失信被执行人的房产可以贷款吗

赵龙友 2019-12-21 16:47:00

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如果该房产已经被法院查封,是不可以贷款的。如果法院还没有查封,则可以贷款。主要看法院是否查封。
籍巍巍2019-12-21 17:05:37

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其他回答

  • 走银行渠道肯定是不能的,但是可以找外面的小额贷款公司贷就是利息高点。
    赵颐轩2019-12-21 18:43:39
  • 根据《关于限制被执行人高消费的若干规定 》第三条和第十一条失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走,但是会被予以拘留、罚款;情节严重,构成犯罪的,追究其刑事责任。第三条:人民法院还可以对失信被执行人限制其高消费。被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:其他非生活和工作必需的高消费行为。第十一条被执行人违反限制高消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为,经查证属实的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定,予以拘留、罚款;情节严重,构成犯罪的,追究其刑事责任。扩展资料:案例一:房屋价值高,余款可另行安排住处王明因做生意欠张文150万元,在法院判决王明归还张文150万元欠款和利息后,王明仍没有还款。法院在执行中调查发现,王明名下除了一套位于北京市北三环附近的面积75平方米的房屋外,并无其他可供执行的财产,法院依法对该房屋采取查封措施。待法院评估拍卖时,王明提出异议,称该房屋系自己的唯一住房,法院不能拍卖,一旦拍卖将导致自己居无定所。经评估王明的房屋价值300万元,法院认为王明的房屋出卖后,还有近100万元房款,王明可以拿此款在别处购买房屋或者租房,并不影响王明的居住权。因此驳回了王明的异议申请,拍卖了房屋,偿还了张文的钱款。法律解说:根据《民事诉讼法》第244条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。也就是说,法院可以强制执行拒不履行被执行人的财产,房屋属于被执行人的财产自不待言,亦在法院强制执行之列。因此,法院采取查封拍卖变卖等措施,完全符合法律规定。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第6条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。很多人将此条误解为只要是一套住房都不能拍卖、变卖或者抵债。根本原因是对生活所必需的居住房屋的理解有歧义,从立法本意看该条规定在于保障被执行人的居住权,避免因法院强制执行导致被执行人居无定所的情况出现,随着社会发展和观念改变,并非拥有房屋的所有权才享有居住权,租房仍然可以解决住房问题。国家对廉租房的推行和城市越来越多的人租房的事实都说明这一点;从立法的文意理解,生活必需用房的根本之意就是为维持被执行人的家庭基本生活,具体的居住面积可以参考当地的人均保障房面积,超出了这个面积均可以认为不是生活所必需。从现实情况看,有些人在繁华地段拥有房产或者面积较大的住房在其他地方可以换置多套,也不能认为是生活必需用房,可以采取以大换小、以远换近等多种办法解决住房问题。因此,本案中王明的住房位于北京市北三环,属于繁华地段,其价值除偿还债务外,还剩余百万元,完全可以在较远的地方购置住房,满足自己的居住权。最高人民法院-关于限制被执行人高消费的若干规定-最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定- 被执行人唯一房产法院也能执行。
    赵飒飒2019-12-21 18:05:28
  • 银行会查询他的征信,如果进入失信被执行人的话,是不符合担保人资格。
    龚崇玲2019-12-21 17:40:42
  • 没有被列入失信人员名单的,不影响申请贷款。银行贷款看的是在人民银行个人征信系统中的信息,得看法院是因为什么案子执行的强制执行,如果不涉及到诚信,一般不会影响在人民银行的征信记录。失信人员还清债务后,符合条件的可以向银行贷款。按照规定,凡被纳入名单的被执行人,都将受到信用惩戒和限制高消费,在融资信贷、政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、市场准入、资质认定等诸多方面受到限制或者禁止。还清债务后,法院会将失信人员撤出黑名单。当然,由于之前存在不良信用记录,银行贷款时会给予更加严格的审核。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条规定,人民法院应当将失信被执行人名单信息,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报,并由征信机构在其征信系统中记录。失信被执行人是国家工作人员的,人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。失信被执行人是国家机关、国有企业的,人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。第七条规定,失信被执行人符合下列情形之一的,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除:人民法院依法裁定终结执行的。扩展资料:法院被执行人银行贷款情况被实行人指的是经过法院判定,需求承当对应实行责任的人员,进入实行程序时,都能够称为被实行人。假如被实行人具有实行才干而不实行生效法律文书断定的责任,人民法院还会将其纳入失期被实行人名单,依法对其进行信誉惩戒。被实行人记载能够分为两种状况,一种是未结案的,还有一种是现已结案的。关于未结案的,有官司在身,财物,银行账户等可能随时被封,假如借款给被实行人,借款的钱进入账户之后随时可能被封住,借款无法回收,所以借款组织不敢冒这个风险。关于现已结案的,尽管不会被查封财物及账号,可是被实行人自身是一种不履约的行为,阐明被实行人是不守信的,关于不守信的人,借款组织当然不敢放款。通常状况下被实行人记载的消除需求被实行人向法院请求,也就是在结案之后,被实行人向法院实行部分提出请求,法院会在3-5个工作日左右从人法网的被实行人记载里边消除去。假如被实行人被列为失期被实行人,在结案提出请求之后人法网的体系能够消除,可是失期被实行法人会被上传到央行个人征信体系,这个时效性是5年,也就是在结案之后5年才干消除。综合上面的介绍,一般说来,被执行人很难在银行贷款,因为银行要严格审查贷款人的相关信息。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定。
    米国顺2019-12-21 17:21:47

相关问答

失信被执行人还清欠债后是可以撤销的。失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,俗称老赖。2019年11月14日,最高人民法院执行局与中国人民银行征信中心签署合作备忘录,共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。2019年5月1日起,国家发展改革委、中央文明办、最高人民法院、财政部、人力资源社会保障部、税务总局、证监会、中国铁路总公司等八部门联合发布,对特定严重失信人限制乘坐火车、飞机、出入境等,做出规定。7月10日,据最高人民法院新闻发布会,全国已有280万失信被执行人迫于信用惩戒压力自动履行了义务。10月16日,国家发展改革委称,中国将对严重危害正常医疗秩序的失信行为责任人实施联合惩戒。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条:失信被执行人符合下列情形之一的,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除:无正当理由拒不履行执行和解协议的。可以对失信被执行人采取的行为,禁止部分高消费行为,包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。失信被执行人--最高人民法院公布失信被执行人名单信息的若干规定。
银行信用污点名单,和法院失信被执行人名单,是两个不同的名单。他们的法律依据不同;他们的事实基础不同;他们的来源不同;他们的后果也不同。法院的失信人名单,全称叫做“失信被执行人名单”。是全国各级人民法院生效裁判所确定的被执行人,有执行能力而不执行的、符合《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的情况下建立的名单。列入失信被执行人名单的被执行人,进入失信被执行人名单之后,这个名单是向全国公开。社会公众也可以上人民法院的网站去查询。很多地方,会主动公布。这些失信被执行人名单,还向最高人民法院、司法部、中国人民银行等44个协同签署《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》的机关单位通报。银行信用污点名单,是基于各个商业银行报送的银行客户的信用信息而建立的。人民银行征信中心,对所有的企业、所有的公民都保存信用记录,建立信用档案,并以企业信用报告,个人信用报告的形式来展现。如果某个企业或者某个自然人的信用有问题,会在信用报告中有污点。一般是在银行贷款,银行的信用卡,银行的借记卡的使用等等方面有违规行为、逾期行为,包括一些逾期还贷款、逾期还信用卡、逾期交各种费用等,就构成了信用污点,就会上老百姓口中的“银行黑名单”。
好吧,我就是征信行业专业人士,看你也是比较迫切,那我来回答你的问题。第一个问题:你是否已被列入失信被执行人名单?据我的判断,你应该没有被列入失信被执行人名单,因为人民法院只会将强制执行阶段拒绝履行法定义务的人列入失信被执行人名单,并非所有被逮捕过的人都属于失信被执行人。同时,人民法院会将失信被执行人名单报送给人民银行,展示到征信报告中,显示一条“失信被执行人”信息,你可以到当地人民银行查询一份你的征信报告,如果上面没有这一条信息,那就肯定不是失信被执行人。另外,根据联合惩戒的相关规定,铁道部会拒绝失信被执行人乘坐高铁和飞机,你可以试着买一张高铁票或飞机票,如果能够成功购买,那就说明你没有被列入失信被执行人名单。此外,失信被执行人名单是人民法院出具的,银行的任何逾期记录都跟失信被执行人名单没有关系。第二个问题:你是银行黑户吗?首先要纠正你的一个错误观念,所谓“银行黑户”是不准确的说法,中国人民银行只客观展示个人的征信记录,不对征信记录作任何评价,没有所谓“黑名单”或“黑户”的说法。至于某些银行可能会拒绝逾期记录较多的人申请贷款,或是建立黑名单制度,那都是一家银行的自主行为,不具有普遍意义。每家银行的客户准入制度是不同的,对客户信用状况的评价标准也是不同的,至于你能不能在银行申请办理贷款或信用卡,是银行结合本行信贷政策自己做出判断的,这家银行拒绝贷款,不代表其他银行也会拒绝贷款。第三个问题:你的不良记录会自己消失吗?答案是肯定的。按照《征信业管理条例》的规定,对于不良行为已经终止的不良记录,5年后就会自动删除,这个你不用担心。此外,在这5年内,你可以向人民银行申请在征信报告上添加个人声明,如“本人在外地出差,未能及时还款,非恶意欠款”等等,对你的信用状况是有一定程度改善的,具体操作流程详见中国人民银行征信中心官方网站。第四个问题:你能全款买房买车吗?是归你名下吗?答案也是肯定的,全款买车买房是不需要查询征信报告的,所以你的不良记录并不影响你买车买房,买的车或方也是归你名下的。