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怎么和建行预约办房产证
黄生建
2019-12-21 16:50:00
推荐回答
在建行办理了房产贷款,你的房产证就要抵押在建行,不会直接发给你,房产证办理完成后,应该是银行工作人员去拿房产证,完成抵押登记后,银行会拿到这套房屋《他项权证》。等你以后还清银行贷款,银行会把他项权证给你,你再用他项权证换取不动产证。
龚希学
2019-12-21 17:21:53
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建行有专门的办证机构,你去就行了。
窦连登
2019-12-21 18:43:41
拨打贷款合同上的银行电话提前预约再过去拿。
赵顾颢
2019-12-21 18:05:32
申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋他项权证书;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要材料。带着您的身份证、还款的银行卡或者存折还有贷款合同去就行,但是一般来说您应该先跟您贷款的支行预约一下,然后他们会告诉您应该什么时候去,具体带什么东西。银行的手续办完,他们会给您一个还清证明,然后您拿着还清证明去房地局在您的房产证上盖一个解抵押章就行。拓展资料:房产证的作用房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以,在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中,房产证的主要功用是在约束登记机关的行为,发放房产证是保证登记安全的重要措施。 中国政府网-《房屋登记办法》 -房产证。
龙崇德
2019-12-21 17:40:47
建行的房贷房产证肯定是在建行抵押存放起的::因为即然是是房贷购房,办理的房产证就是由建设银行,收去作房贷抵押物,放在建行保险柜中了。只要你还清房贷款,建行就会归还你了。
黄石全
2019-12-21 17:05:44
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建行房贷尾款补齐需要预约吗
一、提前还贷以及解压的流程和注意事项流程:借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去当地建委办理解抵押。注意事项:贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。借款人想提前还房贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。借款人如果要提前还房贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。二、周期银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明,归还他项权利证。解压只需去当地建委办理,人多的时候需要排队。所以一般需要一个月左右的时间。
建行可以打电话预约取款不
如果你取得金额不是很大就无需预约但是你如果当天要提取的金额较大必须在48小时前预约如果你需要提取的金额巨大需要在一星期前进行预约。
建行房贷预约还款到时间未还有什么影响
建行房贷提前还款,需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请,按合同规定要提前一个月预约。实际操作中,有的经办机构是随到随办的,有的是按预约时间办理,客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金,按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折或储蓄卡。建设银行房贷还款方式建行房贷还款有两种,一个是等额本息,就是每个月的还款额是固定的,适合提前还款。另一种就是等额本金,还款额逐年递减,但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还。根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定,在办理个人住房贷款时,建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷,违约金的约定为:贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金,收取比例为0.6%,提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为:提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限,在原有每月还贷基础上增加每月还款量,则不存在违约金。
网上怎么预约住房公积金
用手机登陆当地的住房公积金管理中心网站,登陆预约。对于因各种原因不得不提取住房公积金的,必须首先得了解提取需要准备哪些材料。其中借款人及其配偶身份证件、婚姻证明、购房缴款凭证、夫妇双方收入证明、合法的购房合同、借款人住房公积金缴存证明、借款人及配偶印章。当然除了了解这些外,在去住房公积金中心提取之前,需进行住房公积金网上预约,下面详细介绍有关在网上是如何进行预约的以及操作流程。提取住房公积金网上预约流程网上预约流程打开公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。点击“个人登录”,进入系统登录界面。在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。选择办理住房公积金联名卡密码修改业务首次登录在“住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后,联名卡密码修改成功。注意事项:住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位,有X的以0代替。选择办理业务预约业务点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间每日共6个预约时段。首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。点击进入“取消预约”,职工可取消预约。职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。预约注意事项预约成功后,请持身份证或凭预约编号不需要打印到预约机构排队机取号,办理相关业务。通过网上预约功能,可预约3个工作日内的提取业务。预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不许添加预约信息!”。不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。
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住房公积金办理个人业务可以网上预约:打开住房公积金网站,如果不知道住房公积金网站也可以搜索一下"住房公积金";打开住房公积金网上营业厅之后,进入网上办事大厅,个人业务,网上预约;进入网上办事大厅,系统登录窗口,个人账号选择个人登录,输入公积金账号和密码。公积金账号:是在公积金账号中国银行副卡下方;公积金账号密码;初始密码是身份证后面6位数(如果有修改,拨打公积金服务热线咨询修改;登陆公积金账号,需要安装密码控件,不然会提示错误。点击安装下载控件(建议使用IE浏览器登陆兼容性好一些;如果安装好了还是登陆不进去,或者检测不到密码控件。请删除浏览器记录,并重启电脑试试。
建行提前还款要两三个月预约吗
看你的贷款合同,看看提前还款约定条款不论是部分提前还款还是全额提前还款,二者的规定都是一样的。但是各地可能不同具体要求可能也不同,先给贷款经办银行打电话咨询确认也得看你的合同是不是有限定,合同没有规定就没有限制。
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建行个人住房贷款提前还款的流程如下:1、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。2、填写申请表。待对方通知以后,到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。3、银行电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。6、其他。如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。
农行网捷贷说您还不是预约客户怎么办
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购房贷款还清后解除抵押流程,需要去保险公司办理相应保险费的退还手续;如果在贷款期间已办理过房产证的,需要把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房产管理中心办理。若还没有办过房产证、购房贷款还清后把银行的注销单拿到房产管理中心注销,然后办理房产证。须要带的资料:1、房产所有人和共有人身份证、户口簿复印件、户籍证明。2、购房合同书原件。3、契证有复印件。4、购房发票原件和复印件。5、门牌证原件和复印件。6、结婚证及复印件或未婚证明。扩展资料:房贷方式:1个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。购房贷款。
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