买车办车贷提交的房证银行会查真假吗？有银行工作...-问答

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买车办车贷提交的房证银行会查真假吗？有银行工作人员说不查，不知道是不是真的？

龚安波 2019-12-21 22:52:00

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从4S店开始。银行对汽车贷款是针对4S店有准入标准的，也就是说你要买车的那家4S店可以用的银行贷款是有限制的，并不是你随便去一个银行都可以给你以这个用途贷款。所以你去银行问基本上最多也就是工作人员给你和蔼地给你讲一下本行的车贷或者卡分期的政策，然后表示其实你知道了也没什么卵用，还得问4S店和哪个银行合作。有些4S店有厂商金融的贷款，往往会比银行的更加快捷，甚至利率也可能会更低。

龚小虎2019-12-21 22:55:44

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向银行申请房贷，除了提交个人资料外，银行会查什么呢？下面就来介绍下申请房贷银行会查借款人哪些信息？除了一些基本的信息，像年龄、职业之外，在银行申请房贷，银行会了解借贷人的征信、还款能力。具体如下：1、看职业。借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。2、还款能力。主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X23、个人征信。个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。4、有无犯罪记录。例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。如果是购买二手房的话，还有房屋年龄对于二手房来说，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

齐晓勇2019-12-21 23:01:26

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