常合理公平的,他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时,也不得不向加拿大学习,引入移民评分机制。德国移民法规定主要有投资移民和技术移民和难民。德国吸纳了众多的因为战争、政治、人权等问题的难民。2019年3月份在柏林新建30几处难民营,引起了德国民众极大的反对。技术移民是为引进专业人才而出台的快车道,即德国蓝卡。投资移民之前门槛极高250万欧元,10个工作岗位等,现在基本没有了这些限制。但投资移民的基本原则没变就是公司运营你的投资,无论是房产、证劵、企业、加盟店、批发店、免税店等,能自己自足,企业运营良好就可。德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况,这些国家房地产、经济低迷,大批房产闲置,需要国外的资本引入,激活经济。但德国房地产市场及其稳定,也是近2-3年由于外国移民的需求增加,加上房产是最稳定的投资,致使价格增长,特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市,增长超过10%。
赵骊川2019-12-21 22:18:42
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德国留学的方法很多,比如说:留学的学生签证,创业的法人签,工作的工作签,欧盟蓝卡,投资、婚姻等等都是移民德国的方法。不过每种方式并不是适用于任何人的。在这方面是有所讲究的。不过现在移民的国的话是挺不错的时候,如今德国方面移民房价的上涨,采取的房价上限的政策,每平米的房产资金也就7点多欧元。您如果有这方面的意愿的话,您可以留下地址,我会将具体的方式,资料给您发过去。希望这些能帮到您。哪怕微乎及微。
齐春妮2019-12-21 23:57:29
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移民分为:投资移民、技术移民、创业移民。首先说说投资移民,投资移民就是该国允许海外投资者通过在该国国内投资项目,并合法经营一定时间后申请获得该国国籍身份。德国投资移民——德国于2019年1月1日开始执行的宽容的投资政策给很多人打开了进入德国的方便之门,越来越多的投资者通过投资的方式挺进德国,大家比较熟悉的当数房地产投资,近年来德国的房地产市场也颇为活跃,2019德国楼市盛况,不缺乏资金实力丰厚的华人投资者。技术移民这项一般针对留学生比较多,德国留学后掌握独特的技术,而且在德国工作一段时间,获得丰厚的报酬,并且在公司担任一定的职位,申请移民德国也是一种不错的手段,只不过需要时间的沉淀。创业移民也叫商业移民,就是开展海外事业,跟投资移民有点类似,但是又区别于投资移民,创业移民是在德国需要有实实在在的公司存在,而且开创公司后公司要有完整的商业计划,并按计划执行,每个月要有财务记录。德国ICCN橡树园创业定居项目就是一个很好的案例。2004年以前德国移民相关条件:1、有固定的住所,掌握德语;2、连续居留达5年以上;3、能独立维持生活;4、可以取得无限期的居留许可证。5、如果连续居留达8年以上,可以获得永久居留权。2004年以后德国办理移民签证的条件为:1、德国公民的父母包括养父母、配偶;2、德国公民在国外年龄未满21岁的子女;3、德国公民在国外定居且无子女可依赖的兄弟姐妹;4、其他符合德国移民法律规定的外国人。官方电话官方网站向TA提问。
赵馥洁2019-12-21 23:37:45
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德国移民条件为:投资人在德国成立一家公司,最少注册资金是2万5千欧元。5、经营在德国开办的公司连续经营达到3年。德国投资移民。
边博洋2019-12-21 22:54:34
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德国是一个高度发达的资本主义国家。欧洲四大经济体之一,其社会保障制度完善,国民具有极高的生活水平。很多人会选择去德国移民,那么德国移民的方式有哪些呢?下面一起来看看吧。德国移民有什么方式亲属团聚移民德国的亲属团聚移*要有配偶团聚移民、子女团聚移民两种类型。配偶类团聚移民申请人必须是德国公民或永久居民的未婚、已婚或同性配偶。在提出申请时,需要配偶方面提供担保,及个人语言证明。商业投资移民德国商业投资移民,也叫“德国法人居留签证”,投资移民人士在德国成立一家公司,提供商业投资计划书,即可申请移民德国,其中申请人满足的主要条件如下:1、申请人年龄在18岁到55岁之间,配偶和16岁以下孩子可以随同申请;2、年龄在45岁以上申请人需补交德国社保8到12万欧元;3、需要在德国开办企业;5、在国内有经商经验,无犯罪记录,无德国企业法人居留签证拒签记录;德国商业投资移民,对于主申请人没有学历和语言的要求,相反的,若申请人本科学历以上、英语或者德语水平较高,还可以作为移民德国的加分项,提升移民成功率。德国移民顾问表示,整体办理周期为6个月,移民成功后可获得1-3年的法人居留签证,签证的有效期具体为多久,移民局需要根据申请人的实际情况而定,获得移民身份后,只要申请人满足享受德国某福利的条件,就可以立即享受该福利。若申请人投资德国并能给这个国家带来益处,公司严格按照商业计划书执行,能够正常运营3-5年,德国政府就会给申请人颁发德国绿卡,享受德国公民待遇。获得德国绿卡的主要条件有:1、企业必须真实经营3年-5年,没有营业额要求和雇佣人数要求,但须有账务往来、有缴纳税收记录、每年的营业额呈上升趋势;2、3年期间学习德语800课时,并且获得800课时证书;3、申请人要提供有能力能够支撑全家人生活的证明;4、有固定的住所,及拥有被德国高校认可的学位,就可申请蓝卡。最后还要提到的是,难民及人道主义移民也是移民德国的方式之一,不过该种移民方式不到万不得已时,多数投资者是不会考虑的。投资移民德国的渠道是目前的主流投资方式,提早投资布局,进驻欧洲。
连东红2019-12-21 22:36:42