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拿房子抵押银行可以贷款几成
黄烺增
2019-12-21 17:11:00
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个人抵押购房贷款/授信金额要求:1以商品住房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。2以商业用房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具全文。
齐景梁
2019-12-21 18:36:09
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;全文。
窦郁宏
2019-12-21 18:00:10
首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利全文。
简百录
2019-12-21 17:54:11
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算,现在的贷款利息如下。60000x0.054X3+60000再除各全文。
龚宏龄
2019-12-21 17:36:11
贷款买房比例最高。6至7成。身份证,户口本,收入证明,新买房子的发票。入股市是肯定不行的,银行会资金监管的。基准利率是年息5.94%各个银行不一样。多走几家银行,对比一下。全文。
赵驱云
2019-12-21 17:18:12
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有十几万的设备,可以向银行贷款吗,作为抵押
多可以贷款7万,利息需要看贷款机构的要求,不过一般以银行不接受汽车抵押贷款,可以到小贷公司等其他贷款机构申请汽车抵押贷款。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。通过月供还款,汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。
贷款没有还完房子可以再次抵押吗
房屋还完贷款撤销抵押房子需要贷款人携带以下四项材料到房地产交易大厅办理即可:1、即身份证;2、房屋产权证如是共同房,还要携带另一方的房产证;3、其它权证;4、还有银行出具的还款证明。在办理撤销房屋抵押一定要注意细节,一旦出现不好的情况就会影响到您的权益,所以,办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师,既可以帮你快速办好撤销手续,又可以避免之后的麻烦,一举两得。扩展资料:1、贷款完结手续贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。3、担保手续记得撤销相当多的人在房贷“商转公”时,选择了担保机构进行担保,房贷结清后,也应该及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。住房抵押贷款。
民生银行可以做房屋抵押能贷款多少
房产抵押贷款流程:以房产抵押形式申请商贷通,流程如下:贷前调查-贷款报批-办理抵押-发放贷款-贷后管理。具体办理情况请您联系您当地柜台进行咨询确认。全文。
贷款房的房子可以二次抵押吗产品查询
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
在银行抵押贷款的房子被法院查封后还可以继续续贷吗
开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的;1,首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续,2,待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理按揭手续或者是购房合同备案手续。3,如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的。
房子贷款还欠32万,由于资金不足,可以二次抵押贷款吗?贷款银行是建设银行,现在房子值70多万
,有二次抵押的贷款业务,且不用清除之前的尾款。年率较低,年息为9-13%,年限一般在1-3年,还款相对灵活,可以提前还款。建设银行有房屋二次抵押贷款业务申请条件:1、房龄最长不超过25年。2、抵押物类型:普通住宅,别墅,商铺,办公楼均可。3、分行所在地可办理。4、面积要求:不限面积,私产均可。
拿房子抵押贷款买房投资划算吗
要有偿还能力就划算,没有偿还能力,最后房子被收走了就不划算了。贷款买房划算是基于中国长期通货膨胀这一现状而说的,在通货膨胀中,物价在涨,存钱不值钱,人们必须把赚的到钱尽可能的都花掉,甚至把明天的钱也都花掉这样才是价值最大化。举个栗子你买个房,今年,房子100块,明年房子200块。如果你攒钱到明年,你攒够了一百块也买不起房子,因为房子涨钱了。但是如果你借钱100块,今年先买了,这样明年只需要还钱支付一定的利息,花110元就能拥有200元的房子。在通货膨胀中,收入是逐年递增的,物价也是逐年上涨的,能提前消费就划算。不过这前提是你能还上钱,如果你还不上钱,那么你的房子会被收走,你还要支付利息,那就不划算了。在通货膨胀中,你存一辈子钱,也买不起房。因为你的钱的购买力每年都在减少。所以只要中国的主旋律不变,贷款借钱消费永远是划算的。需要警惕两个风险:1、通货膨胀过度之后,会引起滞涨,即物价涨的太快,涨崩了。这时候就会发生滞涨,滞涨的危害在于你会失业,你没有工作,没有收入来源了,你的房子会还不上贷款,最后房子被收走。2、长期通货紧缩。和通货膨胀相反,国家的不印钱了,开始回收钱。缩小市场流动资金,导致市场上没有钱用了。这时候借钱利息就会很高,物价不断下跌,今天100块存到明天能买200块的东西,这时候人么都会选择存钱,不消费。那么,整个物价下降的时候,房价也随之下降,会发生你今天买的100块的房子,明天只需要50块就能买到,那么你早买了也是不划算的。注意这里是长期通货紧缩,短期的通货紧缩对房价没有影响,因为房子是长期持有的产品,只要通货膨胀主旋律不变,短期的价格波动并不影响房价,即便跌了,也会涨回来的。最后,以上两种情况比较极端,不太符合我国实际情况,我国有强大的外汇储备和调控能力做基础,不太可能发生滞涨或长期通货紧缩,所以我判断通货膨胀是我国未来长期存在的一种状态,贷款买房是划算的。不只是贷款买房,贷款、借钱开公司买车买手机哪怕你是借钱做慈善都好,只要是借钱做任何事都是划算的,因为未来你的收入会增加,还钱不是问题。但是别借太多,远超出自己的实际能力,最后被拍卖资产了,就不划算了。
网上贷款没有钱还,会不会拿房子抵押
不管怎么样都需要按时还款贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
贷款长沙银行可以做抵押贷款吗
b是借款人,银行肯定盯着b。如果b在贷款行有存款,可能会直接扣划,如果存款不够,那么银行就可能选择起诉,银行会选择比较方便的维权方式,在判决胜诉后,直接执行b在其他银行的存款,如果这个时候还不够还款,那就有可能拍卖a的抵押房产。如果当初贷款做了公证,那银行就更方便了。当然,银行维权产生的费用,都你们承担的。
工商银行房子抵押贷款的事
请您登录工行门户网站,选择“行情工具-理财计算器”功能,或登录工行手机门户网站,选择“金融信息-理财试算”功能计算您的贷款利息和还款金额。编辑于 2019-07-23工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
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