想买五十万左右的房子,手上有三十多万,如何办贷款

龚建平 2019-12-21 17:18:00

推荐回答

买车的首付够了呀;购车贷款的月利息才3厘多,已经是很低的啦,不要再去做什么其他贷款。
齐新洲2019-12-21 18:00:29

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其他回答

  • 不同银行对不同情形的征信差贷款有不同的规定,有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情形来决定是否予以申办贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否申办贷款,例如累积超过15次就不再予以申办。所以在有征信差的情形下,申办贷款时,建议您具体地向银行咨询下。由于导致每一个不良记录的具体原因不同,加上不同的银行对借贷风险控制的评估机制等不同,所以,对征信差贷款的申请处理方式也是不一样的。所以,对征信差的客户来讲,在跟银行打交道的时候,最好提供丰富的资料和担保,并且说明征信差的原因,这样成功的概率会更大。征信差也可以说是黑名单,是银行审核贷款是否发放首先想的因素。征信差并非绝对不能申请到贷款,具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。
    赵颖霞2019-12-21 18:18:16
  • 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。 。
    龚家贱2019-12-21 17:54:35
  • 这个很好办贷款吧~!买房子的话会帮你跟银行办贷款的。
    连传杰2019-12-21 17:36:39

相关问答

(1)要确定对方是否有偿还的能力

借款人必须对债务人的经济情况进行核实,了解其信用情况,对那些不守信用、还款能力较差的债务人,坚决不能借,否则即使官司打赢了,钱也不会追回来。

(2)要注意保留相关证据

民间借贷大部分发生在同事、同学、亲戚及邻里和熟人之间,因为大家比较熟,有时候碍于情面,只是达成了口头协议,没有书面字据或签订借款合同,这就为以后的纠纷买下了伏笔。中大财富建议,借款人和债务人最好签订标准的书面合同,同时还要注意保留债务人的身份证、居住证、户口本、房产证和行驶证等的复印件。

(3)要约定合法利息

在民间借贷中,借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律规定,民间借贷的利率可以适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍,超过部分是不受法律保护的。

(4)要采取担保措施

法律规定,如果贷款人没有切实履行还款责任的,担保人要承担连带担保责任。因此找个担保人无疑给借款人买了个保险,到时候万一找不到贷款人,也可以向担保人求偿。

(5)要重视诉讼时效

在民间借贷中,很多人并没有对诉讼时效给予应有的重视。一些别有用心的老赖就会钻法律的空子,采用赖账等方式逃避债务。也就是说,还款最后期限后的两年,是法律规定的诉讼时效。在此期间,债权人必须向借款人索要借款,否则,两年过后,法律对债权人的债权不予保护。