广州公租房距离地铁站最近是那里

窦锦平 2019-12-21 17:12:00

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可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料:1、本人手写申请书黑色水性笔书写,签名按手印;2、申请人+共同申请人除申请人之外的家庭成员或合租人的身份证原件及复印件正反两面;3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明:1单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;2离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明法院判决;3已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明所有成员均须出具,证明要求原件:1有工作单位人员,工作收入证明申请社区发放+近12个月工资存折明细/银行对账单要求:加盖单位公章及财务章;2灵活就业人员,单位证明注明:单位地址、电话、联系人;3无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;4在校学生,出具学生证+在校证明注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限;5就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;6、房产证明:1户籍地房产证明;2租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明居住地社区警务室办理;3借住亲友房的家庭或个人,a.借住房屋的房产证明原件及复印件;b.房主户口以及本人页原件及复印件;c.居住地居委会开具借住证明注明亲友关系及时间7、有以下情况者,需出具以下证明:1如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;2本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件。
齐晓晨2019-12-21 17:54:11

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  • 可以关注公租房信息网。公租房申请的相关步骤:1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
    黄盛章2019-12-21 17:36:12
  • 两种公租房的拟定申请条件一、政府投资建设的公租房:1.收入线为家庭年人均可支配收入15000元,低于经适房收入线18287元。2.居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房、未享受过政府购房优惠政策的家庭。3.保障对象范围放宽到了单身人士,符合申请条件规定且达到30周岁以上的单身人士,父母在本市范围内无自有产权住房,或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的,可以独立申请。二、社会力量建设的公租房:开发区和工业园区内建设的公租房以及企业利用自用土地建设的公租房除外。1.户籍不受限制,但服务年限受限制。具有广州市区城镇户籍,或在本市工作并签订3年以上含3年劳动合同的新就业大中专及职校学生、引进的专业人才以及在本市工作并连续缴纳社会保险费满3年的优秀外来务工人员。2.收入线标准条件放宽,但受家庭资产净值限制。上年度个人年可支配收入在7万元以下、家庭年可支配收入在14万元以下,设定了个人资产净值限额为25万元,家庭资产净值限额为50万元。3.无自有产权住房且未享受过本市购房优惠政策,现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。符合上述条件的单身人士,父母在本市范围内无自有产权住房,或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的,可以独立申请。
    齐晓娟2019-12-21 17:18:13

相关问答

在香港租房就和在世界上其它地区一样,有钱就好租。如果想租到较便宜又适合自己的租房,可能就比较难了。想在香港租到合适房,以下几点必须注意。由于非本地学生数量实在太多,除了香港教育教院偏远地区交通不便,其他高校一般不为授课式硕士研究生课程学生提供宿舍,所以租房便成为了众多内地学子来港的第一要务。 其实租房也有租房的好处,如果打算以后留港工作的话,开学时就租了房的,毕业时就不用急忙找房子租了。而宿舍的话每个学期都要重新申请,对于宿舍非常紧张的高校还有续不上宿舍的情况出现,在毕业那一年还会要求毕业生7月前就要搬离宿舍,不能在summerterm续租宿舍。  不过,来香港找房子首先面对的cultureshock就是香港房子的大小,通常是内地的一半,以平方英呎香港本地简称「呎」,粗略地1平方米=11平方呎为计算单位,所以一套496呎两房一厅的单位就45平这样香港特色用语「单位」其实是指一套房子,而不是内地所指的「工作单位」。  然后要面对的就是高得离谱的房价了。在香港租房是很贵的,性价比非常低。这边租一个房间的价格在内地都可以租到一套房子了。由于内地生逐年勐增,房价也基本上是年年飙升,无力吐槽。2. 大部份内地生都倾向于在所读大学附近租房,近年来由于大量内地生涌入香港租房,学校周边地段的房价不断攀升,尤其是东铁沿线。但其实香港的交通非常地发达、便捷,交通成本也不算特别贵学生八达通撘MTR半价,就不一定非要找学校旁边的房子来租的。比如有朋友在CityU上学,但住元朗。3.认识周边环境很重要。对于没有来过香港的内地生来说,突然要去生活一年很多人难免会有些张惶失措。不过在科技发达的今天,就算没有去过香港也可以对它瞭如指掌,我用的法宝就是——GoogleMaps:除了最基本的地图,还可以规划行程,利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一个在港生活息息相关的就是MTRSystemMap,用于快速熟悉香港一些地名、地标及区域。还有一个几乎标注了香港所有楼盘的地图中原地图,为中原地产公司发布的,也挺好用。当然,如果有条件,亲自来香港转转更佳。  除了熟悉环境,还可以用GoogleMaps看某个区域有哪些住宅楼。一般楼盘或楼群以「某某苑」「某某楼」「某某邨」命名的都是公屋或居屋,公屋不可转租,而居屋没补地价之前是不可出租或出售的。还有一些业主将一整套房子分割成一间间的劏房套房,配备浴室厨房等,如果这些房子在改建过程中不符合消防条例和建筑物条例,租住此类房屋风险将非常大,人身安全和财产都没法保障。通常可以租的楼盘都是洋楼私人屋苑和补了地价的居屋、唐楼、村屋和酒店式公寓,其他精华帖有介绍,此处不再赘述。  在相中某个楼盘后,可以去中原地产等大型地产中介的官网查看最近成交价格,大概知道多大的房子在什麽价位。港版有置顶帖分享历年内地生租的各种房子。另外推荐一个香港本地的网上地产--香港屋网,也可以看价位和租房。  像我这种过份挑剔的人,在找房的时候还会考虑楼龄、楼层、绿化、噪音、基建等因素,例如楼龄太大食水管道会不会老化出水黄、是不是高层、周围树木多不多、有没有可以运动的小公园或者体育馆、有没有公众图书馆、周围购物方不方便、巴士线路多不多、离MTR近不近、晚上休息车流噪音大不大、周围有没有殡仪馆或火葬场、近不近垃圾回收站或垃圾堆填区、有无异味等等。4.找适合的房源。 人生地不熟,找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港找房看房,因为现时大部份房子都是签12个月租约的,大部份学生租房都是从8月起租,所以每年8月乃房源放出的高峰,完全没有必要担心没有房子住。当然,担心8月租不到房而在7月就租好房的内地生也大有人在。很多「学长学姐」5月结课,想着法子短租5-8月,好拿回3个月的房租,因此5月也会有大量所谓的「房源」,但这些「房源」不一定有保障而且还有可能违法。  下面介绍一下几种找房源的途径:1地产中介  地产中介是最普遍的找房途径,香港的地产中介规管的很好,所以大家可以放90%的心找存在非法中介,大家可以上公司注册处官网查中介的牌照,但还需提防黑心中介为了赚钱特地介绍贵的。有时候地产中介为了拉生意,会特地放一些看上去非常吸引人、性价比极高的楼盘香港叫笋盘广告出来,但一联络他他就会说刚刚被人租走了,然后接着忽悠赶紧租别的但价格很高的房,不租就没了。因此,通过中介租房千万不能着急,一定要货比三家。  由于香港发展得很好以及中介众多,每一区甚至每一条街道的中介都会有不同的房源。所以应该先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介。可以利用前文所介绍的方法熟悉一下周边环境和主要的楼盘,这样接触中介的时候他们知道租房者对该区有所了解,就不会肆无忌惮地忽悠。选中介跟选房一样,也需要考虑。规模非常大中介例如中原、美联虽然好像靠得住,但都没必要找,因为同一楼盘在他们手上就很有可能比其他中小型中介的要贵。  香港通过中介找房,首先要跟中介说清楚要找什么价位的房子,比如说你预算9K-11K,中介为了赚钱可能会带租房者去看13K的房子,很大机会上那些房子根本就不适合,而看房子是一件非常费时费力的事,所以通过中介找房时一定要把时间和精力用在点子上。然后要说清期望的地理位置,比如要方便的、近MTR的。记得第一次看楼,中介带着走了15分钟去到一个离MTR25分钟的楼盘,瞬间崩溃。  基本确定要亲自看的楼盘后,中介会要求客人签一张「睇楼纸」,其功能在于如果客人通过A中介看了一楼盘,又通过B中介看了同一楼盘,但最后却同B签约了,A就可以拿着「睇楼纸」向客人索要中介费佣金。所以看房的时候,不妨做笔记写下何时通过哪个中介已经看过哪个楼盘,不仅可以防止交双倍佣金的出现,还节省了看楼的时间和体力。  租房的中介费通常为所成交楼盘的一个月租金,由房屋业主和租客各负责一半。中介费是在正式签租约时一次性交清的,交易完成后不需要再付给中介任何费用了,以后跟业主续约也不关中介事了,不需要再给中介费。另外还有一个鲜为人知的事就是,中介费其实是可以打折的。在刚找中介的时候或者是确定签约了以后就可以提出中介费折扣的事。但是近年中介都被内地生养惯了,中介费打折成功的机率非常小。  实地考查后确定租房了的话,中介就会代表业主跟租客签一份临时租约,需要缴纳订金通常为半个月租金,交了钱就应索要收据,并写入临时租约里。等业主和租客见面就会签订正式租约。
三类人群可申请有何调整外地家庭增收入上限三类人群可申请按照《办法》,公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租。其中,第一类为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭可优先配租。如何换房家庭情况变化可申请调换尽管《办法》规定,一个家庭只能承租一套公共租赁住房,但考虑到小青年结了婚、生了孩子,条件仍符合公租房申请标准,可一居室已经不够住;或者孩子大了分户单过,老两口的房子面积富余了怎么办?今后遇到这种情况,公租房的承租人可以申请换房。其中规定,承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的,可提出书面申请,经复核后仍符合公租房申请条件的,如果有套型匹配房屋,就可重新签订租赁合同并腾退原住房;如果没有套型匹配的房屋,将由产权单位建立家庭轮候调房需求库,待有合适房源再做新一轮调整。如果承租人在租赁期限内死亡,经复核其家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。同时,为确保有限的保障资源用于应保障人群,严格后期动态管理,区县住房保障管理部门应每年定期复核承租家庭住房变动情况,对公共租赁住房配租资格进行动态调整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房,不再符合公共租赁住房申请条件的,应在规定期限内退出公共租赁住房。如何交租租金按月、季或年缴均可在租金缴纳方面,办法明确公租房的租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。合同内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等,市住房保障管理部门将推荐使用统一的规范合同文本。公租房产权单位会在完成家庭选房签约工作5个工作日后,将配租家庭情况、身份证号及所选房号等情况录入信息管理平台,并将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料经单位领导签字盖章后报区县住房保障管理部门备案。市住保办相关负责人表示,上述备案材料将作为房屋产权单位享受公租房运营税费减免的依据。