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• 一、贷款必备条件：主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。个人收入证明原件，或者税单，个人资产证明，个人学历复印件。房屋买卖合同原件，房屋产权证复印件，你的首付款证明，公积金账号，没有不提供。你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。二、与开发商签订购房合同：此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。四、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。八、支用贷款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后注销抵押登记，您就成为房屋的真正拥有人。能贷多少的这个问题，还得看你个人的资质，不是说你需要多少就能贷到多少，银行不是慈善机构，你应该想怎么能够贷到你想要的额度，怎么去操作，可以关注我知乎哦。
  符翠红2019-12-21 23:57:57
• 你要注意看下银行贷款的50万，还款方式如何？不要被表面利率迷惑，以为可以投理财平台，套利。例如你贷款50万，用的是信用卡现金分期，固定服务费率，每月费率为还款本金的0.5%，分12期归还。看着以为年化只有6%，实际不是这么算的。因为每个月你都在还款，资金使用并不充分，实际利率是10%多点，投个网贷的标，利率如果只有10%上下的话，就不划算。关键在于，每期的利息，是按照贷款全额计算利息还是贷款余额计算利息，这个一定要看清楚。如果按照贷款全额计算，那么实际利率就是名义利率的2倍左右！如果这个标，还款方式也是等额本息还款的话，那就更麻烦，你只有把每月收到的还款，当天及时复投，才可能完整地获得10%的收益。这中间稍微操作不好，那实际上是白忙活，根本挣不到什么钱。所以，一定要仔细算账，别想简单了。一般不建议这么干，算不过银行的。
  黄益生2019-12-21 23:38:28
• 谢邀首先要明确一下你的贷款需求，列几种比较安全靠谱的贷款类型一小额信贷，有稳定工作、公积金、社保、房贷、车贷的基本都可以申请，额度最高好像是50万，比如平安普惠、宜信贷二抵押贷款，名下有房产或车，可以向银行或者金融机构申请抵押贷款，房屋抵押贷款最高一般是房产评估值的7成，像房驿科技的神灯e贷最高可以贷款2000万，车抵最高好像也是车辆评估值的7成，有些银行有车抵贷业务，可以咨询一下三网贷，这个跟普通的P2P不一样，我说的是知名的金融机构，比如支付宝、京东白条金条、苏宁的金融板块等等。
  齐晓全2019-12-21 23:05:04
• 邀请，办理贷款首先要看你在哪个城市，如果你在北上广深杭州成都天津等一线和二线城市办理50万以上的贷款是非常容易的，个人贷款主要分为两类：1、信用贷款，主要针对工薪族，如果你有稳定的工作，稳定的打卡工资、社保公积金等，或者说你有保单，在上述城市办理到50万以上的个人信用贷款并不难。2、个人抵押贷款，这个就要求你有车或者房屋等资产了，在银行可以办理抵押贷款或者月供贷款，办理50万的难度也不大。
  龙帮媛2019-12-21 22:55:40