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买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
桑风月2019-12-22 00:37:50
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不好意思，回答不了。但加点儿人气。本人也在考慮这个问题。家里有人有香港永居身份，有人有上海户口，纠结在哪兒买？觉得上海买起來更困难，如果考慮首付/利率/租售比;但香港发展趋势又会怎樣？上海也终归有广大内陆地区的市場人才资金支持,但另一方面，很多体制法律上的不同，更是难以逾越。
米增强2019-12-22 00:21:12
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大陆生吧，如果香港生，以后孩子的教育能让你崩溃，香港大学的录取率更是低的让人崩溃，当然，如果你老公是香港的顶层人，放我没说，如果在香港没有房产的香港人的话，我劝你还是在大陆吧，香港私立医疗贵，公立医疗排队严重。大陆相对这种。最好的医疗都在公立医院，费用比香港低，也不用那么排队。教育就不用说了，没有千万资产，你都不敢在香港给孩子提供优质教育，大陆不一样，大陆补课可便宜多了，大学也多，香港上不了大学，基本就是底层了。所以我建议大陆生。这样哪怕你的条件不好，也不会让你孩子以后每天都为了生存发愁。
米塞林2019-12-22 00:07:39
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香港房价大概是15万每平的均价。香港的租售比比大陆强，但是成本高，你是否在深圳没有房票了？目前香港很不稳定哦，很多港人都跑去大湾区买房了，尤其是中山，珠海，江门。可以考虑一下珠海三家的二三线城市。
连以敬2019-12-21 23:56:09
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大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况:1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。扩展资料办理产权证注意事项：1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。买房流程。
龚寅雷2019-12-21 21:20:27
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根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。扩展资料：外地户口在广州买房，注意事项：争取入户广州，享有本地人购房优惠。关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知。
黄睿刚2019-12-21 21:02:05
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在2019年7月11日，商务部等六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，其中规定，在境内工作、学习时间超过1年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。也就是说，境外人士在内地买房要满足三方面条件，即：在中国内地居住满一年、除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产、所购房产仅用于自用自住。如果符合以上条件，香港户口是可以来大陆买房的。在购房流程上，香港人同内地人购买商品房的流程基本类似。香港户口的购房人准备港澳人员来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照，然后再到市房产局去打一个在内地只购买一套自住房的承诺书，基本上准备这些资料就可以买房了。在契税缴纳方面，香港居民如能提供在港无房证明，144平方米以下房屋契税按2%缴纳，如不提供无房证明，144平方米以下房屋契税则按4%缴纳。需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果购房人提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
齐景凯2019-12-21 20:57:25