请问信托为什么会在银行三方市场代销?

齐春艳 2019-12-21 18:59:00

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每个信托项目都要求在一定的时间内完成募集,融资方来发信托,是想早些募集到位,不愿一拖再拖。
但信托公司自营直销人员募集规模有限,比如每月的销售额在100亿,现在各家融资方有200亿的项目经过了信托公司风控的审核发行上线。
问题来了,自营直销不能同时完成这么大的量募集工作,200亿-100亿=100亿缺口,这100亿缺口的业务要不要做?
这时代销市场就发挥作用了,信托公司会把缺口项目放代销【银行,三方等】市场来募集。这样一来,也让信托公司站着把钱挣了。
符能松2019-12-21 19:18:23

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其他回答

  • 因为信托公司对于信托产品无法大规模的宣传。
    biecika2019-12-31 15:42:17
  • 但信托公司自营直销人员募集规模有限,需要通过其他渠道达成目标。
    chagualie2019-12-31 15:42:17
  • 大多数情况是因为同时需要募集的信托项目过多,仅自营直销部门无法按时完成销售进度。
    连云玲2019-12-21 19:42:17

相关问答

房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托是信托产品的一种,房地产信托投资基金是房地产信托产品的一种表现形式。而房地产信托投资基金(REITs)亦是当地产证券化的重要手段,就中国而言,尚没有真正国际意义上的REITs。房地产依托机构筹措资金的渠道、方式与银行大不相同,其主要方式有房地产信托投资基金、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、共同投资基金等,形成了房地产信托融资。
房地产信托有几个优势:
1、不受银行贷款约束可以不受通过银行贷款是企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%的约束,也能弥补121号文规定的只有主体结构封顶才能按揭所造成的中间消费融资的断裂。
2、创新空间宽广,具有巨大的灵活性。信托具备连接货币市场、资本市场和长夜市场的综合融资平台优势。可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品,突出表现在信托对不同阶段、不同水平的项目都可定做解决方案。
3、具有“一法两规”支持的财产隔离功能。信托设立以后,其财产处于一种“特殊状态”:技能充分体现委托人和受益人的医院、利益和特殊目的,又不记在委托人所有权益项下,独立于委托人其他自由财产而存在;它名义上为受托人所有,但又不失为委托人的自有财产。