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• A的收益率大于B,并不意味着A的现值指数也大于B,两者并没有包含关系，我们先分析两者的概念，现值指数是指投资项目未来现金净流量的总现值与原始投资现值之比，收益率是指投资的回报率，是净利润占使用的平均资本的百分比，两者的区别在于一个是未来现金，另一个是当前收益的百分比，所以两者并无包含关系。
  龚孝雄2019-11-15 19:18:19
• 总投资收益率，又称投资报酬率，是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。财务内部收益率FIRR。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。粗略的讲，总投资收益率是考虑的投资所获得的利润；内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回。供参考。
  连书琦2019-11-15 19:01:20
• 同学，很高兴为您解答！总投资收益率ROI=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资总投资收益率的优点是计算公式简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响，分子、分母的计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。论净总资产收益率与资产收益率总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×1-负债比重净资产收益率=总资产收益率÷1-负债比重从公式可以看出，在总资产收益率一定的情况下，负债比重越高的企业，净资产收益率会越高，这虽然给上市公司以启示，即要提高净资产收益率，必须相对提高负债比率，但同时也会带来一些负作用，即企业想方设法提高负债率，使企业产生借款冲动。例如，很多企业在发行新股或配股后，不得不立即考虑“配套”借款，巨额筹资往往找不到投向，便大量地委托理财，使我国股市“资金推动市”的效应明显。如果以总资产收益率指标来考核，无论是企业的权益性资金，还是借入资金，均纳入资金利用效果的考核范围，企业不可能通过调节负债率来提升指标，这样既有利于企业的横向比较，也能比较真实地反映企业资金利用效果，避免净资产收益率指标的片面性。考核净资产收益率指标也不利于对企业进行纵向比较分析。企业可通过诸如以负债回购股权的方式来提高每股收益和净资产收益率，而实际上，该企业经济效益和资金利用效果并未提高。作为全球领先的财经证书网络教育领导品牌，高顿网校集财经教育核心资源于一身，旗下拥有公开课、在线直播、网站联盟、财经题库、高顿部落、APP客户端等平台资源，为全球财经界人士提供优质的服务及全面的解决方案。高顿祝您生活愉快！如仍有疑问，欢迎向高顿企业知道平台提问。
  齐本会2019-11-15 19:00:19