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• 1、先交首付，然后网签备案2、备案后打出合同3、拿着合同才能去审批贷款。首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。扩展资料：网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。房屋网签。
  齐晓安2019-12-21 18:05:37
• 购买二手房申请办理公积金住房贷款，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
  齐春影2019-12-21 17:40:53
• 1申请人在汽车贷款到期日年龄不超过60周岁，具有完全民事行为能力;2在长沙市含长、望、浏、宁有固定居所;3有稳定的工作和收入;4需要担保公司进行担保;提醒，长沙银行汽车消费贷款借款人在担保方式上需要采用本车抵押加上担保公司保证担保。长沙银行申请汽车贷款流程：1借款人需要向长沙银行或是担保公司提出汽车消费贷款申请;2借款人提交各项申请资料，担保公司对借款人情况进行调查;3借款人通过担保公司审核后，借款人向长沙银行经办支行提出贷款申请;4长沙银行经办行对借款人进行全面审核;5借款人审核通过之后，签订借款合同以及担保合同，发放贷款;6借款人提车，按期还款付息。提醒，在成功申请贷款买车之后，一定要记得按时还款，避免逾期影响到个人征信，从而影响到下次贷款申请。
  童裕孙2019-12-21 17:05:52