对方按揭批不下来，我想取消合同，这行不行？...-问答

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对方按揭批不下来，我想取消合同，这行不行？

黄知常 2019-12-21 17:00:00

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可以取消。

根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

黄盛楠2019-12-21 17:41:16

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应该是可以取消的吧，对方贷不下来款，买卖合同也没法生效

龚小超2019-12-21 18:43:54
原则上应该是可以的

齐文榜2019-12-21 18:05:55
能不能取消要看你们合同里边是怎么约定的。

贺黎黎2019-12-21 17:22:28

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如果是恶意欠款不还是会被起诉的，只有涉及到信用卡诈骗的话，才会坐牢的。一个行为要构成犯罪，须同时满足四个构成要件。其中贷款诈骗罪在主观上假冒他人名义申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的。贷款诈骗罪的认定和处理。贷款诈骗犯罪是目前案发较多的金融诈骗犯罪之一。审理贷款诈骗犯罪案件，应当注意以下两个问题：一是单位不能构成贷款诈骗罪。根据刑法第三十条和第一百九十三条的规定，单位不构成贷款诈骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为，不能以贷款诈骗罪定罪处罚，也不能以贷款诈骗罪追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是，在司法实践中，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。二是要严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。对于合法取得贷款后，没有按规定的用途使用贷款，到期没有归还贷款的，不能以贷款诈骗罪定罪处罚；对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因，如因经营不善、被骗、市场风险等，不应以贷款诈骗罪定罪处罚。3.集资诈骗罪的认定和处理：集资诈骗罪和欺诈发行股票、债券罪、非法吸收公众存款罪在客观上均表现为向社会公众非法募集资金。区别的关键在于行为人是否具有非法占有的目的。对于以非法占有为目的而非法集资，或者在非法集资过程中产生了非法占有他人资金的故意，均构成集资诈骗罪。但是，在处理具体案件时要注意以下两点：一是不能仅凭较大数额的非法集资款不能返还的结果，推定行为人具有非法占有的目的；二是行为人将大部分资金用于投资或生产经营活动，而将少量资金用于个人消费或挥霍的，不应仅以此便认定具有非法占有的目的。贷款诈骗罪-全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会-中国法律法规信息库。

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这么回答:1、新网银行的贷款是上征信的，不还肯定有影响，以后各种贷款都很难贷；2、如果逾期到一定时间，银行会采取法律措施，法院会一直追讨债务，现在跟以前不同了，失信被执行人恐怕以后会寸步难行，很麻烦的，车贷金额不会很大，想办法还上吧。

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