证大贷款要求非要贷满六期才能一次结清合理吗我现在才还了一期,想一次性掉,怎么办?
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银行主要有以下两种提前归还贷款方式:1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。二、房贷提前还贷的注意事项1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有:1通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。2还款金额为一万元的整数倍。3关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的,并且不收取违约金具体咨询银行,每家银行规定略有不同。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第1和3条的规定。2.借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证土地证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
米大斌2019-12-21 17:41:33
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其他回答
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正在还房贷,还没有交房是可以卖的。具体操作如下:卖房子流程:1、卖方将银行的贷款还清。2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同。3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办全文4。
连伟才2019-12-21 18:44:00
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如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其全文。
樊拴良2019-12-21 18:06:06
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贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的全文6。
窦连秀2019-12-21 17:58:53
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可以去搜索你的一下贷款利息是否超过了国家的标准,如果超过了就别还了,如果全部是按照国家标准的话就该怎么着怎么着吧,但是一定要让对发出示还款记录,以免以后麻烦。
龚帆元2019-12-21 17:22:47