西藏人,女95年的,西藏人民政府上班,公积金是农行的,请问贷7万可以走那些银行线上放款征信大数据好

龚小君 2019-12-21 17:22:00

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一般1个月左右。公积金贷款办理流程:一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。扩展资料:公积金贷款买房注意事项:1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。2、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。上海住房公积金网-纯公积金贷款需携带资料。
辛均志2019-12-21 18:18:31

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  • 住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房组合贷款业务是指,经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的,用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。编辑于 2019-10-31。
    黄登盛2019-12-21 18:00:49
  • 以临沂市为例,商业贷款是可以转为公积金贷款的,但是要符合要求。按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第八条第八条规定,职工已经办理商业住房贷款的,利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月内办理商转公业务的,按照不得高于所购住房总房价的80%,自购房合同签订之日起超过18个月办理商转公业务的,贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额。扩展资料:以临沂市为例,商业贷款是可以转为公积金贷款的。由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款,用商业贷款购房是借款人的自愿行为,一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此,商业贷款尚未结清,房屋抵押权属仍为银行,而未结清贷款前,银行不允许其解押,房产就不能重新向公积金抵押,从而制约公积金发放贷款。由于公积金贷款不允许采用公司担保后,抵押权转换更加困难。公积金与银行无隶属关系,无权要求银行必须配合转换抵押权,故只能协商合作银行开展该业务。所以商业贷款转为公积金贷款的,都以本地区实际情况为准。临沂市人民政府-临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则。
    龚宜超2019-12-21 17:54:57
  • 关于公积金贷款还款,其实与商贷是一样的。公积金贷款,还款扣款也是要在你的农行卡上扣的;至于你说公积金存款来还贷,已办理申请了,银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上,公积金贷款也会在卡上扣款的,同时要注意这两个划、扣会出现时间差的!如果你公积金存款不足月供,你就要在你的卡上多存一二期月供款,确保卡上有一期月供的资金沉淀,这样就不存在不够钱还贷,避免出现逾期了。
    齐文江2019-12-21 17:37:05

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