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• 与贷款执行的利率有关.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1210万10年120个月月还款额:100000*7.05%*1.1/12*1+7.05%*1.1/12^120/=1200.37元说明:^120为120次。
  黄登红2019-12-21 23:38:34
• 房贷十万，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：一、等额本金计算方法具体公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/贷款月数；每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率^还款月数/总还款额=每期还款额*还款月数。扩展资料：提交贷款资料后需要多久可以放款：一、一手房贷：一般来说，首次买房房贷在资料齐全的情况下，审批大约需要1周左右，快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后，银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押，开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者，然后就购房者的房屋抵押给银行。完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间，主要时间用在房交所办理抵押上，最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批，大约需要1周时间，特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。二、二手房贷：二手房需要办贷款的，向银行提出申请，银行确定受理的情况下，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。等额本金还款法—等额本息法。
  龚小章2019-12-21 23:20:14
• 10万贷款10年，以现在的基准利率7.05%，等额本息还款法来算，每个月要还1163.66元，10年共还139639.75元；如果是等额本金的话第一个月还1127.08元，之后每个月少五块钱左右，10年共还135543.89元。
  符翠芬2019-12-21 23:05:13
• 一般贷款10万没有10年这么长期限的。而且算还款金额总要知道利率才能算呀。
  黄益明2019-12-21 23:01:33