怎么和建行预约办房产证

黄生建 2019-12-21 16:50:00

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在建行办理了房产贷款,你的房产证就要抵押在建行,不会直接发给你,房产证办理完成后,应该是银行工作人员去拿房产证,完成抵押登记后,银行会拿到这套房屋《他项权证》。等你以后还清银行贷款,银行会把他项权证给你,你再用他项权证换取不动产证。
龚希学2019-12-21 17:21:53

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  • 建行有专门的办证机构,你去就行了。
    窦连登2019-12-21 18:43:41
  • 拨打贷款合同上的银行电话提前预约再过去拿。
    赵顾颢2019-12-21 18:05:32
  • 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋他项权证书;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要材料。带着您的身份证、还款的银行卡或者存折还有贷款合同去就行,但是一般来说您应该先跟您贷款的支行预约一下,然后他们会告诉您应该什么时候去,具体带什么东西。银行的手续办完,他们会给您一个还清证明,然后您拿着还清证明去房地局在您的房产证上盖一个解抵押章就行。拓展资料:房产证的作用房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以,在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中,房产证的主要功用是在约束登记机关的行为,发放房产证是保证登记安全的重要措施。 中国政府网-《房屋登记办法》 -房产证。
    龙崇德2019-12-21 17:40:47
  • 建行的房贷房产证肯定是在建行抵押存放起的::因为即然是是房贷购房,办理的房产证就是由建设银行,收去作房贷抵押物,放在建行保险柜中了。只要你还清房贷款,建行就会归还你了。
    黄石全2019-12-21 17:05:44

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用手机登陆当地的住房公积金管理中心网站,登陆预约。对于因各种原因不得不提取住房公积金的,必须首先得了解提取需要准备哪些材料。其中借款人及其配偶身份证件、婚姻证明、购房缴款凭证、夫妇双方收入证明、合法的购房合同、借款人住房公积金缴存证明、借款人及配偶印章。当然除了了解这些外,在去住房公积金中心提取之前,需进行住房公积金网上预约,下面详细介绍有关在网上是如何进行预约的以及操作流程。提取住房公积金网上预约流程网上预约流程打开公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。点击“个人登录”,进入系统登录界面。在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。选择办理住房公积金联名卡密码修改业务首次登录在“住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后,联名卡密码修改成功。注意事项:住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位,有X的以0代替。选择办理业务预约业务点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间每日共6个预约时段。首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。点击进入“取消预约”,职工可取消预约。职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。预约注意事项预约成功后,请持身份证或凭预约编号不需要打印到预约机构排队机取号,办理相关业务。通过网上预约功能,可预约3个工作日内的提取业务。预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不许添加预约信息!”。不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。
购房贷款还清后解除抵押流程,需要去保险公司办理相应保险费的退还手续;如果在贷款期间已办理过房产证的,需要把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房产管理中心办理。若还没有办过房产证、购房贷款还清后把银行的注销单拿到房产管理中心注销,然后办理房产证。须要带的资料:1、房产所有人和共有人身份证、户口簿复印件、户籍证明。2、购房合同书原件。3、契证有复印件。4、购房发票原件和复印件。5、门牌证原件和复印件。6、结婚证及复印件或未婚证明。扩展资料:房贷方式:1个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。购房贷款。