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• 判断是否是固定资产，看这个东西使用能否超过一个会计年度。金额没有限制，原来是2000元以上。所以你的一定是固定资产。入账时：借：固定资产-设备贷：现金或银行出租收入：借：现金或银行贷：主营业务收入贷：应交税金-应交营业税成本：借：主营业务成本贷：累计折旧附加税借：营业税金及附加贷：应交税费-城建、地方教育费、教育费营业税：机械设备租赁按照现行《营业税暂行条例》规定，按照租金收入依照5%税率缴纳营业税。2、城建税按照营业税额依照城建税税率计算缴纳3、教育费附加按照营业税额依照3%费率计算缴纳4、企业所得税：查账征收的汇算清缴；核定征收的，应纳企业所得税=租金收入*核定所得率*适用税率。如果是个人出租设备，只交个人所得税，不交企业所得税。个人所得税按照现行《个人所得税法》规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率20%。但在地税代开发票一般采取附征的办法，附征率在1%-3%左右。即：应纳个人所得税=租金收入*附征率。
  黄益洪2019-12-21 18:54:08
• 出租固定资产所取得的收入属于其他业务收入，出售固定资产所取得的收入属于营业外收入。这种说法是对的。企业在生产经营过程中，可能将不适用或不需用的固定资产对外出售转让，或因磨损、技术进步等原因对固定资产进行报废，或因遭受自然灾害而对毁损的固定资产进行处理。对于上述事项在进行会计核算时，应按规定程序办理有关手续，结转固定资产的账面价值，计算有关的清理收入、清理费用及残料价值等。固定资产处置包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。具体包括以下几个环节：一固定资产转入清理。企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等转出的固定资产，按该项固定资产的账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面原价，贷记“固定资产”科目。二发生的清理费用等。固定资产清理过程中应支付的相关税费及其他费用，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。三收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记“固定资产清理”科目。四保险赔偿等的处理：应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。五清理净损益的处理。固定资产清理完成后，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目，贷记“固定资产清理”科目;属于自然灾害等非正常原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。如为贷方余额，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。
  黄相明2019-12-21 18:19:58
• 一、都应该计入营业外收入。企业出售固定资产，无形资产取得的收入，不属于企业营业执照上的经营范围。所以应放到营业外收入里面。二、出售固定资产无形资产形成的收入或亏损，列入营业外收支科目；出租固定资产无形资产的租金，列入其他业务收入科目核算。三、企业出售固定资产，走固定资产清理科目，如果赚了，就是营业外收入。1、借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产2、发生清理费用时借：固定资产贷：银行存款3、收到过失人赔偿时借：其他应收款贷：固定资产清理4、处理固定资产收益借：固定资产贷：营业外收入5、处理固定资产损失借：营业外支出贷：固定资产扩展资料：固定资产清理的会计处理：一、本科目核算企业因出售、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。二、本科目应当按照被清理的固定资产项目进行明细核算。三、固定资产清理的主要账务处理固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目；属于生产经营期间正常处理损失的，借记“营业外支出：处置非流动资产损失”科目，贷记本科目。固定资产清理。
  车建业2019-12-21 18:10:00
• 出租固定资产的收入属于其他业务行为，其收入应该计入其他业务收入中。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。
  黄百煜2019-12-21 18:02:50