房屋二次抵押贷款，个人征信不好可以办理么...-问答

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房屋二次抵押贷款，个人征信不好可以办理么

赵鸿运 2019-12-21 17:09:00

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申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。编辑于 2019-02-09向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

黄益旺2019-12-21 17:22:48

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其他回答

需要多少可以做包装贷款啊。

齐晓兵2019-12-21 17:58:54
申请个人贷款时，放贷银行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在某银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网店审批后才能确定。建议您提供相关的申请资料，联系当地的银行网点的贷款部门进一步核实。1. 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用2. 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理带跨业务3. 如果不还款，银行在五年之后可以追溯一次，追溯增加不良记录期为五年4. 如情节恶劣，可追溯永久保存5. 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行6. 征信不良期间，不可贷款、不可使用信用卡7. 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

龙小萱2019-12-21 17:41:34

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淮南现在哪个房屋中介可以带办银行房屋抵押贷款？

一般满一年提前还贷是不罚息的。提前还贷流程：1提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。4退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

征信逾期小额贷款逾期可以申请房子2次抵押吗

如果在后两年内没有出现逾期记录是可以贷款，如果逾期在后两年内的三十天内，是可以申请无抵押贷款的；如果逾期超过九十天，则有被拒贷的可能性。根据《关于明确个人信用报告使用标准的通知》里面明文规定：个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，无法申请公积金贷款。即使银行出具“无欠款证明”也不行。个人信用不满足通知要求条件的，贷审会不能同意其购房贷款的申请。遇有特殊原因的，在贷款银行出具证明后，由贷审会研究决定。

房屋抵押贷款需要查征信吗谁可以说说

通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽全文。

房屋抵押贷款办不下来怎么办

房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

怎么办理中国银行个人房屋抵押贷款业务

如您在中国银行申请个人消费类贷款业务，申请流程如下：1、客户向经办行提出贷款申请，并提供材料。2、贷款人按流程规定进行审批。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-10-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

办理信用卡时，个人征信被查20次。都没下卡。是不是对房屋抵押贷款有影响

以农业银行为例，不影响。借款人需具备条件1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。因为信用卡审批记录，记录的是信用卡申请情况，只有使用信用卡时没有按时还款才会造成信用状况不好，所以，不会影响。扩展资料：借款人需提供资料1、借款人身份证件；2、借款人婚姻状况证明；3、借款人还款能力证明；4、购房首付款证明；5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；8、农业银行要求提供的其他资料。中国人民银行征信系统中国农业银行-个人一手住房贷款。

贷款房的房子可以二次抵押吗产品查询

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

个人用房产二次抵押向小贷公司贷款,现在还不上怎么办？

如果时间不长，还进去就可以了，实在是还不上，那贷款公司就会天天来你家门口叫你还钱。

房屋所有权人抵押贷款要查配偶的征信记录吗

会的，夫妻共同按揭，意味着双方共同是借款人，征信报告上是会显示贷款信息的。征信信息的来源：征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。其他机构。包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。此外，上述部分机构还提供个人的地址、联系方式等基本信息，而这些信息是由个人在办理业务时提供给这些机构的。征信报告上展示的内容：目前个人信用报告有三个版本，分别为：1、个人版：供消费者了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。2、银行版：主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争。3、社会版：供消费者开立股指期货账户，此版本展示了您的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。扩展资料：查询征信报告的收费：中国人民银行征信中心自2019年1月15日起，个人到柜台查询自身信用报告，每年第3次起的收费标准由每次25元降低至10元，通过互联网查询及每年前2次到柜台查询继续实行免费。对不良征信信息有异议的处理办法：需要您本人亲自到现场提出异议申请，届时，带上您自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外，在查询时，您还需如实填写个人信用报告异议申请表。人行征信中心-常见问题解答。

做房屋抵押贷款要查征信吗

要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。房产抵押贷款流程：1.借款人在银行开立活期存款帐户；2.准备贷款要求的资料；3.面签银行。

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