房贷交完了，需要抵押注销，该怎么做？...-问答

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房贷交完了，需要抵押注销，该怎么做？

黄焕标 2019-12-21 16:50:00

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银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：房屋所有权证;他项权利证;注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托____全文。

赵高俊2019-12-21 18:05:32

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未办理房产证的是不能办理抵押登记的呀，好像有点乱全文。

黄石健2019-12-21 18:43:41
房屋解押的流程有哪些？通常我们经常会听说房子的抵押，而且抵押的概念也广为人知，那么何为解押？顾名思义，就是和抵押正好相反，通俗点说，就是把抵押出去的房子赎回来。那么办理解押需要注意哪些问题呢？本文将带全文。

齐新社2019-12-21 17:40:47
因为你的房产证还没办下来，这时需拿你的还贷凭证到房管局交易中心办理抵押并留此复印件两份，一份交开发商，一份自留。等开发商到办好房产证后会通知你的，如开发商没有拿证时你可以的注销登记表复印件到房产局领证。全文。

连俊勤2019-12-21 17:21:53
据了解，只要借款人还清贷款后，就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证明办理好之后，借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续，通常清理下，2-3个工作日内就能完成。不过，需要注意的是，在办理解除抵押登记手续时，还需借贷人提供以下有关资料：房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵全文。

车建丽2019-12-21 17:05:44

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抵押人和借贷人不是同一人,从银行做抵押贷款需要查抵押人的个人征信吗

如果您帮您父母做担保人或者共同还款人或者抵押人就会查你的，如果你都不做，那就不会来查你的噢。

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理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所全文。

办理车贷需要抵押什么么

一、需要提供的申请材料：1、《个人贷款申请书》；2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；3、户籍证明或长期居住证明；4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、由汽车经销商出具的购车意向证明；6、购车首期付款证明；7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。二、办理流程：1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。扩展资料：1、贷款额度：所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%；2、贷款期限：所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年；3、贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；4、担保方式：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险。中国建设银行- 个人汽车贷款。

房抵车抵贷款加盟需要注意哪些问题

第一个要看你的房子是不是15年内的房龄，还要开个银行卡等。我是做银行个贷的，一般银行基本是以这个流程走的，。

做房屋贷款抵押时需要查询房屋登记薄吗

回执放款：又称抵押登记受理单，代表建委已经受理抵押登记，一般当天进行抵押登记，当天就能拿到。见回执单放款不是不需要他想权利证，只要建委受理了抵押登记，就可以放款，当项权利证出来的时候，一般机构会去建委拿回，这种情况一般出现在金融机构。他项放款：一般与银行贷款机构签署抵押贷款合同。会有专门抵质押专员陪同到达当地的房管局去房产入押。专员会给你的房产证上面敲上抵押章和一个他项权证。这流程大致需要3天左右，大部分银行会等他项权证下来然后走流程放款。这两个区别在回执放款当天可以到账，另一个要办好他项权证钱到账。回执放款比较快，如果当天去建委做完抵押，当天即可放款。他项放款会根据每个区每个建委不同的时间段，出他项才可以放款。扩展资料：银行贷款买房有“等额本息”和“等额本金”两个还款方法：等额本息还款法，等额本息就是整个还款周期内，每个月的还款额度是不变的，一直到还款完；等额本金还款法，等额本金就是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金剩余多少来计算。因此在“等额本金”的还款方式下，每个月还款额会逐渐减少，这种方式前期还款压力较大，后期就轻松很多。房地产抵押登记。

交通银行房产抵押贷款怎么申请

下一步是国土局或者是房产局会给你贷款的银行寄去回件，银行确认了然后你要到银行签字然后才下款。

交通银行E贷在线贷款需要什么东西抵押吗，

相对来说，车贷申请门槛一直都很低，只要满足基本的申请条件就可以了。好车e贷申请条件：1、大陆居民，港澳台外籍人士无法申请；2、持有效的身份证证明；3、年龄满18周岁以上，未成年和学生不能申请，女性55岁以下，男性60岁以下；4、个人信用良好，不能是银行贷款用户，无重大信用逾期记录；以上申请条件比较简单，满足条件的用户可以持有效证明在线上申请，线下办理。

网上无抵押个人贷款要注意什么

无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。产品特点1.无抵押-无需任何财产抵押；2.申请便捷-申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；3.周期长-任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月；4.额度高-对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币；5.固定利率-本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。申请条件申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人。贷款分类1.薪金贷-只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。2.业主贷-专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款。3.学历贷-专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实最终贷款额度。4.私营业主贷-如果您是私营业主，还犹豫什么，贷款?——不再烦忧!利弊从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清；从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显；从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，低于无抵押贷款；从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出；从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出；从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些；从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些；从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。

做房屋抵押贷款要查征信吗

要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。房产抵押贷款流程：1.借款人在银行开立活期存款帐户；2.准备贷款要求的资料；3.面签银行。

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