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• 单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。一、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等二、申请房屋抵押贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6、能够提供贷款行认可的有效担保扩展资料：一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记，办理它项权利证6、银行确认，发放贷款二、房屋抵押贷款额度1、商品住宅的抵押率最高可达70%2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%3、工业厂房的抵押率最高可达50%4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等—住房抵押贷款—个人房屋抵押贷款。
  龚家骧2019-12-21 19:57:30
• 可以贷款申请条件1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料1、身份证明2、户口本3、婚姻证明4、收入证明5、抵押房产的房地产证及评估报告6、贷款用途证明7、银行规定的其它资料贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。官方电话官方网站向TA提问。
  黄看看2019-12-21 19:38:14
• 不是，还要有其他证明。具体如下。申请住房抵押贷款所需资料：1、房产证、等额本金法和等额本息法。7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。住房抵押贷款。
  齐新社2019-12-21 19:13:43
• 如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理呢?房产证抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。首先要搞清这几个问题：1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  黄皖生2019-12-21 18:56:38