户籍转移香港在大陆买的房产怎么证明

管然坤 2019-12-21 20:54:00

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在2019年7月11日,商务部等六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,其中规定,在境内工作、学习时间超过1年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。也就是说,境外人士在内地买房要满足三方面条件,即:在中国内地居住满一年、除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产、所购房产仅用于自用自住。如果符合以上条件,香港户口是可以来大陆买房的。在购房流程上,香港人同内地人购买商品房的流程基本类似。香港户口的购房人准备港澳人员来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照,然后再到市房产局去打一个在内地只购买一套自住房的承诺书,基本上准备这些资料就可以买房了。在契税缴纳方面,香港居民如能提供在港无房证明,144平方米以下房屋契税按2%缴纳,如不提供无房证明,144平方米以下房屋契税则按4%缴纳。需要注意的是,房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此,如果购房人提交的证件、文书、名称是外文的,要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
龚小花2019-12-21 21:08:10

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  • 一、国务院新闻办公室。受理申请时间周一到周六8:30-16:30;受理申请部门和地点:各市公安局出入境管理处四、香港人在内地买房贷款的条件:1、年满18周岁不然得由监护人代为办理;2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。3、在中国境内尚未购买自住商品房。4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水,满足以上条件就可以。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
    齐智刚2019-12-21 23:56:49
  • 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。建行贷款申请人应为:1、具有完全民事行为能力的中国公民;2、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人;3、中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。  申请贷款时,应提交以下资料:1、申请人的身份证明材料:包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。2、还款能力证明材料:包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。3、购房证明材料:合法有效的购房合同、协议或其他批准文件。4、首付款证明材料:包括购房首付款发票、银行转账凭据,或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。5、贷款申请书:填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。6、提供贷款担保材料。7、其他建行要求提供的材料。扩展资料:担保方式:1、贷款采取抵押或质押担保方式:提供抵押或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的抵押物评估报告。2、贷款采取保证担保方式:提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料,自然人保证人应提供资产及收入证明,法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等。中国建设银行-个人商业用房贷款。
    赵颜莉2019-12-21 22:02:00
  • 可以在大陆买房子。建设部等六部委2019年7月发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》建住房〔2019〕171号,《意见》明确规定了“港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房”,“房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记”。北京、天津等地制定了规范境外机构、个人购买商品房的具体意见。例如北京市《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》京建交〔2019〕103号中规定:购买自住商品房,华侨应当提交有效的中国护照、住在国长期居留身份证件及北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》。境外个人在本市购买商品房,一人只能购买一套住宅;在办理预售登记和权属登记时,提交所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺,购买后不得随意出租、转让。扩展资料:香港人在大陆购房的条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口,以家庭为单位可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保或税单。3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。5、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录。6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。8、相关部门规定的其它条件。华侨在国内购买房屋有何规定。
    龚小飞2019-12-21 21:21:27
  • 户籍转移到香港的时候公安局都有备案的,你之前购买时用的身份证和产权证名字一致就可以证明产权是你的啊。
    龙宇辉2019-12-21 21:03:24

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