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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括1借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%部分银行可能会有所增加;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁;2房龄在20年内少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍;个人或公司信用良好逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款。
黄知坤2019-12-21 18:43:54
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以建设银行个人住房贷款为例：一、申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。中国建设银行-个人住房贷款。
窦金丽2019-12-21 18:05:56
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自助质押贷款还是手工质押贷款自助的话还清后第二天自动解除质押如果是手工需要柜面解除质押。
黄盱宁2019-12-21 17:41:17
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应该是可以的，如果不行，需要咨询具体经办人。建行质押贷还清后定期存款应该是立刻恢复正常！就可以自由支取了！在还款时银行应该给你解冻。
车少辉2019-12-21 17:22:29
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满足以下条件即可申请建行快贷的车e贷额度。1、22含-60岁含；2、信用状况良好；3、中国内地居民；4、持有建行个人金融资产（存款、理财产品，或有未还清的建行个人住房贷款等的客户。车e贷”提供贷款购车服务，包括申请、审批、签约、预约经销商、查询及还款等多个环节。普通客户贷款金额：1千含-30万元含，贷款年利率以办理时的实际执行利率为准。 扩展资料：1、车E贷”归还规则车e贷可在额度有效期内循环使用贷款，随借随还，按实际使用金额及天数计算利息，额度到期日须结清全部贷款本息。 2、车e贷可申请的贷款期限“车e贷”可申请的贷款有效期为1年或3年，可自行选择，在额度范围内，可支用多次，每支用一次，额度相应减少。 中国建设银行-“车e贷”业务介绍中国建设银行-“车e贷”贷款条件。
黄皖林2019-12-21 17:06:24
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个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。个人向银行贷款需要的材料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。扩展资料：担保制度对信用风险的规避：市场经济所具有的巨大活力进而对融资的大量需求,是现代担保制度得以产生并发展的根本原因,担保制度分为人保与物保两大种类。根据中国人民银行的调查,我国“由个人和第三方提供担保的贷款占贷款总额的35%;由担保物担保的贷款占贷款总额的34%。同时由担保物和第三方保证担保的贷款占贷款总额的6%”,发达市场经济融资担保主要是物保的方式,“大约70%—80%的贷款都是有担保物的贷款。担保物能在一定程度上消除信息不对称和逆向选择的问题,激励借款人偿还贷款。然而,“在当下之中国,能够为银行所接受的担保物往往只能是作为不动产的土地和房屋,并且,土地、房屋的抵押登记、评估等各项费用均十分高昂,不动产抵押登记手续包括抵押登记、评估及抵押的实现费用等,其成本占到了质押成本的20%左右”。如此高昂的费用使借款人不得不转向有体动产和权利的担保方式。动产质押限制了债务人将质押财产用于商业运作的能力,限制了动产担保制度的发展,“实践中,动产质权往往仅适用于个人消费融资的情形,而与现代商事融资几乎没有关系。在此情形下,权利质权的重要性得以凸现。应收账款质押。