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1998年房子抵押给银行贷款一直没还房子也没没收房产局查不到房租所有人怎样能把房产证补出来
黄珍平
2019-12-21 17:22:00
推荐回答
如果你那个房屋没有债务问题就不会查,成都有房信用?^_^贷,可以贷十几万,成都水钱,当天拿钱,需成都本地户口,或家人在成都有资产消费贷款,有无工作,和在校大学生都行贷还各银行信用^_^^_^卡,电子产品短期抵押,当面拿钱电询^_^用户^_^名全文。
齐文浩
2019-12-21 17:54:55
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了房屋抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。一、房产抵押贷款流程,如下所示:1、借款全文。
赵飞虹
2019-12-21 18:36:27
通常在申请银行贷款时,不管是抵押贷款还是信用贷款,都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了,由此可见,个人征信对银行来说是十分重要的。不过,由于是抵押贷款的原因,和信用贷款相比,银行对借贷人的要求也会相对宽全文。
黄盈椿
2019-12-21 18:18:30
要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单,就做不了,而且夫妻双方相互影响。房产抵押贷款流程:1.借款人在银行开立活期存款帐户;2.准备贷款要求的资料;3.面签银行;4.银行报卷和审批;5.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6.到建委做抵押登记;7.建委全文。
齐文焕
2019-12-21 18:00:47
1、无违法行为和不良信用记录;2、有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;3、能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。全文。
黎璐茜
2019-12-21 17:37:02
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相关问答
房产证没出来查看房屋是否抵押
需要到市国土资源局不动产登记中心查询。国土资源部不动产登记中心国土资源部法律事务中心,主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。中国从八十年代末,才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末,累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元,贷款金额达1670亿,促进了住房商品化的进程,大大改善了城镇居民住房条件,抵押贷款的作用愈来愈明显。扩展资料:办理抵押物登记手续登记要区分如下部门:以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。万家热线-合肥博澳丽苑四年未办房产证因房产被抵押?开发商:是的-国土资源部不动产登记中心-抵押。
房贷没还清前能卖房子不用房贷买的房子能抵押贷款不假如能,抵押贷款后卖房子有什么要注意
理论上,按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的,有两种办法可以转让:1、先将所贷房款还清,将房产证拿出来,然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所全文。
如何查询房产证有没有进行贷款或抵押?
到银行办理房产抵押贷款需要到房产部门办理抵押登记,所以你可以到房产部门去查询。
房子还有很多贷款现在没能力还上。房产证丢了去房管局补办,但是房产局说没有还清贷款不能给补办。咋办?
既然你的产权证都抵押在银行了,那你丢的那份是什麽,复印件吗?通常借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证,拿证时还要让银行解除抵押登记,所以,房产中心明知你的产证抵押在银行,是不可能再你没还清的时候给你补办的,要是那样的话,一个产证都可以重复贷好几次了。
买二手房,如何查房子有没有抵押
分析如下:有以下几个办法可以查证:1、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,所以上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案,只要有这个材料就算它正在银行办理抵押,但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。扩展资料二手房基本注意事项一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。二手房基本注意事项。
二手房买卖,到房管所查房子抵押贷款和财产保全能不能同时查得出来?
可以的。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。法条依据:《民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定:“人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回”。官方电话官方网站向TA提问。
怎样查房子有没有被抵押
去当地房产局就是办房产过户的那个地方,用房产所有人的身份证去档案查询处即可查询到当前房子的状态,如果房子抵押给了银行会显示房子处于抵押状态。
买了房子,合同已经在房产局网上备案,为什么贷款一直没有下来?
房子备案到抵押到银行放款,每个银行放款时间不同。例如在招商银行做房屋抵押贷款如果提交申请的材料齐全,算上房产评估和办理房屋抵押登记等步骤一般需要15个工作日左右。工商银行房屋抵押贷款一般需要需要10个工作日。中信银行房屋抵押贷款一般也是需要10个工作日。平安银行房屋抵押贷款审批时间较短,一般只需要2个工作日。一般放款时间就是在15个工作日左右,银行审批材料会有很详细的流程,具体放款时间可直接联系办理的银行网点或者贷款客户经理。如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房者的原因导致贷款无法发放根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放,使购房合同不能继续履行,这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者,购房者享有法定解除权,是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
房子过户后,银行贷款一直没下来,请问在贷款没到账前,房子是属买家还是卖家的
从法律角度讲,只要交房子钥匙是买卖双方自觉自愿,是彼此真实意思的表达就没问题。从二手楼的交易流程来讲,一般二手房交易流程是这样的。1、买卖双方通过中介公司撮合交易,达成交易意向,在中介公司见证下签订购房协议,约定好各自条款。3、贷款银行贷款审批通过后,会出具一张“贷款承诺函”给到买家转交卖家,凭借银行承诺函,买卖双方到当地房管局进行房产过户,完成过户后首付款资金应当交付给卖家。4、买家办理贷款银行为抵押权人的抵押登记,办理完成后银行进行贷款发放,直接放款至卖家账号。5、收到全款后,卖家需要配合买家交付房产钥匙、办理水电煤等过户手续。整个交易手续完成。在这个过程里,如果收到银行贷款承诺函以及首期款资金就开始交钥匙,也是比较流行的做法,因为后续手续基本已经确定,加上买家可能心急装修房子,无可厚非。需要注意的一点是如果在过户完成银行放款期间出现什么状况,比如买家因为有债务纠纷导致房产被查封或者未完全满足银行放款条件导致放款停滞,这个时候如果你的钥匙也交了,人家也开始装修或入住了,纠纷处理起来就会比较麻烦。特别提醒一下。
房东没有还房贷房子要被银行收回,租赁合同怎么办?
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:房屋在出租前已被人民法院依法查封的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
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